榜单规则
重庆二手房江津江津双福收益榜
嘉峰家园
5.8
约3933.22元/㎡
江津 江津双福 建面46.98-67.87㎡
收益值:7.15
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集,公共空间相对局促,居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责,但服务水平有限。生活便利性方面,配套资源相对匮乏,日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,资产保值能力一般。
津福花园
5.4
约2209.92元/㎡
江津 江津双福 建面54.00-124.00㎡
收益值:6.76
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对宽松,公共活动空间较为充足,内部园林环境整洁。物业服务能履行基本职责,提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面,公共交通基础,周边商业配套能够满足日常采买需求,教育资源相对基础,医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,显示出一定的市场认可度。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了基本均衡的水准。
庆福国际广场
7.2
约2835元/㎡
江津 江津双福 建面43.17㎡
收益值:6.71
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
王家湾花园B区
5.9
约3249.31元/㎡
江津 江津双福 建面120.00㎡
收益值:6.65
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边基础商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,是预算有限下的务实选择。
4
同福国际
5.4
约2549元/㎡
江津 江津双福 建面58.00㎡
收益值:6.60
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,建筑布局相对密集。绿化环境基本达标,能够提供一定的公共活动空间。物业团队能够履行基础的维护职责,保障小区日常运行。生活便利性方面,周边基础商业配套较为齐全,能够满足日常采买需求。在二手房市场中,该小区成交活跃度尚可,价格走势与周边市场基本同步,展现出一定的市场流通性。整体而言,该小区提供了满足基本居住需求的居住环境。
5
福城天街
约3790.2元/㎡
江津 江津双福
收益值:6.32
6
水岸花都
6.9
约2976.36元/㎡
江津 江津双福 建面85.10-118.37㎡
收益值:6.15
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高,绿化环境基本达标,整体居住密度适中。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,公共交通较为便捷,能满足日常采买需求,但教育资源相对有限。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平,市场流通性尚可,反映出市场认可度尚可,是预算有限下的务实选择。
7
建宇·新时区
7
约4054.45元/㎡
江津 江津双福 建面20.74-86.00㎡
收益值:5.94
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业公司服务团队专业,能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,通勤便捷;周边商业配套能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场交易活跃,成交套数在板块内排名靠前,价格走势稳健,业主评价总体正面,是区域内性价比较高的选择。
8
建宇·牛津大道
6.4
约3749.91元/㎡
江津 江津双福 建面60.00-86.00㎡
收益值:5.21
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
9
祥瑞·西城中心
6.7
约4358.32元/㎡
江津 江津双福 建面37.00-115.00㎡
收益值:5.13
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平,综合表现均衡。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求,社区维护到位。生活便利性表现良好,周边商业配套较为完善,能够满足居民日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可。
10
兴茂北座
江津
收益值:4.87
11
裕城万卷山
7.1
约4348.44元/㎡
江津 江津双福 建面60.00-104.00㎡
收益值:4.47
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,环境整洁。停车位配置基本满足需求,管理有序。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,日常采买便利,教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
12
福城北苑A区
6
约3038元/㎡
江津 江津双福 建面42.79-120.00㎡
收益值:4.42
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
13
福城北苑B区
6
约3309.14元/㎡
江津 江津双福 建面91.00-93.00㎡
收益值:4.38
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
14
重庆中骏云景台
7.7
约4727.93元/㎡
江津 江津双福 建面89.00-121.23㎡
收益值:4.36
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
15
福城中央
5.9
约4328.43元/㎡
江津 江津双福 建面67.32-126.00㎡
收益值:4.36
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集,公共空间相对局促,居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责,但服务水平有限。生活便利性方面,配套资源相对匮乏,日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,资产保值能力一般。
16
双福时代广场揽山
6.2
约4109.48元/㎡
江津 江津双福 建面60.00-614.00㎡
收益值:4.35
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适,楼栋间距和公共活动空间较为合理,内部园林绿化定期养护,环境整洁。物业费处于市场合理水平,服务团队能履行基本职责,日常保洁、安保及设施维护响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求,公共交通网络较为便利,周边商业配套齐全,教育资源与医疗资源基本覆盖。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认可其综合性价比。
17
福城北苑C区
5.9
约3578.67元/㎡
江津 江津双福 建面60.00-91.16㎡
收益值:4.32
