榜单规则
深圳二手房宝安区大于180㎡销售面积榜
嘉华花园(西区)
6.9
约49433.5元/㎡
宝安区 西乡板块
建面66.70-83.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
鸿荣源·壹方中心|玖誉
8.9
约153970元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面52.00-450.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质均衡。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间与绿化环境良好。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等职责，响应及时。生活便利性是其突出亮点，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源与医疗配套完善，从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的服务。市场口碑方面，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价多认可其地段与综合品质，是兼顾居住体验与生活便利的优质选择。
深航假日名居
8.2
约77683元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
新锦安雅园(三期)
7.9
约66759.8元/㎡
宝安区 新安板块
建面72.13-243.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住密度控制相对合理，内部环境整洁，公共活动空间较为充足。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
4
中洲华府
8.5
约71606.1元/㎡
宝安区 新安板块
建面81.62-335.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 5
桃源居(六区)
7.2
约46926元/㎡
宝安区 西乡板块
建面46.62-168.87㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
招商华侨城曦城(三期)
8.8
约137313元/㎡
宝安区 新安板块
建面250.00-699.98㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 7
中粮澜山
8.2
约68416.7元/㎡
宝安区 西乡板块
建面120.00-245.00㎡
亮点 该小区整体表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和安保管理。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源多样，医疗设施便利，休闲场所充足。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 8
幸福海岸(二期)
8.2
约91934.4元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面100.00-259.33㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 9
广兴源圣拿威
8.2
约86648.2元/㎡
宝安区 西乡板块
建面33.00-293.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可接受，公共空间布局基本合理。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，能满足居民高品质的日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内性价比较高的选择。 10
桃源居(十五区)
7.3
约49248.4元/㎡
宝安区 西乡板块
建面46.91-374.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 11
御龙居
8.1
约52434.4元/㎡
宝安区 西乡板块
建面88.53-260.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。 12
深业新岸线(三期)
7.7
约87060.1元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面80.00-257.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 13
招商华侨城曦城(六期)
8.8
约137313元/㎡
宝安区 新安板块
建面250.00-699.98㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 14
熙龙湾(二期)
8.4
约142645元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面113.00-288.02㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 15
大悦城天玺壹号
7.3
约86742元/㎡
宝安区 新安板块
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本合理。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 16
御景水岸花园
8.6
约84462.1元/㎡
宝安区 福海板块
建面83.64-233.98㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 17
京基御景珑庭
7.5
约38965.1元/㎡
宝安区 沙井板块
建面95.00-132.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，整体居住密度较为紧凑，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为京基物业管理有限公司，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源也较为便利。市场数据显示，该小区市场表现与区域平均水平基本持平，保值能力尚可。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性等方面表现均衡，无明显短板，适合追求性价比的购房者考虑的务实选择。 18
泰华锦绣城
7.8
约49550.5元/㎡
宝安区 新安板块
建面77.10-215.40㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平较高，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。 19
富通苑
7.7
约49285元/㎡
宝安区 新安板块
建面78.00-127.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
富士君悦府
7.5
约59559.3元/㎡
宝安区 航城板块
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于市场常见水平，整体居住密度偏大，绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务表现良好，能提供较为完善的日常维护与管理。生活便利性方面，周边餐饮与基础购物配套较为丰富，但公共交通与大型商业、教育医疗等核心配套相对薄弱。市场口碑方面，该小区成交价涨幅在区域内表现尚可，成交活跃度中等，反映出市场对其有一定的认可度，是注重性价比的务实选择。 21
熙龙湾(一期)
8.3
约141235元/㎡
宝安区 宝安中心区板块
建面120.00-349.59㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 22
立新湖花园
7.2
约35713.9元/㎡
宝安区 福永板块
建面86.00-192.52㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，认可其基础配套，二手房价格走势与区域大盘基本持平，保值能力尚可。 23
中海九号公馆(二期)
8.4
约89680.7元/㎡
宝安区 西乡板块
建面127.00-289.42㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应迅速。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力值得信赖。 24
星河荣御
约43182.3元/㎡
宝安区 沙井板块
建面45.00-140.00㎡
25
碧涛居
7.8
约62168.6元/㎡
宝安区 新安板块
建面70.37-200.82㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为深圳市华宝西部物业管理有限公司，物业费为1.2-3.6元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源优质且集中，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等。总体而言，这是一个配套完善、生活便利性突出、性价比尚可的成熟社区，适合注重生活便利与基础服务的家庭。 26