榜单规则
深圳二手房宝安区6-8万销售套数榜
宏发前城
8.9
约90402.9元/㎡
宝安区 西乡板块
建面74.25-194.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
西城雅筑
8
约90221元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面40.00-90.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；同时教育医疗资源基本完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
深业新岸线(三期)
7.7
约87060.1元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面80.00-257.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
中粮天悦壹号
8.6
约96909.3元/㎡
宝安区 新安板块
建面45.87-230.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。
4
勤诚达前海世界
8.6
约85834.5元/㎡
宝安区 新安板块
建面71.00-89.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，保障充分。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。 5
泰华阳光海小区
8.2
约80024.7元/㎡
宝安区 西乡板块
建面46.00-170.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 6
深业新岸线(二期)
6.5
约85712.2元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面40.00-228.40㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保系统和响应机制，服务态度较为周到，社区氛围和谐。小区生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，通勤效率尚可。商业配套能提供多样化选择，能满足日常的消费与休闲需求。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。 7
第五大道高发西岸花园(一期)
8.2
约89895.6元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面74.00-262.61㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区市场认可度尚可，是预算充足家庭兼顾自住与保值的务实选择。 8
金泓凯旋城(一期)
8.1
约87246.1元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面70.00-267.72㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对充足，内部环境维护整洁，居住舒适度有一定保障。停车位配置基本满足需求，日常管理较为有序。建筑年代相对较长，但维护状况尚属良好。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源覆盖全面，能满足高品质的消费与生活需求。市场数据显示，该小区市场活跃度良好，成交均价涨幅略高于板块平均水平，资产保值能力值得信赖，业主评价总体偏向正面。 9
华丰前海湾
8.6
约76337.7元/㎡
宝安区 西乡板块
建面82.35-177.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 10
天悦龙庭(二期)
宝安区 宝安中心区板块
11
越秀和樾府
8.7
约70032.4元/㎡
宝安区 新安板块
建面110.00-175.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 12
中洲华府
8.5
约71606.1元/㎡
宝安区 新安板块
建面81.62-335.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 13
勤诚达22世纪(一期)
6.5
约102227元/㎡
宝安区 新安板块
建面80.00-175.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面。 14
圣淘沙骏园
8.6
约84427.5元/㎡
宝安区 西乡板块
建面69.15-170.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求，整体环境整洁有序。停车配置相对便利，基本能满足住户需求。物业服务水平良好，能够履行日常基础服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施相对完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，展现出良好的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。 15
尖岗山壹号花园
7.9
约83416.1元/㎡
宝安区 新安板块
建面79.00-136.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
幸福海岸(一期)
8.1
约85297.6元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面70.76-171.40㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 17
松茂御龙湾
7.4
约77379.9元/㎡
宝安区 西乡板块
建面15.00-272.88㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定增长，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。 18
泰华君逸世家
8.1
约80858.1元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面39.00-190.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 19
丽晶国际
7.6
约81554.1元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面78.00-194.77㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能够提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善，基本生活需求能够得到满足。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度与流通性表现稳定。 20
大悦城天玺壹号
7.3
约86742元/㎡
宝安区 新安板块
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本合理。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 21
幸福海岸(二期)
8.2
约91934.4元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面100.00-259.33㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 22
招商臻府
8.9
约82522.4元/㎡
宝安区 福海板块
建面118.00-156.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平优秀，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应迅速。生活便利性表现卓越，公共交通网络便捷，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃，业主评价总体正面，是追求品质与便利生活的优选。 23
榕江壹号院
宝安区 西乡板块
24
玉湖湾
7.7
约78383.4元/㎡
宝安区 西乡板块
建面40.00-8352.46㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
花样年花乡
7.8
约84242元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面27.00-65.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，楼栋布局相对密集但未过度拥挤，基本环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，但在高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能够满足居民高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地理位置和基础配套，二手房成交活跃度中等，展现出一定的市场接受度。 26
西城上筑花园
8.3
约89491.8元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面50.18-140.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。 27
金泓凯旋城(二期)
宝安区 宝安中心区板块
28
金海华府
8.1
约63778.3元/㎡
宝安区 西乡板块
建面70.00-584.51㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买便捷，教育资源能够满足基础教育需求，医疗配套较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 29
鸿景园
8.4
约67331.4元/㎡
宝安区 新安板块
建面78.20-204.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，物业费合理，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源丰富，医疗配套完善，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度与流通性良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个居住体验均衡的成熟社区。 30