克而瑞好房榜
榜单规则
重庆二手房渝北空港西区收益榜
御临园
6.3
渝北 空港西区 建面84.21-93.00㎡
收益值:4.75
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业公司为重庆三峡房地产开发有限公司，物业费为1.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源相对完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
观景楼
7.2
约5582.6元/㎡
渝北 空港西区 建面109.44㎡
收益值:3.93
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
B区水城
6.4
约4836.25元/㎡
渝北 空港西区 建面76.00-124.38㎡
收益值:3.88
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。楼龄较长，建筑年代感明显。居住服务方面，物业基础服务尚可，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
双北街社区
7.2
渝北 空港西区 建面84.00㎡
收益值:3.83
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
环湖雅居A区
6.6
约7501.76元/㎡
渝北 空港西区
收益值:3.82
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
5
格林上城
7.5
约8281.93元/㎡
渝北 空港西区 建面33.80-92.60㎡
收益值:3.81
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业、教育和医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
6
文星院
7.7
约6652.8元/㎡
渝北 空港西区 建面84.88-102.00㎡
收益值:3.70
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
7
渝北园丁新村
6.3
约4692元/㎡
渝北 空港西区 建面98.00-122.99㎡
收益值:3.69
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，公共空间稍显局促。绿化环境基本满足日常需求，内部园林得到定期养护。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，基础商业配套齐全，能够满足居民的日常采买需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与区域平均水平相近。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面均无明显突出优势，但能满足基本的居住需求，是一个性价比较为均衡的选择。
8
飞湖路社区
6.9
约4082元/㎡
渝北 空港西区 建面60.00-173.00㎡
收益值:3.58
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，建筑密度较大。物业由街道办事处代管，物业费用区间较为经济。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源选择多样，医疗资源基本齐全，休闲公园设施便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。整体而言，该小区是一个能满足家庭日常需求的务实选择。
9
石油花园
7.2
约4275.5元/㎡
渝北 空港西区 建面48.00-143.00㎡
收益值:3.56
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
10
爱加橄榄园
7.8
约8837.3元/㎡
渝北 空港西区 建面37.02-128.07㎡
收益值:3.53
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
11
工商银行家属院
7.2
约5164.5元/㎡
渝北 空港西区
收益值:3.48
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
12
重庆市地勘局107地质队生活小区
7.5
约6143.4元/㎡
渝北 空港西区
收益值:3.44
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平相对有限。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，能够满足居民日常生活与通勤需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，同时对其建筑年代与部分设计有所反馈。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
13
亿恒·泰和苑
7.2
约7816.57元/㎡
渝北 空港西区
收益值:3.41
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，同时覆盖了从幼儿园到中学的教育资源及医疗资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
14
听湖花园
7.1
约4830.52元/㎡
渝北 空港西区
收益值:3.38
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，居住密度适中。建筑年代相对较长，但整体维护状况保持良好。居住服务方面，物业公司能履行基本职责，服务水平中规中矩。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，交通、教育、商业及休闲资源丰富，能够很好地满足日常生活需求。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是区域内一个较为务实的居住选择。
15
龙凤花园一区
7.1
约4873.25元/㎡
渝北 空港西区 建面117.00-130.00㎡
收益值:3.37
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
16
御城华府
7.8
约10858.3元/㎡
渝北 空港西区 建面58.00-171.72㎡
收益值:3.35
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的选择。
17
碧津家园
6.5
约5783元/㎡
渝北 空港西区 建面64.00-95.39㎡
收益值:3.33
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗与休闲设施齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。
18
鹭岭尚品
7.5
约7604.75元/㎡
渝北 空港西区 建面29.34-115.76㎡
收益值:3.28
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
19
龙裕街小区
6.8
约3938元/㎡
渝北 空港西区 建面66.84-158.00㎡
收益值:3.25
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
20
金港国际
7.5
约8481.28元/㎡
渝北 空港西区
收益值:3.20
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
21
渝北石油小区
6.8
约5874.27元/㎡
渝北 空港西区 建面55.00-92.00㎡
收益值:3.17
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑布局相对紧凑，但绿化环境保持良好，为居民提供了基本的户外活动空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，响应和处理效率符合常规标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。从市场反馈来看，该小区资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价总体中性，是兼顾实用性与性价比的居住选择。
