榜单规则
西安二手房大于180㎡销售套数榜
中海曲江大城
曲江新区 杜陵
绿城西安全运村
7.5
约22736.6元/㎡
国际港务区 奥体核心
建面72.00-178.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为便利，周边商业配套可解决日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现正面态势，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。
海德堡park
8.3
约22519.7元/㎡
曲江新区 雁翔路
建面88.00-316.57㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现出色，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务团队专业，能较好履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区资产保值能力得到市场一定认可，成交活跃度较高，业主评价整体偏正面。
鸿基紫韵
8.7
约28248元/㎡
曲江新区 曲江一期
建面95.00-336.21㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
4
金地湖城大境同禧
约42671.3元/㎡
曲江新区 曲江一期
5
万达公馆
9
约14310.8元/㎡
城北区 大明宫
建面35.00-252.00㎡
亮点 小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。 6
中海御湖
8.6
约29203元/㎡
曲江新区 曲江一期
建面68.67-386.04㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 7
国金华府
8.3
约17078.3元/㎡
经开区 经开核心
建面86.35-270.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 8
白桦林间
8.1
约16439.5元/㎡
经开区 市政板块
建面73.23-377.66㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，是区域内性价比较高的选择。 9
龙湖天鉅
7.7
约27685.3元/㎡
高新区 中央创新区
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平优秀，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的性价比。 10
万科金域曲江(一期)
8
约25264.9元/㎡
曲江新区 曲江一期
建面74.00-253.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 11
华润悦玺
7
约32428.2元/㎡
曲江新区 电视塔
建面145.00-271.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，楼栋间距尚可，内部园林绿化覆盖较为完善，环境保持整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，服务体验良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对完备，医疗资源便利。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。 12
曲江玫瑰园
9.1
约77149.7元/㎡
曲江新区 曲江一期
建面226.00-550.00㎡
亮点 小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。 13
白桦林明天
城北区 大明宫
建面88.00-217.00㎡
14
碧桂园凤凰城
8.3
约17783元/㎡
浐灞生态区 北大学城
建面75.00-271.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 15
荣禾曲池东岸
8.8
约44881.9元/㎡
曲江新区 曲江一期
建面162.36-392.76㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 16
融创西安壹号院
9.4
约21508.9元/㎡
城东区 康复路
建面142.00-230.00㎡
亮点 该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护精细，环境整洁舒适。小区物业服务专业高效，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应迅速，社区管理井然有序。生活便利性极佳，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场数据显示，该小区市场关注度与流通性表现优异，二手房成交活跃，资产保值增值能力突出，业主满意度高，口碑良好。 17
曲江公馆和园
8.1
约40876.1元/㎡
曲江新区 曲江一期
建面172.97-1782.28㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 18
曲江观山悦
7.8
约15168.6元/㎡
航天新城 老航天
建面94.35-326.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
世园尚水街小区
约24786.7元/㎡
浐灞生态区 浐灞自贸
20
中国铁建万科翡翠国际峰荟
8
约18476.4元/㎡
曲江新区 雁翔路
建面74.00-244.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与公共空间配置相对均衡。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套以社区型商业为主，教育资源与医疗资源基本满足日常需求，休闲配套较为丰富。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力，是追求品质与便利性兼顾的务实选择。 21
中海紫御华府
8.8
约21453.5元/㎡
曲江新区 曲江一期
建面36.89-216.92㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 22
中海铂宫
8.5
约44806.4元/㎡
曲江新区 曲江一期
建面238.00-601.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性，显示出较好的市场认可度。 23
华侨城天鹅堡
8.6
约25760.2元/㎡
曲江新区 电视塔
建面69.00-398.87㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 24
天地源大都会
8.2
约17964.4元/㎡
曲江新区 曲江二期
建面113.00-181.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 25
碧桂园云顶
航天新城 新航天
26
绿地国际生态城(一期)
7.7
约25081.4元/㎡
浐灞生态区 雁鸣湖
建面90.00-457.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 27
万科大明宫
8.8
约21201元/㎡
城北区 大明宫
建面127.00-314.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 28
中国铁建西派国际
7.1
约19460.3元/㎡
城北区 大明宫
建面67.89-237.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，展现出较强的市场认可度和流通性。 29
凤凰城天宸
6.9
约15849.3元/㎡
浐灞生态区 北大学城
建面121.83-137.55㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 30