榜单规则
武汉二手房江夏文化大道三房销售套数榜
中建汤逊湖壹号
约11678.8元/㎡
江夏 文化大道
鹏湖湾
7.6
约10176.1元/㎡
江夏 文化大道
建面72.00-184.78㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
俪湖天地
7.2
约9065.8元/㎡
江夏 文化大道
建面65.00-123.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化得到定期养护，整体环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
联投广场
7.7
约9788.32元/㎡
江夏 文化大道
建面47.00-193.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行了合同约定的职责。生活便利性方面，公共交通出行相对便捷，周边基础商业配套能够解决日常采买问题，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度稳定。整体而言，该小区是预算有限下的一个务实选择。
4
菩提苑(一期)
江夏 文化大道
建面76.33-189.00㎡
5
金融街金悦府
约12704.5元/㎡
江夏 文化大道
6
南车花园
7.1
约8390.31元/㎡
江夏 文化大道
建面59.27-137.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
水墨江郡
7.8
约9734.44元/㎡
江夏 文化大道
建面81.74-182.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体令人满意，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤效率较高。商业配套较为丰富，能满足日常消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃，资产保值增值能力值得信赖。 8
江郡华府
7.3
约9285.16元/㎡
江夏 文化大道
建面63.00-162.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。 9
联投龙湾(三期)
7.7
约8164.99元/㎡
江夏 文化大道
建面81.03-177.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的维护与管理职责。生活便利性能够满足日常需求，公共交通、商业配套、教育资源等基础生活设施相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。 10
枫泽星都汇
约9183.61元/㎡
江夏 文化大道
11
海伦广场
7.8
约10138元/㎡
江夏 文化大道
建面46.37-74.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑密度较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理。生活便利性表现尚可，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套可以满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度稳定，资产保值能力处于可接受范围。 12
清江泓景
7.3
约10830.8元/㎡
江夏 文化大道
建面77.98-139.29㎡
亮点 该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是区域内性价比较为稳定的选择之一。 13
中建文华星城
6.9
约11175.8元/㎡
江夏 文化大道
建面78.78-139.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
富丽金澜湾
7.3
约7869.98元/㎡
江夏 文化大道
建面85.00-167.01㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。 15
福地名郡
7
约6827.73元/㎡
江夏 文化大道
建面25.60-113.06㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为密集，但公共活动空间尚能得到基本保障。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为丰富，教育资源相对完善，能够满足日常采买与基础教育的需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，反映出市场对其有基础认可度，是区域内性价比较高的选择。 16
联投龙湾(一期)
7.6
约7271.85元/㎡
江夏 文化大道
建面83.64-166.02㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
联投龙湾(二期)
7.8
约8321.44元/㎡
江夏 文化大道
建面57.00-163.85㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
花乐亿家
6.9
约4901.47元/㎡
江夏 文化大道
建面56.99-186.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为江夏区纸坊街道经济开发区大桥新区办事处，物业费为1.5元/月/㎡，服务能满足基本需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常采买与通勤需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度处于板块中等水平，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。 19
鸿发翰林府
7
约7642.44元/㎡
江夏 文化大道
建面87.00-129.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
中锐滨湖尚城
8.1
约10145.7元/㎡
江夏 文化大道
建面98.00-142.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。由苏州华田物业管理有限公司武汉分公司提供服务，物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐备。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。 21
江南新天地(洪山)
8
约9471.74元/㎡
江夏 文化大道
建面72.44-187.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 22
福志雅筑
6.8
约9116.08元/㎡
江夏 文化大道
建面70.00-160.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
龙湖紫都城
7.8
约8957元/㎡
江夏 文化大道
建面48.00-75.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24