克而瑞好房榜
榜单规则
重庆二手房渝北活跃榜
北城阳光尚线
8.1
约12621元/㎡
渝北 新牌坊 建面29.34-130.00㎡
活跃值:5.93
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部园林环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队专业，日常维护与安保工作到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
重庆金辉中央铭著
渝北 中央公园
活跃值:5.91
枫林秀水
7.6
约14665.6元/㎡
渝北 冉家坝 建面87.40-230.00㎡
活跃值:5.90
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
华侨城云麓台
渝北 礼嘉 建面164.00-205.00㎡
活跃值:5.90
4
约克郡翠微堤
8.3
约24781.8元/㎡
渝北 照母山
活跃值:5.90
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充裕。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑呈现积极态势，价格走势稳健，成交活跃度良好，反映出市场认可度较高，是性价比较为突出的选择。
5
华侨城云溪都会
7
约13421.1元/㎡
渝北 礼嘉 建面76.00-136.00㎡
活跃值:5.86
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制在一个合理的范围内，整体居住密度适中，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求，教育资源与医疗资源基本覆盖日常所需。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名靠前，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。
6
奥山别墅
8.6
约24644元/㎡
渝北 金开大道 建面65.75-256.60㎡
活跃值:5.82
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，园林绿化品质较高。物业公司服务规范，能够提供较为完善的日常管理。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常生活的多样化需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，资产保值能力尚可，在所属板块内具有一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个品质均衡、配套成熟、居住舒适度较高的务实选择。
7
华宇·天宫花城
渝北 龙头寺 建面50.00-411.09㎡
活跃值:5.82
8
枫桥水郡
7.2
约7923.05元/㎡
渝北 鸳鸯 建面44.87-198.00㎡
活跃值:5.80
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与活动需求。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，是预算有限下的务实选择。
9
富抱泉花园
7.2
约9761.13元/㎡
渝北 金开大道 建面141.00-260.00㎡
活跃值:5.80
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能履行基本职责，提供常规的安保和维修服务，社区管理有序。小区地理位置便利，周边配套设施相对齐全，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力稳定。综合来看，这是一个在品质、服务、便利性和市场认可度方面都表现均衡的社区。
10
人和丽景
7.2
约8832.93元/㎡
渝北 照母山 建面83.00-126.00㎡
活跃值:5.79
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间和环境整洁度。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于区域中游，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
11
玛雅上层
7.2
约10253元/㎡
渝北 新牌坊 建面31.00-117.00㎡
活跃值:5.79
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
12
龙湖·大城小院
7.8
约14505.7元/㎡
渝北 石马河 建面72.10-245.24㎡
活跃值:5.79
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观养护得当。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源完备，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，显示出较强的市场认可度。
13
融科·橡树澜湾
8.7
约22959.6元/㎡
渝北 鸳鸯 建面61.65-432.00㎡
活跃值:5.78
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化水平良好，两者均控制在一个合理的范围内，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障，内部环境整洁。物业公司服务团队专业高效，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度均达到了市场主流标准，无明显短板，是注重实用性与性价比的购房者可以考虑的选择。
14
兰园
8.9
约24216.9元/㎡
渝北 石马河 建面113.00-133.61㎡
活跃值:5.77
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
15
华侨城·天澜美墅
7
约17763.2元/㎡
渝北 礼嘉 建面163.00-386.00㎡
活跃值:5.75
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络发达，周边商业配套、教育资源及医疗资源能够满足居民日常需求。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
16
鲁能泰山7号十二街区
7.8
约14790元/㎡
渝北 中央公园 建面54.00-127.00㎡
活跃值:5.69
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
17
保利·高尔夫华庭
7.4
约13835.4元/㎡
渝北 鸳鸯 建面74.18-245.00㎡
活跃值:5.68
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
18
名人港湾二期
7.1
约6914.71元/㎡
渝北 空港工业园 建面74.00-131.00㎡
活跃值:5.65
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度较为密集，内部环境整洁，绿化养护得当，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，但响应速度一般。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
19
佰度SOHO
7.4
约10823.8元/㎡
渝北 新牌坊 建面30.26-110.00㎡
活跃值:5.65
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，基础商业配套充足，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
20
龙湖好望山
7.8
约16318.1元/㎡
渝北 金开大道 建面117.00-351.63㎡
活跃值:5.65
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是注重生活便利与居住品质的务实选择。
21
香港置地云山岳
8.1
约14717.3元/㎡
渝北 悦来 建面100.00-140.00㎡
活跃值:5.63
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度与价格走势均反映出市场对该小区的认可度，是一个综合居住体验较为均衡的选择。
22
银海北极星
7.4
约10579.7元/㎡
渝北 新牌坊 建面41.22-132.63㎡
活跃值:5.60
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
23
城市阳光
7.4
约10137.7元/㎡
渝北 新牌坊 建面29.27-84.50㎡
活跃值:5.58
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率偏高，建筑密度较大，但整体环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出稳定但有限的市场认可度。
24
环湖雅居
渝北 空港西区 建面39.00-100.00㎡
活跃值:5.57
25
华润公园九里
7.4
约15807.5元/㎡
渝北 中央公园 建面92.00-285.00㎡
活跃值:5.55
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买方便，教育资源与医疗配套基本满足需求。市场口碑良好，历史成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
