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东山国际新城h区(一期)

7.1

约11641.6元/㎡

龙泉驿区龙泉驿非建面55.00-1114.90㎡

成交套数:23套成交面积:2652㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

招商依云上城

龙泉驿区西河建面66.00-156.97㎡

成交套数:18套成交面积:1964㎡

华府幸福城

7.5

约8218.24元/㎡

龙泉驿区阳光城建面60.00-105.18㎡

成交套数:16套成交面积:1331㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

林溪康城

约8316.63元/㎡

龙泉驿区阳光城

成交套数:16套成交面积:1503㎡

4

天悦龙栖台

7.9

约9375.18元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面60.00-142.00㎡

成交套数:15套成交面积:1599㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

5

东麓驿境(一期)

7.5

约12792.5元/㎡

龙泉驿区龙泉驿非建面99.84-285.00㎡

成交套数:14套成交面积:1540㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

6

恒大御龙天峰

6.8

约8362.71元/㎡

龙泉驿区阳光城建面94.00-142.15㎡

成交套数:13套成交面积:1516㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

7

山水四季城

8.3

约9277.9元/㎡

龙泉驿区龙泉驿非建面74.15-198.00㎡

成交套数:12套成交面积:1300㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

8

自由假日

7.4

约4690.16元/㎡

龙泉驿区阳光城建面32.00-132.08㎡

成交套数:12套成交面积:491㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

9

劲力蓝色理想

7.2

约7668.42元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面46.70-187.00㎡

成交套数:11套成交面积:1167㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平表现出色，为居住环境提供了良好的生态基础。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套完善，能满足日常采买需求，教育资源也相对丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

10

五角大楼

7.1

约3866元/㎡

龙泉驿区阳光城建面34.34-173.95㎡

成交套数:10套成交面积:672㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业公司为四川锦宏家族物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边基础商业配套可满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

11

怡和新城(a区)

7.8

龙泉驿区龙泉驿老城建面38.89-1018.00㎡

成交套数:10套成交面积:792㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

12

昊园江南壹品

7.5

约8924.8元/㎡

龙泉驿区西河建面35.00-115.00㎡

成交套数:10套成交面积:827㎡

亮点该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度较为紧凑。物业公司为吴江市水乡物业管理有限公司成都分公司，物业费为1.8-3.5元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达；商业配套齐全，拥有多个超市和商业街，能满足日常购物与休闲需求；教育资源方面，周边有多个幼儿园、小学和中学；医疗资源则有诊所和药房。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

13

三盛都会城

7.6

约8488.77元/㎡

龙泉驿区龙泉驿非建面42.00-142.00㎡

成交套数:9套成交面积:873㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

14

寰宇君汇城

7.6

约8324.77元/㎡

龙泉驿区龙泉驿非建面58.54-100.50㎡

成交套数:9套成交面积:611㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

15

西江河畔

龙泉驿区西河

成交套数:9套成交面积:952㎡

16

东山领地

7.4

约9629.52元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面43.00-883.35㎡

成交套数:8套成交面积:758㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

17

泰华锦城

7.9

约11332.1元/㎡

龙泉驿区大面建面38.00-192.55㎡

成交套数:8套成交面积:791㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

18

航天北路丁区

6.6

约5707.89元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面63.54-81.12㎡

成交套数:7套成交面积:497㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

19

龙腾东麓城

约8254.32元/㎡

龙泉驿区龙泉驿非

成交套数:7套成交面积:563㎡

20

龙都国际

7.8

约9113.35元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面33.00-205.00㎡

成交套数:7套成交面积:730㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

21

天赋龙庭

7.2

约8439.65元/㎡

龙泉驿区西河建面54.00-123.16㎡

成交套数:6套成交面积:517㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

22

明星花苑

6.9

约6808.26元/㎡

龙泉驿区阳光城建面45.00-192.70㎡

成交套数:6套成交面积:539㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

23

格兰鼎城

7.5

约8814.81元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面72.93-115.59㎡

成交套数:6套成交面积:575㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

24

燎原小区(龙泉驿)

7

龙泉驿区温江老城

成交套数:6套成交面积:696㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

25

足球村

6.6

约4172.48元/㎡

龙泉驿区阳光城建面36.72-69.00㎡

成交套数:6套成交面积:243㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

26

金山御景蓝湾

7.7

约7076.12元/㎡

龙泉驿区阳光城建面87.20-132.46㎡

成交套数:6套成交面积:611㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，日常保洁、秩序维护与公共设施维修响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源基本完备，医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

27

锦上城

7.8

约9135.15元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面60.69-212.38㎡

成交套数:6套成交面积:641㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

28

霏红榭

7.8

约9448.42元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面55.78-139.10㎡

成交套数:6套成交面积:563㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

29

天立广场

7.4

约8686.88元/㎡

龙泉驿区龙泉驿老城建面50.00-90.00㎡

成交套数:5套成交面积:369㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司服务履行基本职责，能提供常规的保洁与维护响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础但便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

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