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滨湖名都城

7.7

约15963.2元/㎡

武昌武珞路建面25.00-231.72㎡

成交套数:6套成交面积:776㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间配置相对合理，内部环境保持整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行基本服务职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且便民可达，能够充分满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势平稳，市场认可度与活跃度处于区域中等水平，业主评价总体认可其居住性价比。整体而言，该小区是一个服务可靠、配套完善且生活便利性突出的务实选择。

中南国际城

8

约14399.5元/㎡

武昌武珞路建面30.00-160.00㎡

成交套数:9套成交面积:619㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟丰富，能满足日常采买与通勤需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

武昌城市公园

8.3

约12781.4元/㎡

武昌武珞路建面59.00-129.85㎡

成交套数:4套成交面积:415㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。小区物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

丽岛2046

约14993.7元/㎡

武昌武珞路建面32.83-117.00㎡

成交套数:4套成交面积:400㎡

4

梅苑小区(一期)

7.5

约13238.5元/㎡

武昌武珞路建面54.50-146.32㎡

成交套数:3套成交面积:248㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

5

江厦新村

7.5

约9952.21元/㎡

武昌武珞路建面75.60-84.50㎡

成交套数:2套成交面积:216㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的休闲空间。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善，为居民日常生活提供了有力支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性相对良好。

6

凯旋名邸

8.4

约13627.1元/㎡

武昌武珞路建面61.00-158.29㎡

成交套数:2套成交面积:191㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

7

波光园(二期)

8

约16907.5元/㎡

武昌武珞路建面128.92-135.09㎡

成交套数:1套成交面积:132㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部园林环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，资产保值增值能力得到市场认可。

8

武汉铁路大东门住宅小区

7.4

约11026.6元/㎡

武昌武珞路建面58.00-128.80㎡

成交套数:2套成交面积:132㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

9

波光园(一期)

8

约13395.4元/㎡

武昌武珞路建面112.00-256.62㎡

成交套数:1套成交面积:131㎡

亮点该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为紧凑，整体环境整洁有序。停车配置相对紧张，但基本管理尚可。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络极为发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可。

10

城市印象

8.1

约11905元/㎡

武昌武珞路建面106.70-172.00㎡

成交套数:1套成交面积:129㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源较为完备；医疗资源就医便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅在过去一年内略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

11

中国人寿公司宿舍

武昌武珞路建面129.07㎡

成交套数:1套成交面积:129㎡

12

长投珑庭

8.5

约16181.1元/㎡

武昌武珞路建面41.15-105.00㎡

成交套数:2套成交面积:118㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

13

中铁物资宿舍

7.6

约13699.5元/㎡

武昌武珞路建面98.26-230.00㎡

成交套数:1套成交面积:98㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

14

百瑞景中央生活区(五期西区)

8.9

约22545.5元/㎡

武昌武珞路建面15.00-162.00㎡

成交套数:1套成交面积:96㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够提供基础的保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为充足。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板且亮点突出的务实选择，适合注重生活品质与便利性的购房者。

15

江宏世纪名苑(a区)

武昌武珞路建面26.31-200.50㎡

成交套数:1套成交面积:92㎡

16

时代花园(东区)

8.1

约19780.6元/㎡

武昌武珞路

成交套数:1套成交面积:91㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

17

时代花园(西区)

6.6

约20140.8元/㎡

武昌武珞路

成交套数:1套成交面积:89㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

18

静安上城

8.4

约15726元/㎡

武昌武珞路建面15.00-246.00㎡

成交套数:1套成交面积:85㎡

亮点该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。小区在二手房市场中成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本持平，是预算有限下的务实选择。

19

金诺雅苑

8.4

约12142.6元/㎡

武昌武珞路建面84.00-110.00㎡

成交套数:1套成交面积:84㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区建筑密度控制得当，楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部园林景观经过精心设计，环境整洁舒适。居住服务团队专业高效，在安保、保洁和设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富；医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中上水平，显示出较强的市场认可度和保值能力。

20

南国新东城

7.8

约13159.7元/㎡

武昌武珞路建面33.00-89.75㎡

成交套数:1套成交面积:71㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

21

煤炭设计院

7.5

约13380.8元/㎡

武昌武珞路

成交套数:1套成交面积:56㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

22

付家坡一路1号

8.1

约12276.6元/㎡

武昌武珞路建面12.25-137.93㎡

成交套数:1套成交面积:49㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

23

弘业俊园

8.1

约10203.3元/㎡

武昌武珞路建面13.00-163.00㎡

成交套数:1套成交面积:37㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境经过维护，内部整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流动性均处于良好区间，保值增值能力稳定。

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