榜单规则
重庆二手房万州收益榜
复兴大厦
6.3
约4356.78元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
宏凯商住楼
6.3
约3651元/㎡
万州 万州观音岩
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
万州九思堂小区
6.3
约1300元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
都市家园
6.8
约4828元/㎡
万州 万州北山
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业服务能够履行日常管理职责，保障了小区的基本秩序与维护。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善，为居民生活提供了便利。市场流通性处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，展现出一定的市场认可度。
4
袁家屯130号小区
5.3
约3258.63元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。 5
金龙移民小区
5.4
约2388.9元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为住户提供了相对舒适的公共空间与居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过日常维护，营造了宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和基础维修方面响应及时，服务态度较为规范。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定体现。 6
枇杷坪小区
5.8
约4298.38元/㎡
万州 万州北山
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，周边商业配套较为完善，日常采买便利。教育资源与医疗配套相对齐全。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场认可度，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认为其居住舒适度和生活便利性结合较好。 7
龙凤鸣居2期
6.3
万州
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。居住服务能够满足基本需求，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本充足。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主对其性价比和便利性认可度尚可。 8
新营坊
6.4
约3913.28元/㎡
万州 万州高笋塘
建面57.00-58.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
驿鑫大厦
6.3
约3818.75元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
平湖之家公寓(万里城墙店)
5.5
约4658.6元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度处于常见范围，绿化环境基本满足日常需求，公共空间布局合理但缺乏开阔感。物业服务能够履行基础职责，响应速度在可接受范围内，保障了日常居住的基本秩序。生活配套方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育和医疗资源能够满足居民的基础需求。市场口碑呈现中性态势，其性价比在预算有限的情况下具有一定的吸引力，是区域内较为务实的居住选择。 11
恒森·阳光城
7.1
约4451元/㎡
万州 万州北山
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，日常采购便捷，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度中等。 12
万州区冯家院综合楼
5.4
约2120元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。 13
医药大厦(王家坡正街)
5.6
约2866.25元/㎡
万州 万州高笋塘
建面47.00㎡
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。 14
鸿鸥·城市绿洲
6.5
约4913元/㎡
万州 万州龙宝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境基本满足日常需求。物业服务能够履行基础的维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。市场认可度尚可，是兼顾居住与通勤的务实选择。 15
兴茂翠园
6.5
约2497元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
总商会大厦
6.3
约3334.67元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护到位，提供了基本的公共活动空间。居住服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应较为及时。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。 17
万达广场(重庆万州店)
约3427.75元/㎡
万州 万州高笋塘
18
奥园誉峰
6.8
约4413.31元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动的基本需求。物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算约束下的务实选择。 19
轻素栖花里
约2598元/㎡
万州 万州高笋塘
20
汇景苑
6.7
约3434.25元/㎡
万州 万州龙宝
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房价格涨幅与区域大盘持平，成交活跃度较高，业主评价普遍中性偏正面，资产保值能力值得信赖。 21
锦绣家园
6.1
约3456元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
天屿江山
6.9
约5469元/㎡
万州 万州高笋塘
建面87.00-138.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，建筑密度较大。物业服务水平有待提升，基本服务响应尚可但缺乏亮点。生活便利性方面表现相对突出，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套、教育资源和休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价褒贬不一，成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，是注重生活便利性的务实选择。 23
银河花苑
6.4
约3227.8元/㎡
万州 万州观音岩
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
绿地·万萃城C组团
5.5
约6125.83元/㎡
万州 万州周家坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，居住密度合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够解决日常采买，教育资源与医疗配套能够应对常规需求。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价呈现中性偏正面态势，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 25
红光景苑
6.3
约1965元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
船员宿舍
6.3
约3387.5元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
驿鑫·城市之心
约3404.5元/㎡
万州 万州高笋塘
28
万全5组
约3152.8元/㎡
万州 万州龙宝
29
西山路社区
约4172.33元/㎡
万州 万州高笋塘
30
三峡医专教师家属楼
约4692.58元/㎡
万州 万州百安坝
31
英伦世家
7.5
约4740.2元/㎡
万州 万州高笋塘
建面87.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 32
绿地公园里B组团
约7077.07元/㎡
万州 万州周家坝
33
云熙台二期
6.2
约6209.57元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 34
紫藤苑
6.3
约1848元/㎡
万州 万州高笋塘
建面93.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏下水平。小区建筑密度较高，绿化环境表现一般，整体居住舒适度有待提升。物业服务水平较为基础，能够维持日常运行但缺乏亮点。生活便利性是其相对优势，周边基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场认可度中性，二手房流通性尚可，但价格表现平平，反映出其作为预算有限选择的务实定位。 35
银河公园山水
5.9
约5129.74元/㎡
万州 万州江南新区
建面103.00-106.00㎡
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。 36
龙都华庭
6.3
万州 万州龙宝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，内部环境整洁，居住舒适度基本有保障。物业服务水平能够满足日常管理需求，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够解决日常采买问题，公共交通网络基本覆盖，通勤处于可接受范围。教育资源相对有限，但能满足基本需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 37
玉诚.蓝湖彼岸
6.8
约4872.77元/㎡
万州 万州江南新区
建面88.00-106.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源亦在合理范围内。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 38
万州区乳制品公司宿舍
6.4
约3697.33元/㎡
万州 万州北山
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 39
如家华驿精选酒店(重庆万州万达广场店)
6.6
约3085元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场认可度方面均达到市场主流标准，是性价比较高的选择。 40
重庆三峡传媒集团综合大楼
约5396.4元/㎡
万州 万州高笋塘
41
联华公寓
5.3
约2344元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。 42
清风柳庄A区
6.3
约2402元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制相对合理，公共活动空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行基本职责，保障日常维护与响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常消费需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，展现出一定的市场认可度。 43
白岩书院小区
7.4
约3901元/㎡
万州 万州高笋塘
建面77.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 44
佳和苑
5.3
约2450.94元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，日常采购便捷。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重通勤与生活便利性的务实选择。 45
清江上城
7
约7198.69元/㎡
万州 万州北山
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，公共活动空间稍显局促。绿化环境基本达标，园林绿化有定期维护。停车配置存在一定压力，管理尚属有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可，无明显严重老化。物业服务能履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通基础扎实，周边公交网络覆盖较好，日常通勤较为便利。商业配套能满足基本生活采买需求，周边有便利店、超市和家电卖场等。教育资源方面有幼儿园配套，医疗资源有社区医院和诊所覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与资产保值能力处于板块中等水平。 46
香山路苑
6
约4070.17元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 47
金泰花园
6.1
约2900元/㎡
万州 万州观音岩
亮点 该小区综合表现处于市场中等偏下水平。小区建筑布局相对密集，公共空间略显局促，内部环境维护状况一般。物业服务水平有限，能履行基本职责但响应效率与精细化管理有待提升。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对集中，医疗配套以基础诊疗为主。市场口碑方面，二手房价格表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，业主评价褒贬不一，整体市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。 48
流水移民小区
6.4
约3585.5元/㎡
万州 万州周家坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，提供了稳定可靠的居住环境。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通出行便捷，周边基础商业配套完善，能满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，可满足常规就医需求。从市场表现看，该小区口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算适中下的务实选择。 49
中央花园
7.2
约5530元/㎡
万州 万州高笋塘
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 50