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首义小区

7.5

约10066.8元/㎡

武昌武昌古城建面34.50-149.09㎡

成交套数:6套成交面积:387㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且优质。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均处于区域前列，市场认可度较高。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上较为突出，品质方面存在一定提升空间，是注重生活便利与市场流通性的务实选择。

地铁复兴城

8.7

约22431.3元/㎡

武昌武昌古城建面138.00-168.00㎡

成交套数:5套成交面积:355㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

汉飞又一城

8.4

约19067.6元/㎡

武昌武昌古城建面30.00-100.00㎡

成交套数:8套成交面积:337㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

国税局宿舍(武昌)

7.4

约18995.9元/㎡

武昌武昌古城建面91.00-192.56㎡

成交套数:1套成交面积:238㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

4

黄鹤世家

7.6

约13662.9元/㎡

武昌武昌古城建面38.89-121.28㎡

成交套数:2套成交面积:190㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，是性价比较高的选择。

5

粮道街胭脂路社区

7

约11706.4元/㎡

武昌武昌古城建面28.00-133.09㎡

成交套数:3套成交面积:186㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务表现符合主流标准。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区价格走势与市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平，反映出市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。

6

华宇旭辉大厦

8.3

约11015.4元/㎡

武昌武昌古城

成交套数:1套成交面积:174㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对密集，但内部环境维护较为整洁，居住舒适度中等。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套齐全且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均表现尚可。

7

胭脂山花园

7.6

约12909.6元/㎡

武昌武昌古城建面71.22-173.00㎡

成交套数:1套成交面积:172㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

8

常阳丽江城

7.8

约16840.5元/㎡

武昌武昌古城建面75.59-242.30㎡

成交套数:1套成交面积:144㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

9

汇文新都(a区)

6.4

武昌武昌古城建面20.00-217.00㎡

成交套数:1套成交面积:122㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑。物业公司能够履行基础服务职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，商业配套以满足日常采买为主，教育资源与医疗资源在步行可达范围内有一定覆盖。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现与区域平均水平基本持平，流通性尚可，业主评价总体中性，认可其基础居住功能。

10

都府堤社区

武昌武昌古城建面58.79㎡

成交套数:1套成交面积:121㎡

11

昙华林

7.1

约11314.8元/㎡

武昌武昌古城

成交套数:1套成交面积:121㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

12

紫阳之星

7.8

约17294元/㎡

武昌武昌古城建面53.74-106.00㎡

成交套数:2套成交面积:111㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

13

紫阳金利屋

7.9

约15891元/㎡

武昌武昌古城建面57.94-147.36㎡

成交套数:1套成交面积:110㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其是预算有限下的务实选择。

14

康华园

7

约9189元/㎡

武昌武昌古城建面78.00-128.47㎡

成交套数:1套成交面积:107㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的居住空间与采光通风。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育及医疗配套基本齐全，能满足日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

15

欣隆紫阳苑

8.3

约19188.6元/㎡

武昌武昌古城建面46.58-135.05㎡

成交套数:1套成交面积:106㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

16

金涛铭座

7.7

约13935.7元/㎡

武昌武昌古城建面55.85-136.13㎡

成交套数:1套成交面积:106㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度偏高，公共空间与绿化环境相对有限。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

17

江零社区

8.2

约12108.1元/㎡

武昌武昌古城建面45.16-114.60㎡

成交套数:2套成交面积:101㎡

亮点该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足需求，但高峰时段略有压力。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购便利；教育资源充足，能满足基础教育需求；医疗配套完善，居民就医便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

18

楚材小区

7.2

约12692.6元/㎡

武昌武昌古城建面35.47-117.00㎡

成交套数:1套成交面积:97㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主对其地理位置和基础配套的性价比较为认可。

19

地铁凤凰城

8.4

约22394.3元/㎡

武昌武昌古城建面93.00-180.00㎡

成交套数:1套成交面积:96㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业团队专业，能有效处理日常维护与安保，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，能满足多样化购物需求。教育资源相对丰富。医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

20

千家鑫苑

8.4

约13566.8元/㎡

武昌武昌古城建面52.60-114.44㎡

成交套数:1套成交面积:92㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

21

紫阳路137号

7.9

约15891元/㎡

武昌武昌古城建面57.94-147.36㎡

成交套数:1套成交面积:92㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其是预算有限下的务实选择。

22

水陆小区

7.3

约10512.9元/㎡

武昌武昌古城建面25.39-168.41㎡

成交套数:2套成交面积:89㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能满足基本需求。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了较为便利的生活环境。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

23

江零南苑

7.9

约14052元/㎡

武昌武昌古城

成交套数:1套成交面积:85㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共活动空间尚可，内部环境基本整洁。物业费处于市场基础水平，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求；同时分布有重点小学、幼儿园及医院等配套，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

24

清风巷小区

6.9

约11966.6元/㎡

武昌武昌古城建面41.50-140.49㎡

成交套数:1套成交面积:81㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

25

育才嘉苑

7.6

约13104.2元/㎡

武昌武昌古城建面27.00-139.00㎡

成交套数:1套成交面积:80㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。

26

文明路

8.4

约19067.6元/㎡

武昌武昌古城建面30.00-100.00㎡

成交套数:1套成交面积:75㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

27

二机宿舍

6.4

约15639.8元/㎡

武昌武昌古城建面30.33-76.33㎡

成交套数:2套成交面积:75㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平符合市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

28

千家街省一保宿舍

武昌武昌古城建面55.31-90.97㎡

成交套数:1套成交面积:74㎡

29

园林花苑

6.4

约8754.5元/㎡

武昌武昌古城建面72.00-107.97㎡

成交套数:1套成交面积:72㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

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