26
爱琴庄园
7.4
约13741.9元/㎡
渝北 金开大道 建面76.00-119.52㎡
活跃值:5.53
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
27
兆邦嘉璟
6.9
约18608.3元/㎡
渝北 龙头寺 建面72.00-102.00㎡
活跃值:5.51
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。由重庆世家物业管理有限责任公司提供服务，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
28
春光港湾
7.3
约7991.52元/㎡
渝北 鸳鸯 建面44.82-105.00㎡
活跃值:5.50
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足日常居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
29
叠彩中心
7.7
约10396.8元/㎡
渝北 金开大道 建面52.00-73.85㎡
活跃值:5.49
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业公司能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，适合注重通勤便利与基础配套的购房者。
30
东和院
7.6
约11483.7元/㎡
渝北 新牌坊 建面73.18-264.00㎡
活跃值:5.47
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
31
金城银樽
7.4
约11535.2元/㎡
渝北 鸳鸯 建面29.22-61.80㎡
活跃值:5.45
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗设施相对完善。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内保持平稳，与板块均价走势基本同步，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区是一个无明显短板、能满足基本居住需求的务实选择。
32
蓝湖香颂
8.5
约20199.8元/㎡
渝北 鸳鸯 建面232.62-296.96㎡
活跃值:5.39
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富，能满足日常高品质生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
33
松龙锦绣园
7.2
约9621.32元/㎡
渝北 新牌坊 建面25.00-153.06㎡
活跃值:5.39
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，对居住舒适度有一定影响。绿化水平基本达标，提供了基础的环境体验。停车配置存在明显不足，车位紧张问题较为突出。建筑年代相对较长，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务水平一般，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活配套方面优势显著，但在居住密度、停车和物业服务等维度存在短板，适合对通勤便利和成熟配套有较高要求的购房者。
34
恒大御景台1期
渝北 新牌坊 建面85.00-168.47㎡
活跃值:5.35
35
园丁梦苑
6.9
约8464.9元/㎡
渝北 鸳鸯 建面43.00-136.00㎡
活跃值:5.34
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
36
宝石星晖
7.6
约10301.8元/㎡
渝北 鸳鸯 建面61.55-93.89㎡
活跃值:5.34
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
37
渝复丽园
7.4
约9149.62元/㎡
渝北 新牌坊 建面52.00-138.00㎡
活跃值:5.30
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能保障一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场认可度，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
38
维丰星寓
7.4
约10052.8元/㎡
渝北 龙头寺 建面65.60-128.66㎡
活跃值:5.29
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验相对均衡，容积率控制尚可，为楼栋间距和公共区域保留了基本空间，绿化环境表现良好，小区内部环境维护有序。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供必要的安保和维修响应。生活便利性方面，小区地理位置具备一定优势，公共交通网络较为发达，出行相对便捷；商业配套基本完备，能够满足日常购物需求；教育资源相对丰富，周边有不同阶段的学校可供选择；医疗资源基本齐全，能够应对常规就医需求。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。
39
名人山庄
7.1
约5204元/㎡
渝北 空港西区 建面95.00-160.00㎡
活跃值:5.26
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
40
金科中华坊紫园
7.7
约11765.7元/㎡
渝北 照母山 建面33.93-216.00㎡
活跃值:5.23
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
41
融创·嘉德领馆一期
7.4
约15876.7元/㎡
渝北 中央公园 建面42.40-112.04㎡
活跃值:5.23
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体均衡，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜的空间。绿化环境良好，小区内部整洁有序。物业服务体系完善，服务专业可靠，拥有有效的安保系统和及时的维修响应机制。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
42
白鹤林高级住宅区
7.1
约7162.9元/㎡
渝北 新牌坊 建面104.00-248.37㎡
活跃值:5.22
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但整体居住环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
43
龙珠花园
7.6
约7998.82元/㎡
渝北 新牌坊 建面68.00-255.25㎡
活跃值:5.22
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
44
公园置尚云尚
8.4
约15950.7元/㎡
渝北 龙头寺 建面33.87-123.13㎡
活跃值:5.22
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业高效，能履行日常保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对集中，医疗配套有基础保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面表现均衡，无明显短板，是追求综合性价比的务实选择。
45
云湖青河世家
7.4
约9153.18元/㎡
渝北 鸳鸯 建面46.62-127.00㎡
活跃值:5.20
亮点 该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现较为突出，周边配套相对完善，交通、教育、商业、医疗等资源能够较好地满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的稳定性与市场认可度。整体而言，该小区是一个兼顾了居住品质与生活便利性的务实选择。
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万科城3期
7.5
约12724.6元/㎡
渝北 照母山 建面77.90-136.00㎡
活跃值:5.20
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
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中兴·渝景苑
7.3
约10591.2元/㎡
渝北 照母山 建面70.00-189.00㎡
活跃值:5.20
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内性价比较高的务实选择。
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英利狮城花园
8.1
约13252.5元/㎡
渝北 寸滩 建面57.00-167.45㎡
活跃值:5.17
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
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新江与城清晖岸
8.1
约16208.2元/㎡
渝北 大竹林 建面86.00-285.65㎡
活跃值:5.16
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
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