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世茂锦绣长江(五期)

8.3

约17482.6元/㎡

汉阳汉阳滨江建面88.00-290.00㎡

成交套数:7套成交面积:1180㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

世茂锦绣长江(三期)

8.3

约13751.2元/㎡

汉阳汉阳滨江建面50.00-290.00㎡

成交套数:10套成交面积:1141㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

恒大御景湾

8.1

约11326.7元/㎡

汉阳汉阳滨江建面37.32-148.63㎡

成交套数:9套成交面积:823㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平良好，整体居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间尚能得到基本保障，内部环境整洁有序。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性，保值能力与区域市场基本持平。

复地海上海

7.7

约15988.2元/㎡

汉阳汉阳滨江建面43.58-221.12㎡

成交套数:9套成交面积:683㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境保持良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平较高，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，业主对其综合居住体验认可度尚可。整体而言，该小区在居住品质、服务与便利性方面达到了均衡发展的状态。

4

滨江金茂府

约21187.3元/㎡

汉阳汉阳滨江

成交套数:5套成交面积:563㎡

5

招商江山和樾

8.1

约15607.6元/㎡

汉阳汉阳滨江建面143.00-175.00㎡

成交套数:4套成交面积:492㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

6

前进小区

6.8

约7895.56元/㎡

汉阳汉阳滨江

成交套数:5套成交面积:458㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常保洁、安保、报修等职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。

7

前进嘉园

汉阳汉阳滨江

成交套数:5套成交面积:437㎡

8

滨江怡畅园

7.3

约9642.1元/㎡

汉阳汉阳滨江建面65.49-99.06㎡

成交套数:4套成交面积:358㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

9

桥机社区

7.1

约8338.23元/㎡

汉阳汉阳滨江建面39.97-75.00㎡

成交套数:4套成交面积:354㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

10

汉阳1889

7.8

约10553.3元/㎡

汉阳汉阳滨江建面57.17-131.40㎡

成交套数:3套成交面积:343㎡

亮点该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度在可接受范围内。停车配置相对合理，能够满足住户的基本需求。建筑年代相对较新，外立面与公共设施维护状况良好。物业由业主自筹管理，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，流通性尚可，是性价比较为均衡的选择。

11

龙湖春江彼岸

8.4

约16486.5元/㎡

汉阳汉阳滨江建面110.00-173.00㎡

成交套数:2套成交面积:301㎡

亮点该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境经过规划，整体居住密度尚在可接受范围。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度，是兼顾品质与便利性的务实选择。

12

世茂锦绣长江(四期)

8.2

约14583.1元/㎡

汉阳汉阳滨江建面60.00-140.00㎡

成交套数:3套成交面积:253㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

13

芳卉园

7.1

约10289.8元/㎡

汉阳汉阳滨江建面83.12-245.33㎡

成交套数:2套成交面积:234㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，内部公共空间基本满足日常活动需求。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足居民日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

14

锦绣雅苑

7.9

约10554.1元/㎡

汉阳汉阳滨江建面54.30-132.53㎡

成交套数:2套成交面积:207㎡

亮点该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，绿化环境相对一般，但建筑布局尚在可接受范围内。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全且距离较近，日常采买与生活服务较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求的务实选择，尤其在生活便利性方面具备一定优势。

15

越秀汉阳星汇云锦

约21521.3元/㎡

汉阳汉阳滨江

成交套数:1套成交面积:184㎡

16

枫华锦都

7.7

约13264元/㎡

汉阳汉阳滨江建面44.00-139.60㎡

成交套数:2套成交面积:179㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

17

二院社区

6.7

约7267.55元/㎡

汉阳汉阳滨江建面42.80-92.59㎡

成交套数:2套成交面积:142㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为紧凑。物业由业主自筹管理，能提供基础的社区服务。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，同时周边分布有中小学教育资源，生活配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在区域内表现良好，价格走势相对稳健，业主认可度尚可，具备一定的市场流通性。

18

向阳小区(汉阳)

6.4

约6617元/㎡

汉阳汉阳滨江建面58.49-65.76㎡

成交套数:2套成交面积:138㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

19

万福国际广场

8

约12230.1元/㎡

汉阳汉阳滨江建面51.28-139.00㎡

成交套数:1套成交面积:119㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维护整洁。物业公司为武汉福瑞盛物业管理有限公司，物业费为2.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足日常采买与多样化消费需求。周边教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其性价比和居住便利性。

20

枫华苑

7.6

约11062.1元/㎡

汉阳汉阳滨江建面76.00-99.63㎡

成交套数:1套成交面积:95㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

21

合汇景苑

7.3

约9245.09元/㎡

汉阳汉阳滨江建面45.50-103.00㎡

成交套数:1套成交面积:93㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋间距和公共区域空间布局合理。绿化环境良好，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，能够满足日常多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。

22

桥机嘉园

7.6

约9631.45元/㎡

汉阳汉阳滨江建面20.00-109.00㎡

成交套数:1套成交面积:92㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，日常采买与休闲选择多样，教育资源完备，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

23

新港临江汇

7.4

约12136元/㎡

汉阳汉阳滨江建面62.36-140.55㎡

成交套数:1套成交面积:81㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现稳定。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场流通性与认可度。综合来看，这是一个居住体验良好、配套成熟且市场表现稳健的社区。

24

建港社区

约7704.58元/㎡

汉阳汉阳滨江

成交套数:1套成交面积:61㎡

25