榜单规则
成都新房一房销售面积榜
6.7
约21000元/㎡起
成华 昭觉寺-驷马桥 建面112-141㎡
成交面积:1741㎡成交金额:3663.96万
亮点 云栖璞璟是一款聚焦主城低密宜居的务实型改善产品，其核心价值在于以稀缺的低容积率、高车位比和优质生态资源构建出高舒适度的居住基底，适合注重私密性、家庭结构稳定且对通勤即时性要求不高的改善客群。然而，项目在品牌背书、社区配套完整性及教育资源确定性方面存在明显短板，难以吸引对高端体验或子女教育有强诉求的购房者。建议开发商强化物业服务细节与社区活力营造，弱化对高溢价精装的过度宣传，转而突出‘低密+生态+实用’的真实居住价值。若区域规划如期推进，项目有望在中长期实现稳健增值，但短期内需理性看待其配套兑现节奏与市场接受度之间的落差。
新津 新津-牧马山
成交面积:1235㎡成交金额:1345.71万
7.6
约17000元/㎡
双流 中和 建面72-155㎡
成交面积:1093㎡成交金额:2505.18万 亮点 红树湾二期是一款聚焦居住实用性的高绿化刚需现房，核心价值在于成熟配套、低密环境与即买即住的确定性，特别适合预算有限、注重生活便利与生态舒适度的首置群体。其60%绿化率与2.0容积率在同类型产品中稀缺，但车位不足、物业薄弱及教育配套平庸制约了综合体验。建议项目强化社区停车管理方案，并通过引入优质教育合作资源提升家庭客群吸引力；同时应弱化对品牌溢价的依赖，转而突出‘高绿现房+成熟生活圈’的差异化标签，以巩固在刚需市场中的务实定位。
简阳 三岔
成交面积:826㎡成交金额:917.02万
4
彭州 彭州城区
成交面积:725㎡成交金额:767.80万 5
约6700元/㎡
双流 九江 建面71-142㎡
成交面积:585㎡成交金额:409.34万 6
大邑 建面58-131㎡
成交面积:478㎡成交金额:117.80万 7
6.0
约7259元/㎡起
郫都 郫都非 建面82-124㎡
成交面积:260㎡成交金额:131.06万 亮点 瑞和上院是一款以低总价、低密度和高实用性为核心卖点的刚需住宅项目，适合首次置业、预算有限且重视居住基本舒适度的家庭。其优势在于价格门槛低、产品类型多元、绿化与车位配置扎实，但短板在于开发商品牌缺失、物业水平有限以及区域高能级配套匮乏。未来若板块城市界面或交通规划有所突破，项目或具一定补涨潜力。建议目标客群聚焦于自住刚需、对品牌溢价不敏感、可接受较长通勤周期的购房者；若重视教育、医疗、地铁或长期资产保值，则需谨慎评估其区位局限与兑现不确定性。 8
大邑 大邑城区
成交面积:218㎡成交金额:117.50万 9
约45000元/㎡
锦江 市中心 建面120-305㎡
成交面积:195㎡成交金额:906.58万 10
郫都 犀浦 建面41-336㎡
成交面积:173㎡成交金额:117.41万 11
崇州 街子古镇
成交面积:169㎡成交金额:148.31万 12
崇州 崇州非 建面106-106㎡
成交面积:134㎡成交金额:71.50万 13
崇州
成交面积:131㎡成交金额:150.07万 14
金堂 金堂城区 建面77-121㎡
成交面积:107㎡成交金额:49.85万 15
青白江 青白江老城
成交面积:99㎡成交金额:61.24万 16
郫都 郫都老城 建面37-107㎡
成交面积:87㎡成交金额:97.79万 17
约12107元/㎡起
新都 毗河 建面80-110㎡
成交面积:86㎡成交金额:79.21万 18
彭州
成交面积:73㎡成交金额:52.04万 19
彭州 彭州城区
成交面积:70㎡成交金额:47.52万 20
约9500元/㎡起
武侯 大源 建面44-142㎡
成交面积:61㎡成交金额:62.34万 21
金堂 金堂大学城
成交面积:59㎡成交金额:22.88万 22
新津 岷江新城
成交面积:58㎡成交金额:40.90万 23
约4800元/㎡起
郫都 郫筒 建面51-205㎡
成交面积:52㎡成交金额:36.92万 24