榜单规则
武汉二手房江汉小于50㎡销售面积榜
富康花园
7.6
约7806.19元/㎡
江汉 常青路
建面45.00-129.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
永丰里
约11016元/㎡
江汉 汉正街
建面43.11-123.89㎡
万松小区
7.6
约9996.24元/㎡
江汉 金融街
建面32.44-140.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费；教育资源充足，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是预算适中下的务实选择。
银丰公寓
7.7
约12867.5元/㎡
江汉 金融街
建面48.48-152.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距和采光条件良好。绿化环境经过一定维护，整体整洁度尚可。物业由街道办事处(居委会)代管，能够履行基础的日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，位于成熟城区核心地段，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源覆盖面广，医疗资源充足，休闲设施完善，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，反映出市场对其地段和配套价值有一定认可，是注重生活便利性的务实选择。
4
市政小区(江汉)
7.6
约10093.2元/㎡
江汉 常青路
建面80.00-143.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
常青二垸
7.3
约8144.17元/㎡
江汉 常青路
建面20.00-90.89㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
建筑村
6.8
约9125.5元/㎡
江汉 金融街
建面84.03㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，为公共活动预留了合理空间。园林景观经过专业养护，居住环境较为舒适。居住服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，在区域内成交活跃，资产保值能力得到市场验证。 7
浩海小区
7.5
约7584.33元/㎡
江汉 常青路
建面20.31-156.26㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源也相对便利。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。 8
广益天下(一期)
8
约14107.8元/㎡
江汉 汉口滨江
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 9
市无线电厂宿舍
6.3
江汉 花桥
建面43.92-64.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平能够满足基本要求，提供必要的居住保障。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够支撑日常采买，教育资源相对完善。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的综合价值。 10
景江华庭
7.5
约11585.9元/㎡
江汉 汉口滨江
建面40.59-167.55㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但楼栋布局基本合理，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度与保值能力。 11
阳光新天地
8.4
约9367.6元/㎡
江汉 金融街
建面41.01-70.21㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护尚可，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平优秀，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源相对集中，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。 12
三眼桥
6.9
约9660元/㎡
江汉 花桥
建面32.93㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
汉口城市之光
8.1
约12859.5元/㎡
江汉 菱角湖
建面110.00-148.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾基础配套的务实选择。 14
常青三垸社区
7.2
约8627.33元/㎡
江汉 常青路
建面30.00-68.75㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率尚可，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业由社区服务中心负责，居住服务处于基础水平。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 15
妙墩小区
7
约9456元/㎡
江汉 金融街
建面60.00-126.97㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现出一定的使用痕迹。停车配置相对紧张，日常停车可能存在不便。物业服务由社区基层组织提供，能履行基础的维护管理职责。生活便利性表现突出，得益于其成熟的核心区位，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全，为居民提供了极高的生活便捷度。市场口碑方面，业主评价总体中性，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区是一个生活配套极其便利，但部分硬件品质有待提升的成熟社区。 16
唐家墩路
江汉 花桥
17
天瑞国际酒店公寓
7.4
约9962.47元/㎡
江汉 汉正街
建面36.33-62.75㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源顶级且便捷，教育资源基本覆盖。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 18
万科城
8.4
约14796.1元/㎡
江汉 常青路
建面35.00-188.27㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，维持了小区的基本运转。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了日常所需。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求性价比的务实选择。 19
江城华庭
8
约14062.6元/㎡
江汉 汉正街
建面71.94-257.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 20
泰源轻纺城
7.6
约10164元/㎡
江汉 汉正街
建面26.20-151.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局仍能保障基本的居住空间。物业由业主自筹管理，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域市场基本持平，流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。 21