榜单规则
重庆二手房渝北回兴活跃榜
汀香树
7.4
约10104.9元/㎡
渝北 回兴
建面38.59-89.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
旭辉9英里
7.9
约9632.16元/㎡
渝北 回兴
建面70.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。居住服务由专业物业公司提供，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完善，能满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
春天花园
7.5
约7275.66元/㎡
渝北 回兴
建面84.42-201.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
怡和佳苑
7.5
约6009.5元/㎡
渝北 回兴
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，公共空间相对有限。园林绿化环境有待提升。物业服务水平表现突出，团队响应及时，服务专业，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源相对丰富，能满足不同阶段的教育需求。医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
4
复地·君屿墅
渝北 回兴
建面115.00-227.00㎡
5
水天一色
6.8
约5741.7元/㎡
渝北 回兴
建面79.00-128.29㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
南方·玫瑰城黄瑰苑B1区
7.3
约8795.86元/㎡
渝北 回兴
建面72.94-103.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。 7
汇凯·青年城
7.5
约9880.16元/㎡
渝北 回兴
建面25.28-66.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是区域内性价比较高的选择。 8
旭辉朗香郡
7.7
约10170.6元/㎡
渝北 回兴
建面94.00-239.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本满足需求，管理有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 9
申佳·上海时光
7.4
约10562.2元/㎡
渝北 回兴
建面65.90-146.33㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
伴山名都
7.7
约7771.21元/㎡
渝北 回兴
建面27.93-226.58㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源覆盖较为全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 11
爱情·天宸万璟
7.2
约13755.2元/㎡
渝北 回兴
建面85.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础覆盖，周边商业与医疗配套能够满足日常基本需求，教育资源相对集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价普遍认可其性价比，是预算有限下的务实选择。 12
水木青华
7.2
约8286.83元/㎡
渝北 回兴
建面58.75-398.55㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
泽京·时代
7.5
约11874.2元/㎡
渝北 回兴
建面55.00-85.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗设施相对完善。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 14
玫瑰城
7.8
约9519.63元/㎡
渝北 回兴
建面68.00-116.47㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套多样，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性，成交活跃度在区域内表现中上。 15
水木年华(宝桐一路)
7.8
约9587.89元/㎡
渝北 回兴
建面60.02-141.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。 16
南方·玫瑰城黄瑰苑B2区
7.5
约8321.09元/㎡
渝北 回兴
建面73.00-148.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
旭辉新里城
7.6
约9972.14元/㎡
渝北 回兴
建面58.24-131.30㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性较为突出，公共交通便捷，周边商业配套、教育资源及医疗资源相对丰富，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。 18
海成·轨道0309
渝北
19
尚格锦园
7.2
约9218.84元/㎡
渝北 回兴
建面53.22-113.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。 20
环山国际
7.2
约10604.6元/㎡
渝北 回兴
建面52.98-108.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好，周边配套相对完善，能够满足日常生活的多种需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 21
文杰·心海湾
7.1
约7525.03元/㎡
渝北 回兴
建面74.67-145.79㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
南山花园
渝北 回兴
建面37.00-130.00㎡
23
云尚城
7.4
约8793.1元/㎡
渝北 回兴
建面36.00-78.51㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，基础教育资源较为完备，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。 24
莲花半岛
7.6
约9514.97元/㎡
渝北 回兴
建面73.46-180.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
奔力上好家
7.5
约7941.33元/㎡
渝北 回兴
建面78.64-84.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民生活提供了较好的便利性。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主评价褒贬不一，整体认可其作为预算有限下的务实选择。 26
水木阳光
6.7
约6626.6元/㎡
渝北 回兴
建面49.33-85.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。物业公司能履行基本服务职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性和市场表现上无明显突出优势，但能满足基本居住需求的住宅小区。 27
中德·茵莱国际
7.8
约9117.1元/㎡
渝北 回兴
建面34.80-142.13㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
纳帕溪谷
7.1
约7356.93元/㎡
渝北 回兴
建面31.53-117.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业公司服务基本履行合同约定，能够提供日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，休闲设施也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 29
翠湖柳岸
7.5
约8534.45元/㎡
渝北 回兴
建面57.00-176.67㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常休闲需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套齐全，能满足日常生活所需。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 30
隆鑫·鸿府
7.5
约10502.4元/㎡
渝北 回兴
建面43.00-298.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 31
东朝静园
7.2
约8811.82元/㎡
渝北 回兴
建面40.84-83.53㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 32
龙汇·千荷怡景
7
约5736.5元/㎡
渝北 回兴
建面95.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源基本完备；医疗资源能够满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 33
渝开发·星河one
渝北
34
圣湖天域
7.5
约8468.9元/㎡
渝北 回兴
建面58.00-165.37㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
乡间城
7.4
约7126.94元/㎡
渝北 回兴
建面38.00-164.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 36
宏泰苑
7.3
约6900元/㎡
渝北 回兴
建面71.00-108.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 37
海德花园
6.9
约5440.67元/㎡
渝北 回兴
建面66.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 38
乐信·爱琴屿
7.3
约9041.72元/㎡
渝北 回兴
建面31.30-75.88㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 39
金都雅园
7
约5649元/㎡
渝北 回兴
建面114.00-161.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 40
尚格博园
7.1
约10151.2元/㎡
渝北 回兴
建面40.05-115.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局相对紧凑，但公共空间规划尚可满足基本需求。内部绿化环境经过一定维护，居住舒适度适中。物业服务履行基本职责，能够提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为完善，基础商业配套与教育资源能够覆盖日常所需，医疗与休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与区域位置，二手房交易在区域内保持一定活跃度，资产保值能力相对稳定。 41
重庆国际家纺城
7.9
渝北 回兴
建面26.85-52.85㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 42
骑缘名居
7.6
约5529元/㎡
渝北 回兴
建面86.00-119.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 43
金香林
6.9
约8131.75元/㎡
渝北 回兴
建面43.83-180.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求，建筑年代跨度较大。物业服务水平有待提升，能够履行基础服务但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，教育资源以幼儿园为主，医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与周边市场基本持平，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。 44
蓝光·公园悦湖
7.4
约11146.2元/㎡
渝北 回兴
建面114.00-149.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 45
城市港湾
渝北 回兴
建面66.18-146.00㎡
46
城市假日
7.7
约7186.79元/㎡
渝北 回兴
建面66.00-114.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保、维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。 47
海德旭园
7.2
约4980.5元/㎡
渝北 回兴
建面29.46-94.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 48
南方·玫瑰城黛瑰苑
7.7
约8687.01元/㎡
渝北 回兴
建面68.00-103.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 49
富力湾.澜庭
6.8
约12057.1元/㎡
渝北 回兴
建面62.00-238.45㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间，内部环境整洁有序。物业服务团队专业尽责，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，保障了居住体验。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比与物业服务。 50