榜单规则
武汉二手房经济开发区50-90㎡销售面积榜
爱佳798
7.7
约6812.86元/㎡
经济开发区 沌口
建面48.42-161.78㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，但绿化环境有待提升。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域水平基本持平，是注重实用性的务实选择。
万科金域蓝湾
8.2
约12660.3元/㎡
经济开发区 沌口
建面64.78-192.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务专业高效，能及时响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
东风阳光城(四期)
7.9
约10436.8元/㎡
经济开发区 沌口
建面71.00-202.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷，教育资源能满足基础需求，医疗配套较为便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
金色港湾双湖泊岸
8.4
约10809.5元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面59.00-221.29㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
4
观澜外校城
7.8
约9740.86元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面77.60-131.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能满足基本生活与教育医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。 5
联投金色港湾
8.1
约12776.1元/㎡
经济开发区 沌口
建面45.72-259.76㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 6
金色港湾(五期)
7.7
约10217.3元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面39.86-306.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
观澜御苑
7.6
约9767.77元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面83.64-138.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
东合官湖郡
7.3
约9104.14元/㎡
经济开发区 沌口
建面65.00-132.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
湘隆时代大公馆
7.9
约11594元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面24.06-210.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制得当，为居民提供了较为舒适的公共空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，整体配套成熟度高。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格走势稳健，业主认可度较高。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的综合性社区。 10
联投半岛
8.4
约12246.2元/㎡
经济开发区 沌口
建面80.00-223.09㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，公共空间与绿化环境表现突出。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业配套与教育资源，能满足居民日常采买与基础教育需求。从市场数据看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 11
嘎纳印象
7.3
约8904.2元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面69.89-140.33㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平达标，服务团队能履行基本职责，在安保、维修响应及社区维护方面表现稳定。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。 12
海伦春天(二期)
8
约12969.2元/㎡
经济开发区 龙阳大道
建面81.94-178.46㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 13
金色港湾双湖林语
8.3
约13239.2元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面44.00-230.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。 14
宁康园
7.2
约9676.54元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面54.86-186.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，成交活跃度尚可。 15
汉阳满庭春moma
7.6
约6581.96元/㎡
经济开发区 薛峰
建面75.00-118.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，医疗与教育资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中上，反映出市场认可度与流通性良好。综合来看，该小区在品质、服务、配套及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。 16
海伦春天(四期)
7.3
约12593.5元/㎡
经济开发区 龙阳大道
建面88.67-128.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好，综合评分处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑方面，小区成交价年涨幅高于区域平均水平，成交活跃度良好，显示出良好的市场认可度和资产保值能力。 17
中冶枫树湾
7.8
约8021.17元/㎡
经济开发区 薛峰
建面80.30-139.53㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
千晴岸
7.5
约8204.69元/㎡
经济开发区 沌口
建面70.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
港湾江城(二期)
7.1
约8283.4元/㎡
经济开发区 沌口
建面78.00-116.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
泰合百花公园
7.3
约8583.35元/㎡
经济开发区 沌口
建面64.71-229.85㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业服务水平能够履行日常基本职责，保障了小区的日常运维。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗和休闲设施也能满足日常需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的市场认可度和流通性，是区域内一个性价比较为均衡的选择。 21
观澜御苑学苑
7.4
约8636.54元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面83.60-130.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚可。绿化率良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。车户比配置相对紧张，停车位管理有序。物业公司能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，拥有可抵达区域核心位置的线路。商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算范围内兼顾品质与便利的务实选择。 22
枫桦苇岸
7.3
约6734.08元/㎡
经济开发区 沌口
建面49.63-190.24㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础的商业配套和教育资源，但公共交通网络有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。整体而言，该小区在居住品质、服务和便利性方面达到了市场主流标准，适合对生活配套有基础要求的购房者。 23
海伦小镇
7.3
约6807.68元/㎡
经济开发区 军山新城
建面78.16-214.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
台银城
7.2
约6664.73元/㎡
经济开发区 薛峰
建面72.00-123.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的服务职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通可达性尚可，周边基础商业配套能够满足日常需求，但大型商业、优质教育和医疗资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可。 25
学府丽城
7.7
约6887.84元/㎡
经济开发区 沌口
建面34.98-131.84㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在合理距离内，可满足基本需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。 26
江大园
6.8
约6691.76元/㎡
经济开发区 沌口
建面79.58-164.79㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足。物业公司服务专业，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源基本齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域市场平均水平相当，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。 27
港湾江城
7.8
约7456.93元/㎡
经济开发区 沌口
建面77.66-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 28
观澜高尔夫公馆
7.7
约8714.6元/㎡
经济开发区 沌口中心
建面15.00-130.84㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以中性偏正面为主，是注重性价比的务实选择。 29
海天幸福天地(一期)
7.1
约6709.83元/㎡
经济开发区 薛峰
建面54.00-106.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为集中，能满足居民日常所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显突出优势也无严重短板，适合预算有限购房者的务实选择。 30