榜单规则
重庆二手房渝北龙兴活跃榜
国瑞御府
7.4
约12421.5元/㎡
渝北 龙兴
建面104.00-175.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性良好，公共交通出行相对便利，周边基础商业配套能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有中学配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
绿城·两江御园
6.4
渝北 龙兴
建面72.00-200.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。物业公司服务团队能履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性能够满足基本日常需求，周边基础商业配套较为齐全，日常采买相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一。总体而言，该小区是一个兼顾基本居住品质与生活便利性的务实选择。
金科御临河
6.3
渝北 龙兴
建面103.00-268.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间安排得当，内部环境整洁，居住舒适度尚可。小区物业服务能够履行基本职责，提供日常维护和安保服务。小区地理位置相对便利，周边生活配套设施能够满足居民的基本日常需求。在业界口碑方面，市场认可度处于中等水平，二手房交易保持一定活跃度，资产价值表现相对稳定。
融创·九棠府
渝北 龙兴
建面110.43-114.80㎡
4
金瓯·理工国际
7.4
约6897.44元/㎡
渝北 龙兴
建面75.06-114.68㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
东原江山印月
7.9
约9641.02元/㎡
渝北 龙兴
建面86.00-99.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
和韵家园
7.6
渝北 龙兴
建面37.00-131.26㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
御临府
渝北 龙兴
8
瀚学融府
7.3
约9117.35元/㎡
渝北 龙兴
建面31.00-125.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
龙湖·长滩原麓
渝北 龙兴
10
巨龙·江山国际
8
渝北 龙兴
建面60.00-124.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 11
金河置地黄金嘉年华
7.6
约8373.16元/㎡
渝北 龙兴
建面38.00-60.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性基本满足日常需求，公共交通较为便捷，周边基础商业配套可解决日常采买。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，展现出一定的市场认可度。 12
石船家园
5.7
约4376.61元/㎡
渝北 龙兴
建面36.83-73.88㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应和处理效率符合常规标准。生活便利性方面，周边具备基础商业配套和公共交通设施，能够支撑居民的日常采买与通勤需求。教育资源与医疗资源相对完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域市场基本持平，是性价比较高的选择。 13
中商·两江公馆
7.5
约7452.23元/㎡
渝北 龙兴
建面25.00-89.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
桥达璞樾鎏云
渝北
15
康韵家园
6.7
约5920.2元/㎡
渝北 龙兴
建面45.14-99.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
瑞祥家园
7.1
约6467.6元/㎡
渝北 龙兴
建面81.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
和煦家园
6.4
约6284.05元/㎡
渝北 龙兴
建面52.69-106.51㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
融创九宸府
6.8
约9447.73元/㎡
渝北 龙兴
建面84.00-93.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、商业配套、教育资源和医疗设施较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。 19
龙兴国际生态新城
7.6
渝北 龙兴
建面114.20-251.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
和合家园
6.5
约5229.54元/㎡
渝北 龙兴
建面34.89-114.53㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价年涨幅略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 21
格力两江总部公园
渝北
22
恒大云湖上郡
6.5
约8579.78元/㎡
渝北 龙兴
建面56.37-133.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为金碧物业有限公司重庆分公司，物业费为2.8-9元/月/㎡，服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性良好，周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套、教育资源及医疗资源等配套资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。 23