榜单规则
西安二手房高新区1.5-2万销售套数榜
建邦华庭
8
约19596.6元/㎡
高新区 高新核心
建面96.00-201.20㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，为居住提供了良好的生态空间。建筑年代跨度较大，涵盖了不同时期的住宅产品，整体维护状况尚可。停车配置相对合理，基本能够满足住户的日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、休闲等配套资源丰富且集中，日常采买与休闲需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力，是注重生活便利与性价比的务实之选。
中海寰宇天下
8
约19514.5元/㎡
高新区 中央创新区
建面102.00-286.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
领南郡
7.8
约18115.5元/㎡
高新区 高新核心
建面62.67-142.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
新希望锦麟天玺
7.3
约25131.3元/㎡
高新区 中央创新区
建面127.00-201.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
4
国宾中央区
7.4
约19357元/㎡
高新区 鱼化寨
建面44.25-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局相对紧凑，但内部环境维护较为整洁。物业服务水平能够满足基本需求，为居住提供了一定的保障。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围，展现出一定的市场认可度。 5
中铁缤纷南郡
7.8
约15855.1元/㎡
高新区 高新二期
建面79.55-186.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境表现良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。 6
仕嘉公寓(绿地世纪城)(a区)
7.4
约21554.7元/㎡
高新区 高新二期
建面49.06-247.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。 7
保利天悦
高新区 鱼化寨
建面98.00-179.00㎡
8
华宇·御璟天宸
高新区 中央创新区
9
永威高新紫园
7.3
约17587.8元/㎡
高新区 草堂科技
建面91.00-119.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
绿城春风心语春风苑
6.3
高新区 鱼化寨
建面76.00-119.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖较广，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度中等。整体而言，该小区在居住品质、服务和生活便利性方面表现均衡，无明显短板，是注重通勤与生活便利性的务实选择。 11
苏宁雲著
7.7
约17275.3元/㎡
高新区 软件新城
建面107.00-164.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区维护到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套充足，能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。 12
莱安逸珲
8.5
约21742.4元/㎡
城西区 丰庆公园
建面32.00-288.12㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对得当。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业、教育及医疗配套均较为完善，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，市场流通性尚可，显示出较强的市场流动性和一定的保值能力。 13
金泰新理城
7.4
约21852元/㎡
高新区 鱼化寨
建面77.74-177.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为公共区域留下了充足空间。内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性良好，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 14
中天新希望·未来印
7.2
约28255.7元/㎡
高新区 中央创新区
建面125.00-208.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 15
保利天悦悦璟
6.9
约24698元/㎡
高新区 鱼化寨
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套能提供多样化选择。该小区市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。 16
保利天汇
7
约23771元/㎡
高新区 软件新城
建面123.00-179.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
南飞鸿十年城
8.2
约16804.3元/㎡
高新区 鱼化寨
建面65.00-144.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居住舒适度要求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能满足日常多样化需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。 18
枫丹白露苑
7.4
约12596元/㎡
高新区 中央创新区
建面61.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本满足需求。物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住体验与保值能力。 19
泰祥花园
7.1
约24433.5元/㎡
高新区 高新核心
建面47.38-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好。物业公司能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性。从市场数据看，小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，业主口碑呈现中性偏正面态势，是注重生活便利性的务实选择。 20
皇家花园
7
约21226.4元/㎡
高新区 高新核心
建面66.55-132.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑密度较大。物业服务水平有待提升，服务响应与日常维护表现平平。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 21
紫薇西棠
城西区 大寨路
建面73.00-160.00㎡
22
逸翠园(一期)
高新区 紫薇田园都市
建面90.00-388.00㎡
23
都市印象
7.6
约21391.5元/㎡
高新区 高新核心
建面36.00-182.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
长征365
8
约15559.8元/㎡
高新区 紫薇田园都市
建面75.00-211.92㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，但缺乏知名中学；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 25
高新云锦
6.9
约18882.6元/㎡
高新区 高新二期
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
高新尚品
6.7
约22012.5元/㎡
高新区 鱼化寨
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
高科尚都
7.7
约16293.5元/㎡
高新区 高新二期
建面40.00-328.18㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
高科花园二三期
7.3
约23115.5元/㎡
高新区 高新核心
建面80.98-171.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
龙城铭园(一期)
7.7
约12829.6元/㎡
高新区 鱼化寨
建面49.00-143.67㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但公共区域维护尚可，内部环境整洁，居住环境基本舒适。物业团队能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内，社区氛围较为和谐。小区地理位置便利，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易较为活跃，资产保值能力处于市场平均水平。 30