榜单规则
武汉二手房武昌小于50㎡销售套数榜
汉飞又一城
8.4
约19067.6元/㎡
武昌 武昌古城
建面30.00-100.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
东湖春树里
8.5
约16085.8元/㎡
武昌 徐东
建面23.00-254.89㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。
99号公寓
8.2
约8671.5元/㎡
武昌 武珞路
建面40.00-72.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，公共空间与绿化环境基本满足需求。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的资产保值能力。
临江府小区
7.6
约17495.2元/㎡
武昌 武昌滨江
建面25.71-153.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
4
丽岛2046
约14993.7元/㎡
武昌 武珞路
建面32.83-117.00㎡
5
二机宿舍
6.4
约15639.8元/㎡
武昌 武昌古城
建面30.33-76.33㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平符合市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 6
优活城
8.3
约17647.1元/㎡
武昌 杨园
建面30.00-133.06㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 7
南国新东城
7.8
约13159.7元/㎡
武昌 武珞路
建面33.00-89.75㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
南苑村书院
6.6
约25578.8元/㎡
武昌 华中金融城
建面58.00-109.31㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间与楼间距可能受到一定影响。物业由街道办事处（居委会）代管，服务能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其地理位置与生活便利性。 9
友谊国际D+公馆
9.1
约17401.2元/㎡
武昌 武昌滨江
建面35.91-82.00㎡
亮点 该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务专业，能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现活跃，成交价格稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度和投资价值。总体而言，这是一个在品质、服务、配套和市场口碑等多个维度均表现出色的高端社区，适合追求高品质生活和便利通勤的购房者。 10
双柏小区
7
约12113.1元/㎡
武昌 武昌古城
建面32.89-102.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 11
小刘家湾社区
7.5
约15916.8元/㎡
武昌 华中金融城
建面20.00-114.03㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
弘业俊园
8.1
约10203.3元/㎡
武昌 武珞路
建面13.00-163.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境经过维护，内部整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流动性均处于良好区间，保值增值能力稳定。 13
新华村社区
7.2
约13407.5元/㎡
武昌 武昌古城
建面24.70-169.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-10元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源配套完善。从市场数据看，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是追求性价比的务实选择。 14
新生里社区
6.8
约10504.8元/㎡
武昌 武昌滨江
建面32.00-101.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费标准较低。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势在区域内处于中等水平。整体而言，小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是一个适合居住的选择。 15
武印二村
7.1
约12625.6元/㎡
武昌 武昌滨江
建面42.76-83.30㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
水陆小区
7.3
约10512.9元/㎡
武昌 武昌古城
建面25.39-168.41㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能满足基本需求。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了较为便利的生活环境。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 17
江零社区
8.2
约12108.1元/㎡
武昌 武昌古城
建面45.16-114.60㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足需求，但高峰时段略有压力。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购便利；教育资源充足，能满足基础教育需求；医疗配套完善，居民就医便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 18
福星惠誉水岸国际时代上城
8.6
约18889元/㎡
武昌 武昌滨江
建面89.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的选择。 19
群星城
武昌 徐东
20
胭脂庭院
6.4
约8680.33元/㎡
武昌 武昌古城
建面39.42-51.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
首义小区
7.5
约10066.8元/㎡
武昌 武昌古城
建面34.50-149.09㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且优质。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均处于区域前列，市场认可度较高。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上较为突出，品质方面存在一定提升空间，是注重生活便利与市场流通性的务实选择。 22
首义路252号
6.4
约11707.3元/㎡
武昌 武昌古城
建面69.00-107.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。楼龄较长，建筑年代感明显。物业由单位代管，提供基础的社区维护服务。生活便利性方面，公共交通网络较为基础，能满足日常出行需求。商业配套以社区级商业为主，可满足基本采买。教育资源方面，周边有幼儿园和中小学覆盖。医疗配套主要为社区级医疗机构。市场数据显示，该小区成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，市场流通性处于可接受范围，业主反馈总体中性。 23
鹏程时代
8.5
约12256.9元/㎡
武昌 华中金融城
建面29.74-70.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，从子女教育到家庭健康都能享受到完善的配套服务。市场口碑呈现正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性良好，反映出市场对其有较高的认可度，是一个综合表现均衡的居住选择。 24
黄鹤楼道
6.7
约13136.1元/㎡
武昌 武昌古城
建面30.00-111.25㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区容积率偏高，建筑密度较大，对居住空间的舒适度有一定影响。绿化水平相对有限，环境品质有待提升。停车配置存在不足，可能给住户带来不便。建筑年代跨度较长，部分楼栋设施维护面临挑战。物业服务履行基本职责，但服务水平有提升空间。生活便利性表现突出，得益于其成熟的核心区位，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源覆盖面广，医疗资源充足，休闲设施完善，为居民日常生活提供了极大的便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与市场基本同步，流通性处于中等水平，整体市场认可度尚可。总体而言，该小区在生活便利性方面优势显著，但在居住品质和服务方面存在可感知的短板，是一个配套成熟但居住硬件条件一般的选择。 25