克而瑞好房榜
榜单规则
南京二手房六合收益榜
长江新苑
6.3
约8306.67元/㎡
六合 建面62.90-128.00㎡
收益值:4.57
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
编钟公寓
6.5
约4844.91元/㎡
六合 建面59.00-130.00㎡
收益值:4.43
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为南京麦风物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对基础；医疗配套能够应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
璟湖国际
7.9
约4734.33元/㎡
六合 建面55.00-115.56㎡
收益值:4.35
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
金水湾佳苑
7.3
约7896元/㎡
六合 建面72.71-97.00㎡
收益值:4.31
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，建筑布局相对宽松，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间。物业团队能够履行基本职责，提供可靠的日常服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足多样化的消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区提供了稳定可靠的居住环境。
4
长冲街小区
7.6
约11436.9元/㎡
六合 建面30.67-78.28㎡
收益值:4.14
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
5
新华二村
7.5
约7637.11元/㎡
六合 建面51.10-78.00㎡
收益值:4.08
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
6
长冲南化小区
6.6
约5973元/㎡
六合 建面64.68㎡
收益值:4.08
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，建筑布局相对密集。物业服务水平较为基础，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套和教育资源，能够满足日常基本需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
7
九龙洼
6.3
约6500.54元/㎡
六合 建面49.60-64.61㎡
收益值:4.04
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
8
荷花新苑
6.3
约7340.5元/㎡
六合 建面80.84-115.00㎡
收益值:3.97
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
9
湖滨新寓
7.1
约8068.15元/㎡
六合 建面61.00-72.00㎡
收益值:3.91
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
10
润泽新苑
5.5
约3302元/㎡
六合 建面81.78-110.71㎡
收益值:3.91
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。停车位配置接近临界，高峰时段停车略有压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房价格涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
11
云华雅园
7
约4733.75元/㎡
六合
收益值:3.88
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
12
海棠花园
7.1
约8656.37元/㎡
六合 建面44.07-122.49㎡
收益值:3.86
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
13
城东新苑1期
7.3
约3804.38元/㎡
六合 建面65.84-95.35㎡
收益值:3.80
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源基本覆盖基础教育需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
14
墨林雅苑
6.3
约5883.1元/㎡
六合 建面90.39㎡
收益值:3.78
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动的基本需求。物业公司为21世纪假日花园物业管理，物业费为1.4元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能够满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，二手房成交价格走势与区域平均水平基本持平，市场流通性一般，反映出市场认可度处于中性水平，是预算有限下的务实选择。
15
百悦家花园
7.2
约8967.51元/㎡
六合 建面61.00-114.75㎡
收益值:3.77
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
16
美利公寓(美利购物广场店)
约6365.33元/㎡
六合
收益值:3.74
17
七里花园
约5253.81元/㎡
六合 建面62.71-90.00㎡
收益值:3.69
18
文博家园
7.5
约7926.53元/㎡
六合 建面65.32-178.94㎡
收益值:3.66
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。停车配置能够满足大部分住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
19
四季花街
7.3
约8113元/㎡
六合
收益值:3.65
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
20
葛塘街道阿尔卡迪亚天玑苑c11号楼2单元
7.1
约11252元/㎡
六合
收益值:3.64
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业公司服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验均衡的务实选择。
21
茉莉江苏文化产业博览园
6.3
约4219.8元/㎡
六合
收益值:3.63
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育、医疗等配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
22
扬子六村
约8477.25元/㎡
六合 建面44.00-102.18㎡
收益值:3.63
23
华港雅园B区
5.6
约5093元/㎡
六合
收益值:3.59
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
24
紫晶城二区
7
约5573.33元/㎡
六合 建面98.23-99.00㎡
收益值:3.58
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
25
山居花园兰苑
5.5
约8710.89元/㎡
六合
收益值:3.57
