克而瑞好房榜
榜单规则
深圳二手房福田区福保板块八房销售面积榜
益田村
8.1
约63579.7元/㎡
福田区 福保板块 建面7.00-150.00㎡
成交套数:8套 成交面积:732㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
益田点彩人家
7.8
约72379.6元/㎡
福田区 福保板块 建面57.02-126.02㎡
成交套数:2套 成交面积:681㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
加福广场华尔登府邸
8.5
约49487元/㎡
福田区 福保板块 建面30.96-256.00㎡
成交套数:7套 成交面积:591㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
明月花园
8
约66869.7元/㎡
福田区 福保板块 建面74.26-184.00㎡
成交套数:5套 成交面积:483㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
4
新天cbc
8.8
约51317.9元/㎡
福田区 福保板块 建面60.00-310.03㎡
成交套数:3套 成交面积:397㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司能够提供符合市场主流标准的日常保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
5
皇达东方雅苑
8.5
约80469.2元/㎡
福田区 福保板块 建面68.00-111.56㎡
成交套数:5套 成交面积:392㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
6
圆梦园
7.3
约68651.4元/㎡
福田区 福保板块 建面43.29-246.00㎡
成交套数:2套 成交面积:357㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
7
皇都广场
8.7
约41422.2元/㎡
福田区 福保板块 建面36.00-247.33㎡
成交套数:3套 成交面积:351㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施也较为完善。从市场表现看，小区资产保值能力稳定，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段价值与综合配套，是注重生活品质与便利性的务实选择。
8
宝生midtown
8.8
约109180元/㎡
福田区 福保板块 建面79.00-292.54㎡
成交套数:2套 成交面积:342㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度适中，公共空间与绿化体验舒适。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是追求生活品质与便利性的优选。
9
益田花园(二期)
8
约73054.1元/㎡
福田区 福保板块 建面85.24-226.19㎡
成交套数:3套 成交面积:333㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达标，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，成交活跃度尚可。
10
合正佳园
8.2
约82667元/㎡
福田区 福保板块 建面43.00-135.70㎡
成交套数:4套 成交面积:293㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优异，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。
11
南方国际广场
8.5
约64602.4元/㎡
福田区 福保板块 建面33.12-175.00㎡
成交套数:4套 成交面积:292㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富成熟，教育资源与医疗资源相对完善，配套成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
12
丽阳天下
8.5
约90277.6元/㎡
福田区 福保板块 建面31.70-87.07㎡
成交套数:6套 成交面积:236㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套较为成熟，能够满足居民多样化的日常需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势均与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是兼顾便利性与性价比的务实选择。
13
绿洲丰和
8.4
约94584.6元/㎡
福田区 福保板块 建面41.74-74.69㎡
成交套数:5套 成交面积:233㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
14
天健阳光华苑
7.7
约89224.9元/㎡
福田区 福保板块 建面89.29-131.48㎡
成交套数:2套 成交面积:222㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
15
中港城
8
约78551.6元/㎡
福田区 福保板块 建面65.00-271.64㎡
成交套数:2套 成交面积:209㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住密度适宜，公共空间宽敞舒适。物业公司服务履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务和便利性方面均提供了较为均衡的居住体验。
16
丽港湾
8.1
约74450元/㎡
福田区 福保板块 建面56.24-99.54㎡
成交套数:2套 成交面积:200㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
17
帝涛豪园
8.1
约65449.2元/㎡
福田区 福保板块 建面72.00-118.97㎡
成交套数:2套 成交面积:200㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境表现优异，小区内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和较为快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，出行极为便捷。周边商业、教育、医疗等各类配套资源丰富完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
18
恒冠豪园
8.2
约89610.9元/㎡
福田区 福保板块 建面73.04-283.00㎡
成交套数:1套 成交面积:190㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
19
帝港海湾豪园
7.8
约57932.2元/㎡
福田区 福保板块 建面60.95-109.00㎡
成交套数:3套 成交面积:188㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
20
石厦花园
9.1
约76680.6元/㎡
福田区 福保板块 建面61.00-131.00㎡
成交套数:2套 成交面积:186㎡
亮点 该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，保障了基本的采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度较高，反映出较强的市场认可度和流通性，是追求品质生活的优选。
21
物业时代新居
8.2
约75165.9元/㎡
福田区 福保板块 建面143.00-223.60㎡
成交套数:1套 成交面积:181㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。总体而言，该小区是一个品质良好、配套成熟、性价比尚可的务实选择。
22
朗庭豪园
7.7
约58370.4元/㎡
福田区 福保板块 建面71.68-283.18㎡
成交套数:2套 成交面积:178㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
23
高发城驰苑
8.6
约69502.9元/㎡
福田区 福保板块 建面37.81-90.00㎡
成交套数:4套 成交面积:169㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区建筑布局合理，为公共区域预留了充足空间。内部环境整洁，绿化水平良好，居住舒适度较高。物业服务专业高效，社区维护状况良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
24
星河明居
8.3
约64075.8元/㎡
福田区 福保板块 建面77.83-188.40㎡
成交套数:1套 成交面积:127㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
25
缔馨园
7.9
约88538.4元/㎡
福田区 福保板块 建面29.00-69.83㎡
成交套数:3套 成交面积:111㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高。
26
金地翠园
8.3
约94576.4元/㎡
福田区 福保板块 建面75.52-144.00㎡
成交套数:1套 成交面积:108㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
27
蓝色海云居
8.1
约93785.2元/㎡
福田区 福保板块 建面12.00-156.44㎡
成交套数:1套 成交面积:94㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部园林绿化营造了宜人的居住氛围。物业服务水平专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，展现出一定的保值能力和市场认可度。
28
众孚大厦
8.3
约57702.2元/㎡
福田区 福保板块 建面78.00-100.20㎡
成交套数:1套 成交面积:78㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
29
时尚名居
7.7
约84434.2元/㎡
福田区 福保板块 建面30.31-60.17㎡
成交套数:2套 成交面积:78㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
30