榜单规则
西安二手房高新区1-1.5万销售面积榜
绿城春风心语春风苑
6.3
高新区 鱼化寨
建面76.00-119.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖较广，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度中等。整体而言，该小区在居住品质、服务和生活便利性方面表现均衡，无明显短板，是注重通勤与生活便利性的务实选择。
领航悦宸
6.9
约13125元/㎡
高新区 高新核心
建面53.00-154.00㎡
亮点 该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，内部环境维护状况一般。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置尚可，周边具备一定的基础生活配套，能够满足居民部分日常生活所需。在业界口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场接受度。
建邦华庭
8
约19596.6元/㎡
高新区 高新核心
建面96.00-201.20㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，为居住提供了良好的生态空间。建筑年代跨度较大，涵盖了不同时期的住宅产品，整体维护状况尚可。停车配置相对合理，基本能够满足住户的日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、休闲等配套资源丰富且集中，日常采买与休闲需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力，是注重生活便利与性价比的务实之选。
长征365
8
约15559.8元/㎡
高新区 紫薇田园都市
建面75.00-211.92㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，但缺乏知名中学；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
4
领南郡
7.8
约18115.5元/㎡
高新区 高新核心
建面62.67-142.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
紫薇西棠
城西区 大寨路
建面73.00-160.00㎡
6
鸿锦城天逸
6.7
约15004.4元/㎡
高新区 鱼化寨
建面72.00-127.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
泉上花间
7.9
约14474.3元/㎡
高新区 紫薇田园都市
建面100.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。居住服务基本满足日常需求，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。 8
早安林莊
7.7
约12007.8元/㎡
高新区 中央创新区
建面53.35-330.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性处于中等偏上水平，业主满意度较高，整体市场口碑呈现中性偏正面态势。 9
中航华府
城西区 大寨路
建面76.71-128.80㎡
10
紫薇田园都市(a区)
6.5
高新区 紫薇田园都市
建面41.00-260.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本能满足日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 11
紫薇田园都市(c区)
6.5
高新区 紫薇田园都市
建面41.00-260.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本能满足日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 12
高科尚都
7.7
约16293.5元/㎡
高新区 高新二期
建面40.00-328.18㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
万家灯火
7.4
约12957.3元/㎡
高新区 高新二期
建面80.00-241.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础完善，周边商业、教育、医疗等日常配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场水平基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 14
南飞鸿十年城
8.2
约16804.3元/㎡
高新区 鱼化寨
建面65.00-144.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居住舒适度要求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能满足日常多样化需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。 15
东方米兰
7.6
约12179.2元/㎡
城西区 丰庆公园
建面34.70-288.74㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局较为密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况一般。物业服务水平良好，能够提供较为专业的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟多样，教育资源丰富，医疗资源基本齐全，为居民日常生活提供了较好的支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于可接受范围。 16
黄金嘉园
7.7
约10938.4元/㎡
城西区 丰庆公园
建面49.42-140.68㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间经过合理规划。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。 17
尚品美地城
7.3
约15223.7元/㎡
高新区 高新二期
建面47.00-183.28㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度相对较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务履行基本职责，能够维持小区的日常运转。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，能够满足居民多样化的日常需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场认可度和资产保值能力，成交活跃度尚可。 18
望庭国际
8
约14221.8元/㎡
高新区 高新核心
建面36.00-363.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏突出亮点。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套丰富，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是性价比较高的务实选择。 19
紫薇田园都市(k区)
6.5
高新区 紫薇田园都市
建面41.00-260.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本能满足日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 20
中海寰宇天下
8
约19514.5元/㎡
高新区 中央创新区
建面102.00-286.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。 21
东方米兰国际城
8
约16641.3元/㎡
高新区 鱼化寨
建面85.00-176.80㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 22
紫薇田园都市(g区)
6.5
高新区 紫薇田园都市
建面41.00-260.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本能满足日常活动需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 23
中建国熙台
8.5
约19027.7元/㎡
城西区 丰庆公园
建面113.00-211.08㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 24
云景华府
7
约13397.9元/㎡
高新区 高新二期
建面61.00-134.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境良好，内部园林景观得到定期维护。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在改进空间。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通以公交线路为主，周边基础商业、教育和医疗配套相对齐全，但缺乏地铁直接覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度。 25
枫韵蓝湾
7.7
约11415.9元/㎡
城西区 丰庆公园
建面33.24-168.82㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，能满足日常购物与消费需求。小区在二手房市场交易活跃，市场流通性尚可，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 26
铂悦
7.8
约14188元/㎡
高新区 高新核心
建面39.00-129.86㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
紫薇康馨公寓
7.7
约15103.8元/㎡
高新区 紫薇田园都市
建面115.00-185.05㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通出行便捷，基础商业配套较为齐全，能满足日常采买。教育资源方面，周边有幼儿园配套。医疗配套方面，周边有诊所和专科门诊。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 28
交警支队社区
7.3
约9953.5元/㎡
城西区 丰庆公园
建面129.00-204.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局基本保障了采光与公共活动空间。停车配置相对紧张，高峰时段可能存在一定压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。 29
易道郡玫瑰公馆(二期)
7.8
约18162.8元/㎡
高新区 鱼化寨
建面52.05-163.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，日常采购便利；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套基本齐全，能满足家庭基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足家庭的主流选择之一。 30