榜单规则
重庆二手房北碚中心收益榜
新星路小区
6.9
约1966.42元/㎡
北碚 中心
建面64.00-86.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，基本保障了常规的楼间距与公共活动空间，环境整洁度达标。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
渔塘湾小区
7.4
约4378.21元/㎡
北碚 中心
建面41.50-452.09㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化环境基本满足日常需求，但仍有提升空间。停车配置存在明显不足，对住户停车便利性造成一定影响。物业服务水平有待提升，响应和处理效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套以社区基础商业为主，能够满足日常采买需求。医疗配套相对便利，教育资源在周边范围内有一定选择。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步。
溪岸新居
5.9
约7447.36元/㎡
北碚 中心
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好。物业服务水平符合基本要求，服务团队能够履行日常管理职责。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便利，周边基础商业配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现均处于可接受范围，显示出一定的市场认可度。
天生街道望月村19号楼1单元
约4912.4元/㎡
北碚 中心
建面43.40-77.50㎡
4
文星湾
6.8
约4495.47元/㎡
北碚 中心
建面33.40-147.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
泸沟桥小区
6.8
约5104.5元/㎡
北碚 中心
建面45.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁度尚可。物业服务水平基本满足日常需求，响应效率处于可接受范围。生活便利性表现良好，周边配套较为成熟，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度中等。总体而言，该小区提供了一个基本面达标的居住选择。 6
正源·橡园
7.4
约8042.76元/㎡
北碚 中心
建面24.12-38.39㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局能满足居民日常活动与采光需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 7
竞发岩湾六十九号小区
7.3
约8042元/㎡
北碚 中心
建面50.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
七一新村
6.7
约4243.55元/㎡
北碚 中心
建面78.00-80.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标，能够满足基本的居住需求。小区建筑布局相对合理，公共空间与绿化环境经过定期养护，提供了较为稳定的居住环境。物业服务由街道办事处(委员会)代管，能够履行基础的日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常采买与子女教育的基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数稳定，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 9
开心公寓(重庆天生丽街店)
7.1
约7930.96元/㎡
北碚 中心
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
龙凤二村
6.8
约3649.06元/㎡
北碚 中心
建面43.00-126.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限，内部环境维护状况一般。物业由街道办事处(委员会)代管，提供基础性的社区服务。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交线路为主，基础商业配套能够满足日常采买，教育资源与医疗资源在步行范围内有所覆盖，但整体配套层级有待提升。市场数据显示，该小区近一年二手房成交表现平稳，市场流通性尚可，资产保值能力处于区域一般水平。 11
天津路社区
约5544.78元/㎡
北碚 中心
建面36.10-136.00㎡
12
华星阁
7.2
约4273.2元/㎡
北碚 中心
建面106.00-128.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共空间规划得当，为居民提供了基本的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过日常养护，营造出较为宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行基本职责，在安保、保洁、设施维护等方面表现尚可，社区管理有序。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、休闲等多方面需求。在房产市场中，该小区获得了业主的一定认可，二手房交易较为活跃，资产保值增值能力表现稳健，是区域内值得关注的居住选择。 13
人民花园
7.3
约4691.13元/㎡
北碚 中心
建面73.80-99.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
富进·江山美邻
7.4
约7653.44元/㎡
北碚 中心
建面43.30-110.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化水平有待提升，楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司为闻特物业，物业费为0.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 15
天生上品
7.3
约7964.6元/㎡
北碚 中心
建面41.50-90.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
西南雅筑
7.4
约5465.08元/㎡
北碚 中心
建面46.00-84.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
公交富民小区
7
约6012.5元/㎡
北碚 中心
建面79.00-145.09㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通基础尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。 18
月华村
7.3
约4426.11元/㎡
北碚 中心
建面44.00-155.63㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
海屋裕鑫名都
7.3
约5345.64元/㎡
北碚 中心
建面42.52-179.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
金马世纪港湾
7.1
约6229元/㎡
北碚 中心
建面27.00-126.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
重庆白居易艺术酒店
6.6
约4113.4元/㎡
北碚 中心
建面58.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
旺德·旺城
7.2
约9125.73元/㎡
北碚 中心
建面33.00-104.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源方面，周边有公立小学及多所幼儿园，医疗资源则有综合性医院覆盖。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 23
富进·208公馆
7.5
约7976.5元/㎡
北碚 中心
建面44.35-85.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
北碚武昌路小区