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，公共活动空间基本够用，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公交出行较为便捷，基础商业配套可解决日常采买。从市场数据看，小区二手房成交价在过去一年保持平稳，与板块均价持平，成交套数在区域内处于中等水平，反映出市场认可其作为满足基本居住需求的务实选择。
26
新华七村
7.2
约6626.86元/㎡
六合 建面68.00㎡
收益值:3.53
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
27
新庄西村
约8049.21元/㎡
六合 建面39.37-70.25㎡
收益值:3.52
28
新华三村
7.1
约9810.52元/㎡
六合 建面50.00-81.32㎡
收益值:3.51
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
29
山潘新苑
7.5
约8247.75元/㎡
六合
收益值:3.51
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
30
山居花园和苑
5.4
约7302.31元/㎡
六合
收益值:3.49
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区建筑布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户日常需求，管理较为有序。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通便捷，周边基础商业配套能够满足日常购物需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，业主评价总体正面，认可其综合居住体验和性价比，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。
31
扬子四村
6.5
约8474.69元/㎡
六合 建面42.00-77.01㎡
收益值:3.49
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
32
珑翠芳庭
7.3
约6716.58元/㎡
六合 江北
收益值:3.48
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，公共活动空间基本充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认可其作为预算有限下的务实选择。
33
柏果小区
5.4
约6773元/㎡
六合
收益值:3.48
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通、商业采购等配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力表现平稳。
34
城东熙苑
5.7
约4308元/㎡
六合 建面61.95-75.62㎡
收益值:3.47
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
35
龙池花园
6.6
约5118.54元/㎡
六合 建面62.20-90.00㎡
收益值:3.45
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距和采光条件良好。绿化环境经过基本维护，提供了适宜的公共活动空间。物业服务由业主自筹管理，能够履行基础的维护职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为完善，商业配套以满足日常采买为主，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格在过去一年保持相对稳定，成交活跃度在区域内表现尚可，资产保值能力得到一定市场验证。
36
金宁广场
7.9
约7446.2元/㎡
六合 建面57.88-150.95㎡
收益值:3.44
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境表现尚可，基本能满足居民日常活动需求。物业公司服务履行基本职责，能维持日常保洁、安保及维修等常规工作。生活便利性方面，地理位置相对便利，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
37
杨庄西村小区
6.9
约7919.35元/㎡
六合 建面57.88-102.00㎡
收益值:3.43
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
38
长城新苑
7
约6680.47元/㎡
六合 建面45.00-120.00㎡
收益值:3.42
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
39
扬子八村
7
约9555.12元/㎡
六合 建面48.71-77.00㎡
收益值:3.40
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
40
五街坊
7.4
约7724.45元/㎡
六合 建面46.16-138.78㎡
收益值:3.36
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
41
聚龙花园
6.3
约7083.13元/㎡
六合 建面79.47-112.48㎡
收益值:3.35
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，整体居住密度适中，公共空间基本满足需求。物业由业主自行管理，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
42
杨庄北村
约6579.26元/㎡
六合
收益值:3.34
43
南化九村-东巷
6.6
约9097.53元/㎡
六合 建面38.88-73.59㎡
收益值:3.34
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
44
四季花苑
5.9
约6864元/㎡
六合
收益值:3.32
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源相对完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
45
华港雅园
6.3
六合
收益值:3.32
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
46
滨河新苑
7.2
约7122.41元/㎡
六合 建面73.43-94.00㎡
收益值:3.32
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。绿化环境良好，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，在安保、保洁及维修响应方面表现稳定。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
47
鑫龙花苑
6.8
约3346元/㎡
六合 建面79.00-124.00㎡
收益值:3.29
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间适宜，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套可满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
48
南钢一村
7.1
约7712.2元/㎡
六合 建面44.00-61.70㎡
收益值:3.27
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
49
扬子十二村
6.7
约9666元/㎡
六合 建面49.80-77.69㎡
收益值:3.27
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
50