榜单规则
重庆二手房九龙坡收益榜
西郊庄园
7.3
约13546.4元/㎡
九龙坡 含谷
建面339.00-517.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务专业高效，能够提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
金洲商务大厦
8
约5580.33元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面109.61㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林整洁有序。物业服务水平可靠，在安保、保洁和日常维修响应方面表现专业。生活便利性是其显著优势，周边交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值增值能力和市场认可度，流通性处于中等偏上水平。
海兰云天拾光里
7.4
约5912.02元/㎡
九龙坡
建面46.97-103.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
重庆中迪广场4栋
8.3
约7749.33元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面98.23-164.80㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
4
千叶中央街区
8.1
约7833.5元/㎡
九龙坡 二郎
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共空间基本够用，绿化环境维护尚可。停车位配置相对紧张，高峰时段可能略显不足。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施也有一定保障。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 5
浩博·星钻
7.2
约6632.8元/㎡
九龙坡 二郎
建面37.03-55.61㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
大西洋国际大厦
8
约4728.5元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面45.12-47.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境保持基本水准，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的消费、教育、医疗与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便捷的居住选择。 7
一城·精英国际
7.2
约5600.57元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面33.03-75.93㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
渝高广场D座
8.4
约6471.24元/㎡
九龙坡 石桥铺
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 9
绅帝大厦
7.1
约4808元/㎡
九龙坡 石坪桥
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主普遍认可其居住性价比。 10
跃华新都
8.5
约7594.93元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面40.00-146.46㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其作为务实选择的价值。 11
前进路24号商住楼
6.3
约8502元/㎡
九龙坡 杨家坪
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
蚂蚁公馆
7
约5864.93元/㎡
九龙坡 九宫庙
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
协信彩云湖1号小区
8.7
约15790.3元/㎡
九龙坡 盘龙
建面70.86-416.00㎡
亮点 该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 14
马王三村
7.1
约4769.71元/㎡
九龙坡 九宫庙
建面39.70-92.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，提供了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务履行基本职责，能够进行日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在生活便利性方面表现良好，品质基础扎实，是兼顾舒适度与便利性的务实选择。 15
雨田秫园
7.5
约8056元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面34.00-87.55㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认为其是性价比较高的务实选择。 16
耀文·枫林郡
6.3
约3547元/㎡
九龙坡
建面72.00-77.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动的基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也较为基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。 17
九龙西苑
6.6
约3494.42元/㎡
九龙坡 陶家
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，园林绿化基本达标。物业服务能够提供标准化的日常保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，基本满足日常采买需求。教育资源能够覆盖基础需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，性价比较为均衡的选择。 18
佳宇大厦
6.3
九龙坡 杨家坪
建面11.53-51.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
世纪公寓小区
7
约7437元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面67.00-114.55㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度相对紧凑，楼栋间距与公共活动空间尚可，内部环境基本整洁。物业公司为重庆梦美医疗美容门诊部，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，餐饮选择众多，教育资源覆盖面广，医疗与休闲配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力得到一定市场认可。 20
保利爱尚里彩乐荟
6.9
约9499.71元/㎡
九龙坡 石坪桥
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。整体而言，该小区在居住品质、服务和生活便利性方面表现均衡，是区域内性价比较高的选择。 21
和园小区
约6289.75元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面52.76-95.55㎡
22
上邦高尔夫国际社区
5.5
约10079.3元/㎡
九龙坡
建面158.00-680.00㎡
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。 23
金茂未来域
8.7
约7052.19元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面45.33-61.81㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质与配套较为均衡。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能满足居民基本需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 24
红馆
九龙坡 杨家坪
25
北京城建熙城
7.4
约5003.2元/㎡
九龙坡 西彭
建面91.89-115.07㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
金科·500间
7.9
约7799.84元/㎡
九龙坡 双山
建面30.00-78.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源也较为完备，能满足日常及高品质需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。 27
富邦金玖
8.5
约8149.13元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面25.00-40.31㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价整体认可其性价比与区位优势，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。 28
海景·天域
7.3
约8278.75元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面80.93-81.45㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
和泓四季E区
7.7
约6148.71元/㎡
九龙坡 茄子溪
建面43.33-52.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。 30
信合大厦
7.9
约9098.57元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面28.20-57.36㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 31
国培小区
6.7
约5585.33元/㎡
九龙坡 石桥铺
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局能保障基本的采光与公共活动空间。居住服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗资源相对完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾通勤与配套的务实选择。 32
怡明苑小区
7.6
约7331.92元/㎡
九龙坡 石坪桥
建面50.00-89.59㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 33
杨家坪重百大楼
7.4
约9834.89元/㎡
九龙坡 杨家坪
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。 34
马王四村
7.2
约5195.83元/㎡
九龙坡 九宫庙
建面55.00-58.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境有待提升。物业服务水平一般，能履行基本职责但响应效率有限。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区成交活跃度中等，历史价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。 35
达飞苑
7.1
约7170.61元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面58.00-158.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，保障了基本的居住空间与环境。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗设施能够满足居民日常需求。从市场数据看，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 36
弘阳时光澜庭
7.9
约4338.26元/㎡
九龙坡 陶家
建面72.00-112.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居民提供了基本的户外活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源在周边均有分布，能够满足居民的日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 37
龙湖·西城国际
8.3
约8648.86元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面46.00-165.63㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，整体居住密度宽松，绿化景观丰富。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，三甲医院等高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。 38
港城静园
7.3
约6607.72元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面46.81-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 39
斌鑫·新华苑2期
7.4
约9292.29元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面45.27-111.60㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力得到市场认可。 40
丰华园C区
6.7
约8162元/㎡
九龙坡 石桥铺
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。 41
新阳苑
7.8
约7746.17元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面47.00-95.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境经过一定规划，能提供基本的居住舒适度。物业公司服务履行基本职责，能够处理常规维护需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。 42
马王六村
6.9
约5285.69元/㎡
九龙坡 九宫庙
建面54.00-91.73㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。建筑布局相对紧凑，公共空间较为有限，但日常维护尚可。物业服务履行基本职责，能够维持小区的基本秩序与环境卫生。地理位置具备一定的生活便利性，周边基础配套能够覆盖日常所需。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与周边市场基本同步。 43
骄杨·理想城
7.4
约4947.14元/㎡
九龙坡 陶家
建面69.00-103.14㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 44
朝阳花园
7.6
约10019.5元/㎡
九龙坡 石桥铺
建面46.80-155.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在改进空间。生活便利性方面表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲公园等设施也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，品质和服务方面尚有提升潜力，是一个配套成熟、生活便捷的选择。 45
建园小区
7.3
约9209.5元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面30.00-50.45㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，为公共区域留有充足空间。绿化环境良好，内部整洁有序，居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责，能够响应常规需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。 46
志龙石坪苑
7.5
约8226.12元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面17.10-71.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，为居民日常生活提供了有力支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。 47
工农村大厦
7.3
约7307.16元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面44.00-93.30㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 48
重庆杨家坪五环大楼
6.5
约7395.5元/㎡
九龙坡 杨家坪
建面103.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体较为均衡。小区建筑布局相对合理，公共空间与绿化环境能够满足基本的居住舒适度。物业公司提供的日常服务与维护较为专业，能够履行基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源覆盖良好，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性，获得了市场的稳定认可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是一个综合条件良好的居住选择。 49
渝水坊二期
6.9
约7496.5元/㎡
九龙坡 白市驿
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够提供舒适的居住体验。物业服务专业，能够保障社区日常运维与安全。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，整体配套较为成熟。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性均表现良好。 50