克而瑞好房点评网

金浦御龙湾

约25102.4元/㎡

栖霞城北板块建面65.00-245.45㎡

成交套数:17套成交面积:2087㎡

中海燕矶听潮

栖霞城北板块建面102.00-143.00㎡

成交套数:10套成交面积:1028㎡

保利国际社区

栖霞江宁板块建面89.00-142.00㎡

成交套数:10套成交面积:1004㎡

融创玉兰公馆

栖霞城北板块建面80.00-130.00㎡

成交套数:8套成交面积:950㎡

4

融信世纪东方

7.7

约29402.7元/㎡

栖霞仙林板块建面88.00-143.00㎡

成交套数:8套成交面积:826㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，购物选择多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。

5

星叶瑜憬湾

8.4

约29128.1元/㎡

栖霞城北板块建面68.00-367.00㎡

成交套数:6套成交面积:734㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。

6

新保弘领东苑

7.2

约22509元/㎡

栖霞江宁板块建面89.00-144.00㎡

成交套数:6套成交面积:716㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。物业服务水平较高，能够提供专业高效的日常维护与快速响应。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通和基础商业配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

7

电建洺悦府

约20983.8元/㎡

栖霞城北板块建面75.00-260.00㎡

成交套数:6套成交面积:703㎡

8

电建海赋尚城

约21131.7元/㎡

栖霞城北板块建面41.66-142.00㎡

成交套数:6套成交面积:648㎡

9

高科荣境

7.3

栖霞仙林板块建面92.00-598.00㎡

成交套数:4套成交面积:639㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

10

高科荣域

7.8

约30237.2元/㎡

栖霞仙林板块建面81.47-339.80㎡

成交套数:6套成交面积:619㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，同时教育医疗资源基本完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

11

嘉誉山

栖霞城北板块建面82.00-207.00㎡

成交套数:6套成交面积:608㎡

12

燕熙台

栖霞城北板块建面95.00-143.00㎡

成交套数:5套成交面积:605㎡

13

依云和府

7.7

约23080.4元/㎡

栖霞城北板块建面76.77-139.61㎡

成交套数:5套成交面积:577㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前。

14

万科燕语光年

7.2

约30056.7元/㎡

栖霞城北板块建面89.00-130.00㎡

成交套数:5套成交面积:572㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务团队能履行日常维护、安保等基本职责，响应效率处于可接受范围。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，日常采购与休闲选择丰富。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，是注重通勤与生活配套的务实选择。

15

恒基金满庭

7.5

约30111.3元/㎡

栖霞城北板块建面83.71-330.00㎡

成交套数:3套成交面积:570㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边配套能够满足日常需求，公共交通较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

16

中国铁建青秀城

8.1

约23848.5元/㎡

栖霞城北板块建面87.17-168.00㎡

成交套数:5套成交面积:568㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

17

保利罗兰香谷

8

约24825.3元/㎡

栖霞仙林板块建面72.48-140.65㎡

成交套数:5套成交面积:561㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

18

东方兰园

约23847.7元/㎡

栖霞城北板块建面80.00-150.00㎡

成交套数:5套成交面积:500㎡

19

金浦紫御东方

栖霞城北板块建面75.00-128.00㎡

成交套数:5套成交面积:494㎡

20

方圆绿茵

7.4

约18529.8元/㎡

栖霞城北板块建面20.00-232.00㎡

成交套数:5套成交面积:493㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局较为宽松，内部绿化环境优越，公共空间充足，居住舒适度较高。物业公司服务团队能够履行基本职责，在社区日常维护方面表现符合常规标准。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，能够充分满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力稳定。

21

弘阳燕江府

7.9

约24799元/㎡

栖霞城北板块建面91.00-125.00㎡

成交套数:5套成交面积:481㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

22

万达茂御湖仕家

7

约23671元/㎡

栖霞仙林板块

成交套数:4套成交面积:463㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。

23

亚东城(西区)

8.1

约25014.6元/㎡

栖霞仙林板块建面48.13-156.31㎡

成交套数:5套成交面积:457㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

24

天泓山庄云山苑

约28954.7元/㎡

栖霞城东板块建面91.52-230.00㎡

成交套数:3套成交面积:452㎡

25

美达浅草明苑

7.3

约25283.1元/㎡

栖霞城北板块建面86.27-280.00㎡

成交套数:4套成交面积:431㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

26

咏梅山庄

7.5

约21837.5元/㎡

栖霞仙林板块建面51.00-217.90㎡

成交套数:4套成交面积:419㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

27

金地湖城艺境

8

约26760.7元/㎡

栖霞仙林板块建面12.00-142.00㎡

成交套数:4套成交面积:412㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境均能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性良好，展现出一定的保值能力。

28

鸿运嘉园

7.6

约21437.2元/㎡

栖霞仙林板块建面88.73-206.46㎡

成交套数:4套成交面积:398㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

29

东方天郡(西区)

8.3

约30012.7元/㎡

栖霞仙林板块建面69.34-144.00㎡

成交套数:4套成交面积:386㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务水平达标，能够提供专业高效的服务，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力稳定。

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