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台北四村

7.6

约11475.9元/㎡

江岸金融街建面39.38-109.34㎡

成交套数:3套成交面积:267㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。

高雄小区

7.4

约10857.6元/㎡

江岸金融街建面34.00-158.00㎡

成交套数:2套成交面积:222㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

高雄路25号

7.5

约13333.9元/㎡

江岸金融街建面70.00-167.00㎡

成交套数:2套成交面积:201㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁有序，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善，能够充分满足家庭日常生活的多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。

球场花园

7.2

约11393.2元/㎡

江岸金融街建面53.41-136.09㎡

成交套数:2套成交面积:179㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局相对紧凑，绿化环境维护得当，内部公共空间整洁有序，居住舒适度适中。物业服务由街道办事处（居委会）代管，能履行基本的管理职责，为居民提供基础的居住保障。生活便利性表现突出，位于成熟城区，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。

4

利源公寓

7.8

约12970.2元/㎡

江岸金融街建面73.58-253.87㎡

成交套数:2套成交面积:154㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，整体居住密度较高，但内部园林环境保持整洁。物业公司服务专业，能够提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度与资产保值能力。

5

台北一路小区

7.2

约11086.5元/㎡

江岸金融街建面34.71-108.00㎡

成交套数:2套成交面积:150㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，日常出行便捷；周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源覆盖全面，医疗配套完善，整体生活配套较为成熟。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力尚可，是注重性价比与基础配套的务实选择。

6

高雄路31到61号

7.4

约10857.6元/㎡

江岸金融街建面34.00-158.00㎡

成交套数:2套成交面积:144㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

7

环亚大厦

8.5

约10104.7元/㎡

江岸金融街建面102.43-212.13㎡

成交套数:1套成交面积:140㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁有序。物业服务水平专业，能有效履行日常维护与安保职责，为居住体验提供保障。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完善，能够满足高品质的日常需求。市场数据显示，其二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域前列，业主评价以正面为主，整体性价比较高，是值得关注的居住选择。

8

香港路综合大楼

7.8

约9783.2元/㎡

江岸金融街建面121.00-132.00㎡

成交套数:1套成交面积:132㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

9

小南湖大厦

7.7

约13383.2元/㎡

江岸金融街建面62.28-115.00㎡

成交套数:1套成交面积:129㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段与配套，二手房成交活跃，展现出一定的资产保值能力。

10

澳门银座

8.1

约11560.3元/㎡

江岸金融街建面24.34-94.82㎡

成交套数:2套成交面积:108㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平良好，能够提供专业的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源集中且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

11

招银苑

7.9

约10690.5元/㎡

江岸金融街建面85.40-119.41㎡

成交套数:1套成交面积:104㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

12

交通厅宿舍

8

约12327.4元/㎡

江岸金融街建面60.00-128.67㎡

成交套数:1套成交面积:98㎡

亮点该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，保障了优异的采光与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

13

宝岛公寓

7.3

约10235.5元/㎡

江岸金融街建面41.26-97.00㎡

成交套数:1套成交面积:89㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

14

台北路175到177号

约9745元/㎡

江岸金融街建面86.75-87.50㎡

成交套数:1套成交面积:81㎡

15

球场路127到165号

6.5

约10428.7元/㎡

江岸金融街建面39.80-150.00㎡

成交套数:1套成交面积:80㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标。物业费标准较为经济，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖较好，拥有可满足日常需求的商业配套和重要的医疗资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

16

台北一路客运宿舍

7.6

约13418.4元/㎡

江岸金融街建面95.10-162.25㎡

成交套数:1套成交面积:69㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

17

苗栗路小区

6.3

江岸金融街

成交套数:1套成交面积:62㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

18

康怡花园

7.7

约9906.46元/㎡

江岸金融街建面20.00-141.00㎡

成交套数:1套成交面积:59㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

19

新香港大厦

7.3

约12273.6元/㎡

江岸金融街建面58.90-192.00㎡

成交套数:1套成交面积:59㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

20

台北二路小区

约9745元/㎡

江岸金融街建面86.75-87.50㎡

成交套数:1套成交面积:50㎡

21

江汉北路68号

7

约8448元/㎡

江岸金融街建面47.60-87.45㎡

成交套数:1套成交面积:48㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化水平一般，整体环境体验有提升空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够极大满足居民的日常生活与高品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在生活便利性方面优势显著，其他维度表现符合市场主流标准，是一个配套成熟、生活便捷的社区。

22

亚单角

7.7

约9367.53元/㎡

江岸金融街建面30.00-136.00㎡

成交套数:1套成交面积:44㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

23

渣家路

6.4

约10028.8元/㎡

江岸金融街建面37.54-109.00㎡

成交套数:1套成交面积:44㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，停车配置相对基础。物业服务水平能够履行基本职责，保障日常居住维护。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套相对成熟，能够满足日常采买与餐饮需求，教育资源与医疗配套在步行范围内有一定覆盖。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场接受度，是兼顾地段与基础配套的务实选择。

24

金惠公寓

7.8

约17589元/㎡

江岸金融街建面103.40-124.00㎡

成交套数:1套成交面积:41㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

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