22
环卫所家属院
约4513.71元/㎡
渝北 空港西区
收益值:3.16
23
绿茂社区文化室
约4748.67元/㎡
渝北 空港西区 建面120.00㎡
收益值:3.13
24
弥馨风景
渝北 空港西区
收益值:3.11
25
民俗文化村小区
约5194.03元/㎡
渝北 空港西区
收益值:3.08
26
桃源印象
6.9
约8232.82元/㎡
渝北 空港西区 建面62.50-108.91㎡
收益值:3.08
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
27
田园丽景
7.2
约4509元/㎡
渝北 空港西区 建面55.52-107.18㎡
收益值:3.06
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但楼栋布局相对合理，公共空间尚可。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
28
山水·绿城
7.1
约7589.97元/㎡
渝北 空港西区 建面75.00-173.23㎡
收益值:3.06
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
29
唐庄
7.1
约7066.62元/㎡
渝北 空港西区 建面66.86-126.00㎡
收益值:3.06
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
30
人事局家属院
6.6
约2672元/㎡
渝北 空港西区 建面184.00-184.66㎡
收益值:3.04
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区整体居住密度适中，但公共空间不算宽敞。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基本能满足日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
31
锦域蓝湾
7.6
约7075.86元/㎡
渝北 空港西区 建面73.58-158.00㎡
收益值:3.02
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
32
龙达街小区
6.2
约5161元/㎡
渝北 空港西区 建面82.90-152.98㎡
收益值:3.01
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
33
乾坤凯乐家园
6.5
约4672.67元/㎡
渝北 空港西区 建面74.69-76.00㎡
收益值:3.01
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择。
34
建威·北宫
7
约5106.38元/㎡
渝北 空港西区 建面64.00-163.75㎡
收益值:3.00
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。绿化环境经过专业养护，居住体验较为舒适。物业团队专业，能提供高效的日常维护和安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是区域内性价比较高的选择。
35
玉山宾馆(渝航路三巷)
约5896.63元/㎡
渝北 空港西区
收益值:2.99
36
翠湖园
7
约5577元/㎡
渝北 空港西区 建面94.00-128.00㎡
收益值:2.93
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间较为有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边教育资源相对丰富，商业配套能够满足日常需求，但公共交通依赖公交线路，缺乏地铁直达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
37
渝湖路吉祥雅居
6.7
约4324.63元/㎡
渝北 空港西区 建面114.72㎡
收益值:2.92
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，公共空间相对局促。绿化水平一般，整体居住环境体验有待提升。停车配置存在明显不足，车位紧张问题较为突出。建筑年代跨度较大，部分楼栋外立面与公共设施呈现老旧状态。居住服务处于市场基础标准，能够履行基本的维护与管理职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足常规需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主评价呈现中性态势，整体市场口碑处于可接受范围。
38
汉渝路水城
6.9
约5353.5元/㎡
渝北 空港西区 建面48.00-86.37㎡
收益值:2.91
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
39
聚兴小区
7
约5073.13元/㎡
渝北 空港西区 建面84.99㎡
收益值:2.91
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，绿化环境基本达标。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为0.3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
40
泽科兴城A区
6.7
约8839元/㎡
渝北 空港西区
收益值:2.90
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与活动需求。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
41
海德双凤康桥
7.1
约6543.17元/㎡
渝北 空港西区 建面86.24-126.00㎡
收益值:2.90
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
42
保利时代阳光
6.9
约6152.19元/㎡
渝北 空港西区 建面38.97-128.00㎡
收益值:2.89
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
43
凰腾金龙尚园
7.3
约9129.15元/㎡
渝北 空港西区 建面30.43-95.00㎡
收益值:2.87
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境基本整洁。物业公司为重庆市涪陵通信建设有限公司物业管理分公司，物业费为1.5-2元/月/㎡，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
44
一支路小区
约5440元/㎡
渝北 空港西区
收益值:2.85
45
紫台春千集
7.3
约9405.65元/㎡
渝北 空港西区 建面50.90-104.49㎡
收益值:2.83
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
46
圣豪帝景
7.1
约7354.27元/㎡
渝北 空港西区 建面70.00-124.21㎡
收益值:2.81
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套完善，可满足日常采买需求。从市场数据看，该小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
47
金易星辰
7.5
约7883.4元/㎡
渝北 空港西区
收益值:2.81
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
48
五星景苑
6.8
约5115.25元/㎡
渝北 空港西区 建面108.00-160.00㎡
收益值:2.71
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光通风条件尚可，内部园林绿化得到定期养护。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
49
爱加欧郡2期
7.7
约11042.7元/㎡
渝北 空港西区 建面52.90-137.47㎡
收益值:2.70
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
50