克而瑞好房榜
榜单规则
重庆二手房渝北照母山收益榜
晶石公元
7.1
约10552.8元/㎡
渝北 照母山
收益值:5.09
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司能够提供较为规范的日常服务，保障了小区的日常运营。生活便利性方面表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。整体来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现方面均无明显短板，属于性价比较高的选择。
人和家园
7.4
约6371.67元/㎡
渝北 照母山 建面74.36-136.87㎡
收益值:4.71
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
协信TOWN城
7.8
约13697元/㎡
渝北 照母山 建面34.45-325.38㎡
收益值:4.55
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护良好，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁、安保巡逻、设施维护等工作执行到位，响应及时，有效维护了社区的正常运转与和谐氛围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等多元化需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区凭借其综合表现获得了较高的业主满意度与市场认可度，资产保值增值能力值得信赖。
融创·竣爵堡
7.2
约16873.9元/㎡
渝北 照母山 建面287.00㎡
收益值:4.42
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
4
万寿山社区
7
约6651.63元/㎡
渝北 照母山 建面40.00-84.85㎡
收益值:3.89
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务专业，社区维护有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出稳定的市场认可度和一定的保值增值能力，成交活跃度中等。
5
渝兴拓展区
约12489.7元/㎡
渝北 照母山 建面48.00-48.78㎡
收益值:3.87
6
龙湖舜山府
8.4
约26791.5元/㎡
渝北 照母山 建面130.00-403.39㎡
收益值:3.77
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的居住空间与景观体验。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高，能够充分满足居民的日常生活与高品质消费需求。市场口碑整体正面，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，是注重综合品质与生活便利性的优选。
7
海洲国际公寓
7.5
约10596.6元/㎡
渝北 照母山 建面39.00-119.58㎡
收益值:3.76
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业公司为重庆桂苑物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，社区底商丰富。教育资源方面，周边有中学资源。市场口碑方面，该小区成交价涨幅在过去一年内高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度与资产保值能力。
8
龙寿路社区
6.8
约6617.05元/㎡
渝北 照母山 建面46.00-71.10㎡
收益值:3.72
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，社区日常维护处于基础层面。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育及休闲配套较为丰富，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在生活便利性方面具备优势，但在居住品质和服务方面仍有改进空间。
9
棕榈泉国际中心
8.2
约18189.5元/㎡
渝北 照母山
收益值:3.70
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
10
和雅小居
5.8
约6062.2元/㎡
渝北 照母山
收益值:3.67
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对宽松，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。
11
富悦景园
7
约10089元/㎡
渝北 照母山 建面77.00-204.80㎡
收益值:3.62
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现突出，公共交通和日常配套较为完善，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
12
天一顺和康城B区
7.2
约8890.7元/㎡
渝北 照母山
收益值:3.59
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，公共空间相对局促。绿化覆盖尚可，提供了基本的居住环境。物业服务水平一般，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，周边商业配套较为丰富，能够满足居民的日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场认可度尚可，二手房流通性处于板块中等水平，是预算有限下的务实选择。
13
鼎科阿布阿布
7.6
约11642.2元/㎡
渝北 照母山 建面31.23-80.00㎡
收益值:3.58
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验均衡，容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充裕。绿化环境良好，内部整洁，植被养护得当。物业服务基本履行了合同约定的职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
14
中兴·渝景苑
7.3
约10591.2元/㎡
渝北 照母山 建面70.00-189.00㎡
收益值:3.54
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内性价比较高的务实选择。
15
和睦路社区居民活动中心
6.5
约6367.58元/㎡
渝北 照母山
收益值:3.51
亮点 该小区综合表现处于市场中等水平，整体居住体验尚有提升空间。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，绿化环境相对有限。物业服务水平处于市场基础层级，能够维持小区的基本运转。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，商业配套以社区超市和餐饮店为主，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势均处于区域常规水平。
16
转运花园
7.2
约7448.5元/㎡
渝北 照母山 建面99.98㎡
收益值:3.41
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
17
万紫山
6.9
约8752.71元/㎡
渝北 照母山 建面46.00-93.00㎡
收益值:3.40
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业服务水平较为基础，能够维持日常的基本运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对集中，医疗配套以社区服务为主。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场流通性。总体而言，这是一个在便利性方面有一定基础，但在品质和服务方面存在提升空间的居住选择。
18
龙庭雅居
7
约8695.81元/㎡
渝北 照母山 建面60.00-85.00㎡
收益值:3.40
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
19
松龙国际
7.6
约11677元/㎡
渝北 照母山 建面69.00-140.00㎡
收益值:3.39
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，安保与维修响应及时，服务体验良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源齐备，能够满足居民的多样化需求。小区在二手房市场表现活跃，成交情况良好，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
20
人和花园B区
6.9
约8196.39元/㎡
渝北 照母山
收益值:3.39
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业服务水平有待提升，社区管理基础但响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通基础，商业配套以满足日常为主，教育资源相对丰富，但医疗配套中缺乏高水平医疗机构。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
21
邢家桥社区
7.2
约6183.68元/㎡
渝北 照母山
收益值:3.36
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
22
人和丽景
7.2
约8832.93元/㎡
渝北 照母山 建面83.00-126.00㎡
收益值:3.32
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间和环境整洁度。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于区域中游，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
23
金科小城故事
7.5
约14063.2元/㎡
渝北 照母山 建面31.60-179.00㎡
收益值:3.26
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，能提供较为舒适的居住尺度。物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
24
人和花园A区
7
约9749.21元/㎡
渝北 照母山
收益值:3.25
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
25
小城故事
6.7
约6972.33元/㎡
渝北 照母山 建面102.00-150.00㎡
收益值:3.22
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼龄相对适中。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其作为刚需盘的性价比，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，适合预算有限家庭的务实选择。
26
棕榈泉国际花园2期
8.8
约47318.6元/㎡
渝北 照母山 建面107.00-713.00㎡
收益值:3.21
