榜单规则
重庆二手房渝北新牌坊活跃榜
北城阳光尚线
8.1
约12621元/㎡
渝北 新牌坊
建面29.34-130.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部园林环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队专业，日常维护与安保工作到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
玛雅上层
7.2
约10253元/㎡
渝北 新牌坊
建面31.00-117.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
佰度SOHO
7.4
约10823.8元/㎡
渝北 新牌坊
建面30.26-110.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，基础商业配套充足，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
银海北极星
7.4
约10579.7元/㎡
渝北 新牌坊
建面41.22-132.63㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
4
城市阳光
7.4
约10137.7元/㎡
渝北 新牌坊
建面29.27-84.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率偏高，建筑密度较大，但整体环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出稳定但有限的市场认可度。 5
东和院
7.6
约11483.7元/㎡
渝北 新牌坊
建面73.18-264.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
松龙锦绣园
7.2
约9621.32元/㎡
渝北 新牌坊
建面25.00-153.06㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，对居住舒适度有一定影响。绿化水平基本达标，提供了基础的环境体验。停车配置存在明显不足，车位紧张问题较为突出。建筑年代相对较长，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务水平一般，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活配套方面优势显著，但在居住密度、停车和物业服务等维度存在短板，适合对通勤便利和成熟配套有较高要求的购房者。 7
恒大御景台1期
渝北 新牌坊
建面85.00-168.47㎡
8
渝复丽园
7.4
约9149.62元/㎡
渝北 新牌坊
建面52.00-138.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能保障一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场认可度，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 9
白鹤林高级住宅区
7.1
约7162.9元/㎡
渝北 新牌坊
建面104.00-248.37㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但整体居住环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。 10
龙珠花园
7.6
约7998.82元/㎡
渝北 新牌坊
建面68.00-255.25㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。 11
布丁HOUSE
7.6
约10283.4元/㎡
渝北 新牌坊
建面41.79-92.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 12
荣升部落格
7.7
约10644.9元/㎡
渝北 新牌坊
建面47.00-76.31㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
财富中心国际公寓
7.8
约13009.3元/㎡
渝北 新牌坊
建面91.60-168.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗资源配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 14
象屿观悦府
8.3
约15665.4元/㎡
渝北 新牌坊
建面93.40-120.50㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 15
君悦世纪
7.4
约10820.3元/㎡
渝北 新牌坊
建面41.80-101.94㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑但未至过度拥挤，基本活动空间尚可。居住服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于市场平均水平。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；同时分布有幼儿园、小学及医院，基础配套较为齐全。从市场表现看，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 16
岭秀锦园
7.6
约8403.05元/㎡
渝北 新牌坊
建面78.67-154.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力得到市场认可。 17
北回归线小区
7.2
约10827.8元/㎡
渝北 新牌坊
建面42.11-103.48㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，但园林绿化基本得到维护。物业公司为重庆创美物业管理有限公司，物业费为1.1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。从市场数据看，该小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交套数在区域内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 18
亚热带·雅居
7.3
约10721元/㎡
渝北 新牌坊
建面34.00-91.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
加新·时代印象
7.6
约8324.52元/㎡
渝北 新牌坊
建面53.38-264.36㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
锦江郦城
7.6
约11860.1元/㎡
渝北 新牌坊
建面54.65-104.94㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
龙湖花园
7.9
约10212.9元/㎡
渝北 新牌坊
建面92.76-250.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共活动空间相对充裕，内部环境整洁度保持得不错。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，日常采买与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，多数业主认可其基础配套与通勤便利性，是预算范围内的务实选择。 22
黄金堡学府小区
7.4
约7718.93元/㎡
渝北 新牌坊
建面49.00-150.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行基本的保洁、安保和维修职责，服务处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达，为居民提供了较高的生活便捷度。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，流通性处于中等水平，是兼顾生活便利与性价比的务实选择。 23
旭日凤凰城
7.9
约9458.93元/㎡
渝北 新牌坊
建面154.00-240.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平能够履行日常基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 24
弗瑞登
7.2
约12102.3元/㎡
渝北 新牌坊
建面35.01-80.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
巨宇名居小区
7.3
约8159.31元/㎡
渝北 新牌坊
建面43.36-144.56㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，居住密度相对较大，但公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有多个公交站点，商业配套包括菜市场和超市，能满足日常采买；教育资源包括小学和中学，医疗配套有多家医院，基本配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 26
