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航天双城

8.6

约18942.5元/㎡

江岸二七建面38.76-170.00㎡

成交套数:9套成交面积:1177㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

东立国际

8.2

约15105.8元/㎡

江岸二七建面37.00-146.86㎡

成交套数:14套成交面积:1166㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。

金岛御璟世家跃境

8.6

约18040.8元/㎡

江岸二七建面79.48-133.70㎡

成交套数:3套成交面积:328㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

花北小区

7.4

约10402.4元/㎡

江岸二七建面50.13-136.61㎡

成交套数:4套成交面积:295㎡

亮点该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤，基本活动空间得以保障。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套可满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。

4

晟蓝花园

8

约10975.3元/㎡

江岸二七建面82.61-98.00㎡

成交套数:3套成交面积:270㎡

亮点小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑楼龄相对适中。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富且成熟。市场口碑整体中性偏正面，展现出一定的保值能力与市场流通性，是区域内性价比较高的选择之一。

5

地铁鑫城

8.6

约14825元/㎡

江岸二七建面62.34-95.74㎡

成交套数:3套成交面积:237㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

6

能建长江华府

约27747.3元/㎡

江岸二七

成交套数:1套成交面积:181㎡

7

罗家庄社区

7.7

约11300.2元/㎡

江岸二七建面43.44-140.67㎡

成交套数:3套成交面积:174㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

8

盛景天地公馆

8.6

约14566.1元/㎡

江岸二七建面76.00-129.11㎡

成交套数:2套成交面积:172㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化率适中，整体居住密度控制尚有提升空间，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部环境整洁。物业团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力值得信赖。

9

恒昌欧景华庭

7.5

约10159元/㎡

江岸二七建面67.57-269.77㎡

成交套数:2套成交面积:161㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

10

军供小区

6.1

约13437.5元/㎡

江岸二七建面42.06-75.00㎡

成交套数:1套成交面积:152㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

11

星海蓝天

7.9

约13585.1元/㎡

江岸二七建面75.49-158.00㎡

成交套数:1套成交面积:148㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

12

锦苑公寓

8.3

约11800.3元/㎡

江岸二七建面99.83-162.00㎡

成交套数:1套成交面积:134㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司为武汉天立物业管理有限公司，物业费为1.05-1.1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足基本采买需求；教育资源与医疗资源分布均衡，但缺乏顶尖选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

13

金岛御璟世家

8.6

约18040.8元/㎡

江岸二七建面79.48-133.70㎡

成交套数:1套成交面积:118㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

14

黄浦花园

江岸二七

成交套数:1套成交面积:111㎡

15

二七国际

8.5

约12194.7元/㎡

江岸二七建面35.00-108.37㎡

成交套数:1套成交面积:108㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平良好，能提供基本的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

16

二七人家

7.6

约11793.1元/㎡

江岸二七建面46.40-100.00㎡

成交套数:1套成交面积:98㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度相对较高，绿化水平有待提升，楼栋布局较为紧凑。物业由业主自筹管理，服务履行基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边基础商业、教育及医疗配套齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳健，资产保值能力得到一定认可，业主整体满意度尚可。

17

科技村小区

8.2

约14656.1元/㎡

江岸二七

成交套数:1套成交面积:88㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

18

工农兵路99号

7.5

约10159元/㎡

江岸二七建面67.57-269.77㎡

成交套数:1套成交面积:86㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

19

金涛翰林苑

8.3

约12783.4元/㎡

江岸二七建面32.13-142.00㎡

成交套数:1套成交面积:84㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑总体正面，业主认可其居住环境与物业服务，展现出良好的保值能力与市场认可度。

20

天伦华庭

8.2

约11296.3元/㎡

江岸二七建面37.00-135.00㎡

成交套数:1套成交面积:84㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

21

黄埔人家

7.9

约13485元/㎡

江岸二七建面73.47-106.50㎡

成交套数:1套成交面积:73㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，社区维护到位。生活便利性表现良好，交通出行较为便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

22

二七花园

7.7

约9178.33元/㎡

江岸二七建面69.29-130.20㎡

成交套数:1套成交面积:71㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

23

长江委刘家庙小区

7.4

约9881.94元/㎡

江岸二七建面56.17-85.34㎡

成交套数:1套成交面积:68㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

24

二七横路小区

7.2

约7604元/㎡

江岸二七

成交套数:1套成交面积:62㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

25

中胜大楼

6.8

约8252.67元/㎡

江岸二七建面38.01-84.00㎡

成交套数:1套成交面积:59㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

26

二七路二航小区

6.9

约9708.17元/㎡

江岸二七

成交套数:1套成交面积:49㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。楼龄较长，建筑外立面与公共设施呈现出一定的年代感。物业由街道办事处（居委会）代管，提供基础的社区服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业、教育及医疗配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

27

中胜国际

8.5

约10125.6元/㎡

江岸二七建面42.00-60.85㎡

成交套数:1套成交面积:42㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，展现出较强的市场认可度和资产保值能力。

28

人和公寓

8.1

约13382.2元/㎡

江岸二七建面25.76-80.00㎡

成交套数:1套成交面积:26㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

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