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，整体环境整洁宜人。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，服务响应及时可靠。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。从市场数据看，其二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价整体偏正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，是性价比较高的居住选择。
27
金源利爱家苑
7.1
约7787.17元/㎡
渝北 照母山
收益值:3.20
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部环境基本整洁。物业公司为重庆温馨源物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑方面，其价格走势与市场平均水平基本同步，成交活跃度处于中等水平，显示出一定的市场认可度。整体而言，这是一个配套相对成熟、居住体验尚可的社区。
28
凤麟苑
7.2
约8931.69元/㎡
渝北 照母山 建面88.00-130.00㎡
收益值:3.16
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化环境一般，内部公共空间较为有限。物业服务水平有待提升，服务响应和社区管理效率不高。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套相对成熟，能够满足日常购物需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，资产保值能力尚可。
29
龙湖舜山府二期
7.9
约26206元/㎡
渝北 照母山
收益值:3.14
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
30
棕榈泉国际花园
6.3
约19984.6元/㎡
渝北 照母山 建面163.00-530.00㎡
收益值:3.10
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为宽松。停车配置相对充裕，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域大盘基本持平，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
31
加新花园1区
7.1
约7414.38元/㎡
渝北 照母山 建面87.00-150.00㎡
收益值:3.07
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁有序，居住舒适度有基本保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应及时性尚可。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区表现稳定，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力得到一定程度的认可。
32
富悦果岭
7.4
约10246.8元/㎡
渝北 照母山 建面44.37-130.05㎡
收益值:3.05
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，保障了基本的采光与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为基础，能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但医疗资源以社区诊所为主。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略低于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等，市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
33
京海小城
7.2
约6600.08元/㎡
渝北 照母山 建面83.00-143.00㎡
收益值:3.04
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率一般。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度与流通性。
34
东原黄山大道东
7.6
约13600元/㎡
渝北 照母山 建面45.00-171.94㎡
收益值:3.01
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平能够履行基础职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套丰富且成熟，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与配套优势，二手房价格走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流动性。
35
枫山绣景
7.2
约9561.57元/㎡
渝北 照母山 建面62.00-95.00㎡
收益值:3.00
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
36
人和华夏城三区
7.4
约8570.73元/㎡
渝北 照母山 建面92.00-168.50㎡
收益值:2.90
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，为居民提供了基本的活动场所。内部环境整洁，绿化植被得到定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和公共设施维护，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场表现稳定，业主对其性价比普遍持认可态度，是区域内一个务实的选择。
37
棕榈泉国际花园1期
7.7
约18072.7元/㎡
渝北 照母山 建面144.59-365.43㎡
收益值:2.81
亮点 小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。该小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充裕，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源充足，医疗配套完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。
38
俊和·新青年
7.6
约9457.08元/㎡
渝北 照母山 建面41.00-135.00㎡
收益值:2.80
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对密集，但公共空间尚能满足基本活动需求。停车配置基本合理，管理较为有序。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗设施便民可达。市场口碑总体中性偏正面，二手房成交活跃度中等，业主认可其性价比，是预算内的务实选择。
39
融创凡尔赛领馆
7.9
约13829.6元/㎡
渝北 照母山
收益值:2.78
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
40
加新·沁园
7.1
约9806.14元/㎡
渝北 照母山 建面58.10-136.60㎡
收益值:2.77
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维护状况一般。物业服务水平有待提升，社区管理基本有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
41
怡和小区
7.1
约8884.23元/㎡
渝北 照母山 建面50.89-165.17㎡
收益值:2.72
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为重庆川仪物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
42
万科星光森林B区
6.8
约22039.7元/㎡
渝北 照母山
收益值:2.71
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本活动需求，园林绿化养护状况良好。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质且便利。从市场表现看，其价格走势稳健，成交活跃度良好，反映出市场对其综合价值的认可，是注重生活品质与便利性的优选。
43
万科缇香郡
7.8
约13190.5元/㎡
渝北 照母山 建面30.00-307.00㎡
收益值:2.67
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，但楼栋布局尚属合理，公共空间基本充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中等水平，业主评价总体中性偏正面。
44
金科·天籁城美社
7.2
约12723元/㎡
渝北 照母山 建面47.36-202.00㎡
收益值:2.59
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交表现稳定，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
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协信柠檬郡
7.7
约12130元/㎡
渝北 照母山 建面71.07-133.22㎡
收益值:2.59
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
46
光宇·阳光新世界
7.1
约9326.44元/㎡
渝北 照母山 建面44.00-130.78㎡
收益值:2.57
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了充足空间。内部园林景观经过精心设计，植被层次丰富，整体环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，在安保、保洁、设施维护及业主需求响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，日常采买便捷，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，资产保值能力得到市场认可。
47
约克郡翠微堤
8.3
约24781.8元/㎡
渝北 照母山
收益值:2.52
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充裕。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑呈现积极态势，价格走势稳健，成交活跃度良好，反映出市场认可度较高，是性价比较为突出的选择。
48
万科城3期
7.5
约12724.6元/㎡
渝北 照母山 建面77.90-136.00㎡
收益值:2.47
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
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金科中华坊紫园
7.7
约11765.7元/㎡
渝北 照母山 建面33.93-216.00㎡
收益值:2.47
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
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