金楼小区
7.3
约5418.5元/㎡
渝北 新牌坊
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为密集，但内部环境保持基本整洁。物业服务水平有待提升，能履行基础职责但响应效率一般。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟完善，教育资源与医疗资源在周边分布较为丰富。从市场表现看，该小区二手房价格走势平稳，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是注重生活便利性与性价比的务实选择。 27
依云雅筑
7.5
约10767.3元/㎡
渝北 新牌坊
建面27.12-97.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共空间相对有限。物业公司能够履行基本的日常管理职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力，是注重生活便利性的务实选择。 28
荣锦龙汇苑
7.3
约10313.4元/㎡
渝北 新牌坊
建面29.30-153.51㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，能够提供基础的居住服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且距离较近，日常出行与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。 29
两代一家
7.5
约11052.6元/㎡
渝北 新牌坊
建面34.49-105.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30
福鸿花园
7
约7555.33元/㎡
渝北 新牌坊
建面62.00-139.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 31
金城国际
7.5
约9908.52元/㎡
渝北 新牌坊
建面36.80-90.93㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 32
巴蜀丽景小区
7.7
约8578.08元/㎡
渝北 新牌坊
建面79.00-196.55㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到了均衡良好的水准。 33
香山花园
7.2
渝北 新牌坊
建面54.59-156.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 34
邮政绿苑
7.6
约9517.38元/㎡
渝北 新牌坊
建面86.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业公司服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源便利。市场口碑良好，展现出较强的市场认可度和流通性。 35
伟岸滨洲
7.5
约11239.1元/㎡
渝北 新牌坊
建面35.36-121.11㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，内部环境整洁。物业公司为重庆国强物业管理有限公司，物业费为1.28-1.3元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足。市场数据显示，该小区成交价涨幅在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 36
北城绿景
7.5
约8512.85元/㎡
渝北 新牌坊
建面44.82-151.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 37
北城新城小居
7.8
约10483.7元/㎡
渝北 新牌坊
建面96.82-137.39㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，日常采买、通勤出行和休闲娱乐都十分便捷。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是追求生活便利与居住品质平衡的务实选择。 38
碧桂苑
7.3
约9092.58元/㎡
渝北 新牌坊
建面90.00-152.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于合理区间，保障了基本的居住空间与环境。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、医疗、教育等基础配套相对完善，能满足日常所需。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 39
韵叶花园
7.4
约7516.53元/㎡
渝北 新牌坊
建面142.00-270.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度相对较高，楼栋间距适中，内部环境维护尚可，绿化覆盖基本达标。物业团队能够履行基础的日常服务职责，包括安保、保洁及公共设施维护，服务响应处于可接受范围。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主对地段与配套的性价比认可度较高，是区域内一个较为务实的选择。 40
荣鼎国际
7.4
约8608元/㎡
渝北 新牌坊
建面36.17-127.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度偏大，内部环境基本满足日常需求。物业公司为重庆荣鼎物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅处于市场平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场流通性尚可，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力较为稳定。 41
南江地质队人和基地
7.2
约8406.22元/㎡
渝北 新牌坊
建面70.27-125.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在不足。生活便利性表现良好，周边基础配套较为齐全，能够满足日常需求。在房产市场及业主评价中，小区口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 42
恒大天璟
6.7
约17723.7元/㎡
渝北 新牌坊
建面115.28-144.01㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。 43
龙湖西苑金晖苑
7.9
约12460.6元/㎡
渝北 新牌坊
建面110.00-237.89㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。 44
龙湖·佰乐街
8.6
约13211.8元/㎡
渝北 新牌坊
建面26.86-89.50㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 45
长安锦绣城
7.9
约12257.6元/㎡
渝北 新牌坊
建面39.00-204.61㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，内部环境整洁。由重庆市长安物业管理有限公司提供服务，物业费范围合理，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，市场流通性较高，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。 46
伟清·泊客
7.5
约11310.2元/㎡
渝北 新牌坊
建面24.40-104.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体环境体验尚有提升空间。物业公司为重庆鸿果物业管理有限公司，物业费为1.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边教育资源较为丰富，商业配套能满足日常采买需求，医疗资源也相对便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。总体而言，这是一个配套相对齐全、服务到位、具有一定性价比的务实选择。 47
友诚九龙湖畔
7.7
约10641.9元/㎡
渝北 新牌坊
建面78.60-194.65㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度与流通性。 48
北城·阳光今典
7.4
约10585元/㎡
渝北 新牌坊
建面32.64-208.09㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为密集。物业公司为重庆北城物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 49
金岛花园
8.7
约7377.48元/㎡
渝北 新牌坊
建面46.00-244.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 50