榜单规则
深圳二手房罗湖区桂园板块三房销售套数榜
松园南小区
7.4
约44265.2元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面68.00-134.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
鸿翔花园
8.5
约65967.5元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面34.49-192.68㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观营造了舒适的居住环境。物业公司服务团队专业高效，在安保、保洁和设施维护方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
经典家园
8.2
约62479.8元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面56.29-126.77㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
风格名苑
8.3
约63298.9元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面20.00-70.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区建筑布局较为合理，公共空间尚可，绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买及多样化消费需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面，是性价比较高的务实选择。
4
华瑞大厦
8.1
约46323.9元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面12.20-122.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。 5
西湖花园
8.1
约35054元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面88.05-114.09㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 6
万科桂苑
8.1
约59719.3元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面84.24-202.27㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 7
中海天钻
9.3
约87261元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面50.00-180.20㎡
亮点 小区整体居住体验表现卓越，位于成熟核心区域。建筑布局较为紧凑，但公共活动空间尚可满足需求。小区内部环境整洁有序，绿化养护得当，提供了良好的日常休憩体验。物业服务专业高效，能够全面履行各项管理职责，响应及时。生活便利性极佳，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，是追求高品质生活的优选。 8
名仕阁
8.6
约54165.3元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面39.96-117.74㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 9
和平广场
8.6
约56361.4元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面47.87-222.03㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育、医疗等核心配套也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 10
实地剑兰郡
9
约71306.9元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面68.00-110.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算内的务实选择。 11
骏庭名园
8.4
约42540.6元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面27.95-190.04㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住空间与环境体验符合基本要求。物业公司服务专业，能提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力与市场流通性。 12
龙园创展大厦
9.1
约33158.5元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面30.00-89.55㎡
亮点 该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑年代较新，因持续的高标准维护保持整洁美观。物业服务水平优秀，服务团队专业高效，响应迅速。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑积极正面，业主普遍认可其品质与价值，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场流通性良好，是追求高品质生活的优选。 13
地王大厦信兴广场
8.7
约37316.8元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面67.17-130.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距能够保障基本的采光通风需求。居住服务表现优秀，能够提供及时有效的日常维护与管理。生活便利性极为优越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源充足，教育资源选择广泛，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其作为核心区资产的稳定市场定位。 14
大信大厦
7.7
约31267元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面90.70-136.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕，内部环境维护状况尚可。物业服务团队能履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源充足，教育资源选择广泛，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。 15
大塘垅小区
7.4
约43284.2元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面69.60-126.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。物业公司服务履行基本职责，能维持日常管理。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，市场流通性尚可，业主评价以中性偏正面为主，是性价比较高的选择。 16
宝泉庄菁华楼
约98391.2元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面79.06-94.60㎡
17
幸福里雅居
9.3
约90626.5元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面90.00-260.00㎡
亮点 该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林环境整洁美观。物业服务水平优秀，团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应迅速。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套成熟完善，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主认可度高，整体居住体验均衡优异。 18
星桂园
8.7
约60513元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面24.45-91.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度较高，楼栋间距与公共活动空间相对紧凑，内部环境维护尚可。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源在合理距离内均有优质分布。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出市场对其有较高的认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。 19
桂花大厦
8.2
约41377.5元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面98.00-133.50㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。 20
深港豪苑
8.6
约45188.2元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面41.04-150.95㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其通勤便利与基础配套，是预算有限下的务实选择。 21
西湖小区
7.2
约42820.7元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面78.00-118.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共活动空间可能略显局促。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。 22
金园花园
7.8
约50311.9元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面32.90-67.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
ONE 39
9.1
约33158.5元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面30.00-89.55㎡
亮点 该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑年代较新，因持续的高标准维护保持整洁美观。物业服务水平优秀，服务团队专业高效，响应迅速。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑积极正面，业主普遍认可其品质与价值，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值增值能力，市场流通性良好，是追求高品质生活的优选。 24
中航凯特公寓
8.5
约28611.7元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面24.67-131.16㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁优美。物业服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足日常及品质消费需求；教育资源涵盖幼儿园、小学和中学，医疗资源完善。市场口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 25
京基一百大厦
6.4
约69855.6元/㎡
罗湖区 桂园板块
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
供电南苑
8.3
约58791元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面93.88-125.65㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 27
嘉福苑
7.3
约36030.6元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面30.00-40.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
天地大厦
7.6
约42711.3元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面79.00-105.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
宝丽大厦
7.8
约40081.9元/㎡
罗湖区 桂园板块
建面74.24-95.71㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，公共空间尚可，园林绿化定期养护，环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与配套的性价比，是预算有限下的务实选择。 30