榜单规则
西安二手房经开区90-120㎡销售套数榜
天朗御湖
8
约11941.7元/㎡
经开区 经开核心
建面42.00-149.90㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅略高于区域平均水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
海璟台北湾
经开区 经开核心
建面40.00-134.00㎡
隆源国际城
经开区 高铁新城核心
建面47.00-145.00㎡
绿城桂语蘭庭
8
约14224.2元/㎡
经开区 高铁新城拓展
建面70.00-209.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
4
凤城九号
7.7
约14802.2元/㎡
经开区 经开核心
建面43.26-133.53㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率良好，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业公司为星程物业管理有限公司，物业费为1.5-4.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，但优质中学资源有待补充；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 5
旭景兴园
7.7
约9662.32元/㎡
经开区 经开核心
建面50.00-147.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率偏高，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是区域内一个性价比较为平衡的选择。 6
碧桂园嘉誉
7.8
约16540.3元/㎡
经开区 经开核心
建面94.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的生态空间。物业服务水平专业，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为完备，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名中等偏上，展现出一定的市场认可度与资产流通性。 7
鼎正大都城
8.1
约11128.8元/㎡
经开区 经开核心
建面50.00-142.46㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 8
兴隆园(一区)
6.7
约11705元/㎡
经开区 经开核心
建面79.74-118.97㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
国金华府
8.3
约17078.3元/㎡
经开区 经开核心
建面86.35-270.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 10
富苑阳光
8.1
约11962.2元/㎡
经开区 经开核心
建面46.79-176.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 11
明丰阿基米德
7.4
约12769.3元/㎡
经开区 高铁新城核心
建面86.00-135.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
星雨华府
8
约10509.3元/㎡
经开区 高铁新城拓展
建面82.00-163.70㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套保障基本就医。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 13
白桦林溪
7.7
约16077.8元/㎡
经开区 高铁新城核心
建面73.00-192.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 14
睿明居
7.5
约12338.6元/㎡
城北区 徐家湾
建面108.00-138.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的采光与活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且距离较近，日常采买与通勤需求能得到较好满足。从市场口碑看，其二手房成交活跃度与价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择，能够较好地满足居民的日常生活需求。 15
荣华北经城(南区)
7.8
约11192.6元/㎡
经开区 经开核心
建面39.00-134.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
金泰经开花城
7.9
约12350.1元/㎡
经开区 高铁新城拓展
建面94.00-107.32㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
海璟时代
7.5
约10018.9元/㎡
经开区 经开核心
建面45.19-138.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
海荣名城
7.3
约10671.3元/㎡
经开区 经开核心
建面24.77-205.74㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。 19
海荣雅庭花园
7.8
约10143.2元/㎡
经开区 经开核心
建面52.00-190.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场基本标准，能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 20
英皇之都
8.2
约13552.5元/㎡
经开区 经开核心
建面90.30-181.04㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化水平表现突出，楼栋布局经过合理规划，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业公司服务专业，社区秩序与日常维护管理到位。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和良好的流通性。 21
首创漫香郡
8
约13954.3元/㎡
经开区 经开核心
建面23.01-306.74㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平达标，能够履行日常基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是性价比较为均衡的选择。 22
鼎新公寓
7.5
约10242.8元/㎡
经开区 经开核心
建面47.18-132.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
ee康城(西区)
经开区 经开核心
建面55.00-152.00㎡
24
万科金域未央
8
约15850.3元/㎡
经开区 经开核心
建面90.28-160.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为密集，但公共活动空间规划尚可，内部环境整洁，绿化景观养护良好，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括公共区域保洁、秩序维护与基本报修响应，服务态度较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场认可。 25
三丰中心思想
7.5
约11610.1元/㎡
经开区 经开核心
建面86.00-122.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 26
中南紫云集
8
约14277.4元/㎡
经开区 高铁新城拓展
建面97.00-160.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动空间提供了合理保障，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，通勤便捷；商业配套能满足日常购物需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。 27
凤城庭院
7.9
约11282.9元/㎡
经开区 经开核心
建面46.65-129.25㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
台北湾
经开区 经开核心
建面40.00-134.00㎡
29
开元第一城
7.7
约12191.1元/㎡
经开区 经开核心
建面84.90-148.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间配置能够满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。 30