6.6
约5215.43元/㎡
北碚 中心
建面96.50-110.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为成都诚沁物业管理有限公司，物业费为6元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，拥有丰富的购物选择，日常采买便利；教育资源方面，周边有众多幼儿园、小学和中学；医疗配套完善；休闲娱乐设施丰富。市场口碑方面，小区历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是区域内性价比较高的选择。 25
鑫银大厦
6.9
约3884元/㎡
北碚 中心
建面48.38-128.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，资产保值能力得到市场认可。 26
四联悦苑
7.1
约8192.22元/㎡
北碚 中心
建面47.70-89.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度良好，是预算适中下的务实选择。 27
海宇学府江山A区
7.6
约8370.02元/㎡
北碚 中心
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗资源均能满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。 28
时代锦苑
7.4
约7069.78元/㎡
北碚 中心
建面93.00-108.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套能满足日常采买与品质消费需求，教育资源与医疗资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 29
龙江花园
7.1
约5879.4元/㎡
北碚 中心
建面35.00-148.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30
双仪花园
6.8
约4661元/㎡
北碚 中心
建面70.20-127.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度相对较高，绿化环境基本满足需求。物业服务水平有待提升，服务响应和标准处于市场一般水平。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套基础完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，市场认可度与流通性处于中等水平。 31
天生新村
6.7
约5392.07元/㎡
北碚 中心
建面38.00-154.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 32
天府花园
7.3
约5991.6元/㎡
北碚 中心
建面57.38-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度尚可。物业公司为重庆川仪物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 33
泰吉滨江
7.6
约8912.77元/㎡
北碚 中心
建面32.92-155.32㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 34
紫薇雅苑
7
约6019.83元/㎡
北碚 中心
建面88.58-141.58㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
北碚区缙麓商都B栋
约8009.9元/㎡
北碚 中心
36
香洲心城
7.2
约5685.05元/㎡
北碚 中心
建面34.00-123.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便捷，教育资源与医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，二手房成交价与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。 37
北碚胜利街商务公寓
7.2
约5976.8元/㎡
北碚 中心
建面35.39-117.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 38
陵江·景园
6.6
约4754.88元/㎡
北碚 中心
建面56.00-132.50㎡
亮点 该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，多数认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 39
锦绣江山
7.2
约6542.32元/㎡
北碚 中心
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。居住服务基本满足日常需求，物业团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能满足日常采买与通勤需求。教育资源与医疗资源在步行范围内有所分布，满足家庭基本生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，展现出一定的保值能力。 40
龙凤花园
6.9
约4239.46元/㎡
北碚 中心
建面27.61-162.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，居住密度控制合理，能够保障基本的楼栋间距与公共活动空间，内部环境维护较为整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性方面表现均衡的务实选择，适合预算有限的购房者。 41
解放路社区
7.4
约4540.15元/㎡
北碚 中心
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 42
河嘉村
6.8
约4323.75元/㎡
北碚 中心
建面48.85-103.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业由街道办事处(委员会)代管，服务履行基本职责。生活便利性方面，公共交通基础尚可，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。 43
云泉小区
6.4
约5887.29元/㎡
北碚 中心
建面72.00-158.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，能提供舒适的居住体验。物业服务水平达标，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其优势，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。 44
吾悦首府
6
约10634.5元/㎡
北碚 中心
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 45
新洲·畔江苑
6.8
约5368.67元/㎡
北碚 中心
建面106.00-120.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能保障基本的公共活动空间。绿化环境有待提升，植被覆盖相对有限。停车配置存在一定压力，车位供给略显紧张。楼龄相对较长，但建筑外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，展现出一定的资产保值能力。 46
畔溪名都小区
7.3
约6246.57元/㎡
北碚 中心
建面89.92-143.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局能保障基本的公共活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。 47
丽泽佳苑
7
约6970.4元/㎡
北碚 中心
建面34.54-119.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 48
光荣村63号
约4573.5元/㎡
北碚 中心
建面45.24-100.00㎡
49
嘉陵锦苑
6.6
约4999.5元/㎡
北碚 中心
建面77.89-155.37㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 50