榜单规则
重庆二手房璧山璧山高新区收益榜
莲花新城
约2824.67元/㎡
璧山 璧山高新区
湖上·瑞湖名苑
7.3
约4480元/㎡
璧山 璧山高新区
建面50.50-109.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
两山丽苑
6.3
约4560.8元/㎡
璧山 璧山高新区
建面39.00-99.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，社区秩序维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套和餐饮选择。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价呈现中性偏正面态势。
湿地·溯园
7
约4728.36元/㎡
璧山 璧山高新区
建面135.01㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
两山秀苑
6.8
约4232.79元/㎡
璧山 璧山高新区
建面30.00-95.79㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业公司能够履行基本的日常服务职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场接受度尚可，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。 5
大唐林溪府
6.7
约4722.26元/㎡
璧山 璧山高新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观维护良好。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源较为便捷。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。 6
璧玉雅苑
6.3
约3001.7元/㎡
璧山 璧山高新区
建面76.00-160.43㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
奥康·碧波水岸
6.9
约4215.53元/㎡
璧山 璧山高新区
建面54.00-127.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 8
金科天壹府二期
6.2
璧山 璧山高新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美。物业服务水平良好，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，商业配套基础完善，教育资源能够应对常规需求，医疗配套基本齐全。市场口碑表现稳定，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定认可，业主满意度处于可接受范围。 9
重庆融创城
7.1
约5083.92元/㎡
璧山 璧山高新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
天澜上境
璧山
11
中瓯璧河名都
7.6
约5959.48元/㎡
璧山 璧山高新区
建面83.52-192.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 12
金茂悦
6.8
约7358.11元/㎡
璧山 璧山高新区
建面70.12-99.86㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求，园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。 13
恒大御澜庭
7.3
约5085.53元/㎡
璧山 璧山高新区
建面69.51-115.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交表现略优于区域平均水平，市场流通性较好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 14
东林美地
7.6
约5443.87元/㎡
璧山 璧山高新区
建面96.00-98.65㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质、服务与生活便利性较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的居住舒适度。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活配套方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在各方面表现均衡、适合务实购房者的选择。 15
弘阳昕悦府
7.2
约6370.55元/㎡
璧山 璧山高新区
建面93.00-149.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
金冠还建房
6.3
璧山 璧山高新区
建面71.25-125.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。居住服务能够提供标准化的日常保洁、安保与维修服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求，教育资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基础品质的务实选择。 17
重庆融创城二期
6
约5738.45元/㎡
璧山 璧山高新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
星城原麓
璧山
19
当代城MOMΛ
6.7
约5393.48元/㎡
璧山 璧山高新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
佳兆业樾伴山
7.3
约6099.93元/㎡
璧山 璧山高新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
朗诗未来时光小区
7.2
约6850.2元/㎡
璧山 璧山高新区
建面82.09-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
新欧鹏.凤凰城观语
6.3
约6250.78元/㎡
璧山 璧山高新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对集中。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算充足家庭的主流选择之一。 23
黛山华庭
6.9
约5886.96元/㎡
璧山 璧山高新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能够保障基本的采光与公共空间。绿化环境良好，园林景观得到定期维护。停车配置相对充足，管理较为有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况保持良好。物业服务水平达标，能够履行基本的保洁、安保和维修职责。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通和基础商业配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。 24
金科天壹府
7.4
约6624.16元/㎡
璧山 璧山高新区
建面82.57-129.84㎡
亮点 小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。 25
新欧鹏.凤凰城
7.2
约6043.76元/㎡
璧山 璧山高新区
建面87.73-136.67㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
黛山道8号
7.8
约6762.84元/㎡
璧山 璧山高新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
桓大·绿岛名都
7.4
约6770.5元/㎡
璧山 璧山高新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
黛山悦府一期
7.3
约6971.35元/㎡
璧山 璧山高新区
建面99.58㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业费处于合理区间，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源基本覆盖，医疗配套可应对常见需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 29
黛山悦府二期
6.8
约7043.07元/㎡
璧山 璧山高新区
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 30