克而瑞好房点评网

蓝湾俊园

8.2

约17670.8元/㎡

武昌武昌滨江建面96.00-276.52㎡

成交套数:2套成交面积:375㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

新长江滨江花园

8.6

约16590.1元/㎡

武昌武昌滨江建面84.00-143.56㎡

成交套数:4套成交面积:375㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标，能满足居民日常活动需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源分布基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

水岸国际峯岚天下

8.1

约18512.6元/㎡

武昌武昌滨江建面89.99-167.00㎡

成交套数:3套成交面积:306㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有丰富的学校选择。医疗配套方面，周边有高水平的医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘持平，成交活跃度较高，业主满意度普遍较好。

凤凰世纪家园

7.9

约16285.9元/㎡

武昌武昌滨江建面34.55-174.51㎡

成交套数:2套成交面积:276㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为业主自筹物业，物业费处于市场较低水平，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有多个公交站点，日常出行较为便捷；商业配套包括大型超市和特色购物点，能满足日常采买需求；教育资源涵盖幼儿园和中学，医疗配套有社区卫生服务站，能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。

4

友谊国际百老汇

8.3

约21121.6元/㎡

武昌武昌滨江建面80.00-145.60㎡

成交套数:2套成交面积:273㎡

亮点该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。小区在房产市场中的口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，是兼顾居住体验与资产价值的务实选择。

5

武车四村

7.3

约12215.9元/㎡

武昌武昌滨江建面42.82-88.00㎡

成交套数:3套成交面积:224㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，公共空间与楼栋间距合理，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，能保障基础的维护与管理。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源分布合理，能满足居民的基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

6

福星惠誉水岸国际时代上城

8.6

约18889元/㎡

武昌武昌滨江建面89.00-130.00㎡

成交套数:2套成交面积:219㎡

亮点该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的选择。

7

友谊国际沙湖苑

8.1

约16673.1元/㎡

武昌武昌滨江建面80.17-121.30㎡

成交套数:2套成交面积:189㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，同时基础教育及医疗配套较为完备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以中性偏正面为主，是预算内兼顾居住品质与便利性的务实选择。

8

凤凰大厦

武昌武昌滨江

成交套数:1套成交面积:166㎡

9

惠誉花园

7.7

约11812.8元/㎡

武昌武昌滨江建面19.00-335.00㎡

成交套数:1套成交面积:158㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

10

鹏程帝景园

7.8

约13802.1元/㎡

武昌武昌滨江建面53.00-211.68㎡

成交套数:1套成交面积:144㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

11

长江悦

7.7

约22731.9元/㎡

武昌武昌滨江建面57.00-140.00㎡

成交套数:1套成交面积:103㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

12

绿地国际金融城

6.6

约20587.7元/㎡

武昌武昌滨江建面91.00-256.00㎡

成交套数:1套成交面积:98㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

13

尚隆苑社区

约12212.5元/㎡

武昌武昌滨江建面51.05-102.46㎡

成交套数:1套成交面积:94㎡

14

佳馨花园(二期)

8

约11750.6元/㎡

武昌武昌滨江建面79.71-155.00㎡

成交套数:1套成交面积:92㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

15

恒大首府(东区)

武昌武昌滨江建面40.00-201.49㎡

成交套数:1套成交面积:89㎡

16

积玉桥中山社区

7.5

约12489.8元/㎡

武昌武昌滨江建面36.00-200.00㎡

成交套数:1套成交面积:88㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，市场认可度良好。综合来看，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，无明显短板，是预算适中下的务实选择。

17

幸福里社区

7.2

约10453元/㎡

武昌武昌滨江建面36.00-141.94㎡

成交套数:1套成交面积:79㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

18

惠馨苑

7

约12837.2元/㎡

武昌武昌滨江建面73.58-124.80㎡

成交套数:1套成交面积:78㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

19

绿地铂瑞公馆

8.6

约13601.5元/㎡

武昌武昌滨江建面60.00-237.00㎡

成交套数:1套成交面积:78㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平较低，楼栋布局相对密集。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流动性。

20

武车三村

7.1

约16276.5元/㎡

武昌武昌滨江建面45.10-84.80㎡

成交套数:1套成交面积:77㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。物业服务由街道办事处（居委会）代管，费用较为经济，服务履行基本职责，能维持小区日常运转。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾基础便利与性价比的务实选择。

21

康乐里

武昌武昌滨江

成交套数:1套成交面积:66㎡

22

锦江国际城

8.6

约24804.9元/㎡

武昌武昌滨江建面38.00-172.00㎡

成交套数:1套成交面积:62㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区展现出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套成熟且市场表现稳健的选择。

23

中山路小区

武昌武昌滨江

成交套数:1套成交面积:54㎡

24

联投时代中心

武昌武昌滨江

成交套数:1套成交面积:45㎡

25

友谊国际D+公馆

9.1

约17401.2元/㎡

武昌武昌滨江建面35.91-82.00㎡

成交套数:1套成交面积:36㎡

亮点该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务专业，能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现活跃，成交价格稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度和投资价值。总体而言，这是一个在品质、服务、配套和市场口碑等多个维度均表现出色的高端社区，适合追求高品质生活和便利通勤的购房者。

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