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予兴小区

7.1

约26546元/㎡

城内区城内

成交套数:14套成交面积:889㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

白鹭湾小区(东区)

7.3

约7995.03元/㎡

城内区城内建面42.80-112.00㎡

成交套数:13套成交面积:757㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

东新街小区

7.8

约7714.64元/㎡

城内区城内建面45.28-81.00㎡

成交套数:6套成交面积:362㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

卫民社区

7.5

约8949.43元/㎡

城内区城内建面53.98-129.45㎡

成交套数:6套成交面积:474㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业由业主自筹管理，物业费用相对经济。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

4

西七路家属院

城内区城内

成交套数:6套成交面积:370㎡

5

保吉巷小区

7.9

约8694.81元/㎡

城内区城内建面52.00-115.00㎡

成交套数:5套成交面积:249㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

6

六谷庄小区

约47492.9元/㎡

城内区城内

成交套数:5套成交面积:363㎡

7

冰窖巷小区

6.9

约8312.96元/㎡

城内区城内建面40.80-73.95㎡

成交套数:5套成交面积:301㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

8

昌仁里小区

7.5

约7988.45元/㎡

城内区城内建面40.00-98.00㎡

成交套数:5套成交面积:373㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比在预算范围内是务实的选择。

9

省海事局家属院

7.6

约9979.4元/㎡

城内区城内建面65.00㎡

成交套数:5套成交面积:455㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

10

糖坊街

城内区城内建面66.00-130.00㎡

成交套数:5套成交面积:318㎡

11

西安儿童公园家属院

6.3

城内区城内

成交套数:5套成交面积:369㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、医疗等配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

12

陕西省建筑总公司家属院

6.4

约25205.8元/㎡

城内区城内建面59.96-60.00㎡

成交套数:5套成交面积:361㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距和公共区域空间能够满足基本需求，内部环境整洁度尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业团队能够履行基本服务职责，安保与维修响应维持在常规水平，营造了较为稳定的社区氛围。小区地理位置具有一定优势，周边生活配套设施基本齐全，能够支撑居民日常生活的常规需求。在房产市场中，该小区口碑表现中性，业主满意度处于市场平均水平，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。

13

上海城公馆

8.6

约9451.73元/㎡

城内区城内建面43.00-81.00㎡

成交套数:4套成交面积:246㎡

亮点该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的服务。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价多认可其性价比与生活便利性。

14

中山门小区

7.6

约9189.41元/㎡

城内区城内建面45.00-133.00㎡

成交套数:4套成交面积:201㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度控制有待提升，内部环境维护基本到位。物业由单位自管物业提供服务，物业费标准较为经济。生活便利性是其突出优势，位于成熟区域，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性与资产保值能力，业主整体反馈中性偏正面。

15

北曹家巷

约9786.13元/㎡

城内区城内建面55.52-64.12㎡

成交套数:4套成交面积:316㎡

16

博水西北院

城内区城内

成交套数:4套成交面积:421㎡

17

后宰门小区

5.6

约29764.9元/㎡

城内区城内建面67.74㎡

成交套数:4套成交面积:230㎡

亮点小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。

18

早慈巷小区

7.5

约8632.4元/㎡

城内区城内建面45.00-76.03㎡

成交套数:4套成交面积:241㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

19

西城坊小区

7.5

约8363.47元/㎡

城内区城内

成交套数:4套成交面积:236㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

20

西苑花园

7.2

约23098.6元/㎡

城内区城内建面31.58-142.16㎡

成交套数:4套成交面积:365㎡

亮点该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界和业主中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

21

迎春小区

7.7

约9328.8元/㎡

城内区城内建面45.51-90.00㎡

成交套数:4套成交面积:311㎡

亮点小区整体居住体验表现中等，处于市场可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，基本保障了楼栋间距与公共活动空间，但环境体验中规中矩。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

22

针织厂家属楼

8.4

约20435元/㎡

城内区城内建面80.00㎡

成交套数:4套成交面积:310㎡

亮点该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

23

陕西省总工会家属院(莲湖)

7.2

约8846.93元/㎡

城内区城内建面43.24-109.00㎡

成交套数:4套成交面积:300㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

24

青年路第一社区

约9184元/㎡

城内区城内

成交套数:4套成交面积:238㎡

25

黎明一巷小区

城内区城内

成交套数:4套成交面积:214㎡

26

五星街小区

7.5

约8117.61元/㎡

城内区城内建面45.00-73.95㎡

成交套数:3套成交面积:165㎡

亮点该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为充足，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑方面，其价格走势与市场基本同步，展现出一定的市场流通性。总体而言，该小区在品质、便利性等方面表现均衡，无明显短板，是注重生活便利与居住环境的务实选择。

27

双仁府小区(北区)

7.3

约10462.3元/㎡

城内区城内建面61.00-87.87㎡

成交套数:3套成交面积:432㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

28

新城坊

6.4

约25861.9元/㎡

城内区城内建面58.53㎡

成交套数:3套成交面积:184㎡

亮点该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑布局较为合理，能够保障基本的居住空间与环境舒适度。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套基本完备，能够满足日常采买与生活需求。市场口碑方面，该小区成交情况稳定，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

29

皇城东路小区

约21785元/㎡

城内区城内

成交套数:3套成交面积:213㎡

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