榜单规则
重庆二手房渝北空港新城收益榜
中国摩三期
6.1
约6731.92元/㎡
渝北 空港新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
桥达茂宸广场10号楼
7.5
约8408.26元/㎡
渝北 空港新城
建面34.50-98.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
金科禹州府林境
5.9
约8598.77元/㎡
渝北 空港新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
金科禹洲府峰邸
5.8
约9640.26元/㎡
渝北 空港新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能够履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区是一个品质均衡、配套完善、适合自住的务实选择。
4
首成·鼎尚名都
7.8
约8019.42元/㎡
渝北 空港新城
建面66.67-100.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
桥达漫生活街区
6.9
约7863.33元/㎡
渝北 空港新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
丁香水榭
7.4
约5741.66元/㎡
渝北 空港新城
建面73.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
长安锦尚城
7.2
约7208.45元/㎡
渝北 空港新城
建面40.00-98.43㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平尚可，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。 8
金科禹洲府
6.8
约10279.5元/㎡
渝北 空港新城
建面98.95㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平基本达标，能够提供必要的日常维护与响应。生活便利性方面，公共交通基础具备，商业配套能够满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。 9
泽科·三号线空港明珠西区
7.5
约8253元/㎡
渝北 空港新城
建面57.90-96.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
泽科·3号线空港明珠
7.1
约7872.2元/㎡
渝北 空港新城
建面25.93-99.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主整体满意度尚可，资产保值能力值得信赖。 11
水木香榭
6.7
约5097.4元/㎡
渝北 空港新城
建面51.45-105.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平有待提升，但能履行基础维护职责。生活便利性方面，周边具备基础商业配套和公共交通线路，能够满足日常采买和通勤需求。教育资源相对完善，有幼儿园和中学可供选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 12
北城·空港天地
7.3
约7786.76元/㎡
渝北 空港新城
建面58.74-116.92㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，小区保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内的务实选择。 13
中国摩
6.5
约7826.93元/㎡
渝北 空港新城
建面36.56-130.42㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑。物业公司为第一太平戴维斯物管(前期顾问)，物业费为2.3元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性能够满足基本日常需求，周边拥有基础商业配套和餐饮选择，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 14
檀香佳苑
5.8
约7191.31元/㎡
渝北 空港新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业服务水平能够履行日常基本职责，保障小区日常运行。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能够满足居民日常通勤需求；周边商业配套以社区便利店为主，可解决基本采买；教育资源包括幼儿园和小学，医疗配套有社区诊所，能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，是一个性价比较为适中的选择。 15
喜福里
渝北
16
招商·雍璟城璟轩
6.5
约9153.43元/㎡
渝北 空港新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务专业高效，能保障社区日常运维。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。 17
旭辉金科空港
7.2
约8586.57元/㎡
渝北 空港新城
建面77.00-99.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
桥达蓝湾半岛
7.6
约7993.02元/㎡
渝北 空港新城
建面55.00-121.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
金科空港城
7.2
约8443.15元/㎡
渝北 空港新城
建面59.00-113.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。 20
北港御庭
7.7
约9213.53元/㎡
渝北 空港新城
建面62.83-8552.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
金棕公馆
6.3
约7020.27元/㎡
渝北 空港新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通与基础商业配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中等水平。 22
海志·观月山水
7.5
约8573.5元/㎡
渝北 空港新城
建面42.00-113.48㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
金科禹洲府御邸
6.5
约8723.94元/㎡
渝北 空港新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
首钢铂鹭风华
渝北
25
美的中骏云璟
渝北 空港新城
26
招商·雍璟城璟璨
约10075.2元/㎡
渝北 空港新城
27
招商·雍璟城璟阁
7.2
约9698.06元/㎡
渝北 空港新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为完善，能满足居民日常采购需求，但公共交通和优质教育资源相对薄弱。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，与周边市场持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 28
招商·雍璟城璟苑
6.4
约8987.35元/㎡
渝北 空港新城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好。物业服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖较好，商业配套完善，教育资源相对齐全，医疗配套基本到位。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年有一定涨幅，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和口碑四个维度表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。 29
光明拾光里MOMA小区
渝北
30