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集,公共空间相对局促,居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责,但服务水平有限。生活便利性方面,配套资源相对匮乏,日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,资产保值能力一般。
18
王家湾花园A区
6.4
约3087.04元/㎡
江津 江津双福
收益值:4.24
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对宽松,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通便捷,基础商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅与板块平均水平持平,成交套数在区域内排名中等,业主评价总体中性偏正面,认可其综合性价比。
19
重庆恒大健康城一期B区
约4538.53元/㎡
江津 江津双福
收益值:4.20
20
斌鑫·馨福苑
6.9
约4322.29元/㎡
江津 江津双福 建面73.00-97.74㎡
收益值:4.19
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
21
海洲时代
6.9
约3510.76元/㎡
江津 江津双福 建面40.00-91.00㎡
收益值:4.17
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
22
双岛湖御园
6
约5174.73元/㎡
江津 江津双福 建面64.20-300.00㎡
收益值:4.16
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理,为公共区域留出了基本空间。内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通可达性较好,周边具备基础商业配套。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交活跃度中等。
23
中南·紫云集
6.6
约3931.63元/㎡
江津 江津双福 建面87.00-100.00㎡
收益值:4.16
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化水平一般,楼栋布局相对紧凑。停车配置基本能满足住户需求,管理较为有序。物业服务水平有待提升,能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性能够满足基本日常需求,周边基础商业配套较为完善,但公共交通网络相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力。
24
津北·新都会
6.9
约3979.67元/㎡
江津 江津双福 建面40.68-100.23㎡
收益值:4.15
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平适中,楼栋布局相对合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责,团队响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求,周边基础商业配套较为齐全,公共交通可达性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交流通性处于中等偏上水平,展现出一定的市场认可度。
25
嘉裕国际社区
江津
收益值:4.15
26
晶彩城
6
约4400.63元/㎡
江津 江津双福 建面68.75-90.00㎡
收益值:4.13
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
27
瑞兆蔚蓝彼岸
6.7
约4065.41元/㎡
江津 江津双福 建面62.00-93.00㎡
收益值:4.05
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
28
双福时代广场凌云
6.5
约4391.93元/㎡
江津 江津双福
收益值:4.01
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,绿化环境尚可,楼栋布局较为密集,公共空间基本满足需求,内部环境保持整洁,居住舒适度中等。物业服务履行基本职责,服务响应处于可接受范围。生活便利性能够满足日常需求,周边具备基础商业配套和餐饮选择,教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性态势,业主评价存在分歧,资产保值能力与市场流通性表现一般。
29
重庆恒大健康城三期
5.4
约4574.75元/㎡
江津 江津双福
收益值:3.91
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集,公共空间相对局促,居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责,但服务水平有限。生活便利性方面,配套资源相对匮乏,日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,资产保值能力一般。
30
御墅临枫
6.5
约4226.98元/㎡
江津 江津双福 建面67.00-110.00㎡
收益值:3.86
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
31
福城家园
5.9
约3063元/㎡
江津 江津双福 建面97.00-123.00㎡
收益值:3.83
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集,公共空间相对局促,居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责,但服务水平有限。生活便利性方面,配套资源相对匮乏,日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势,二手房成交价走势与区域大盘基本持平,资产保值能力一般。
32
蓝光·鹭湖长岛
6.1
约4498.69元/㎡
江津 江津双福
收益值:3.81
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距和公共活动空间较为合理,内部环境整洁。物业公司服务专业,能够及时响应业主需求,社区管理有序。生活便利性是其优势,公共交通网络发达,日常采买便捷,教育资源能够满足基础教育需求,医疗配套较为完善。市场口碑方面,小区成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体正面,认可其综合居住体验。
33
康豪·精屋居
6
约3427.8元/㎡
江津 江津双福
收益值:3.72
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
34
福城西苑
6
约3496.96元/㎡
江津 江津双福 建面61.00-120.00㎡
收益值:3.67
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化覆盖充足,环境整洁。居住服务能提供基本的日常维护与安保支持。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通与基础商业配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力与市场流通性。
35
吾悦·和昱麟云
6.6
约5537.69元/㎡
江津 江津双福 建面82.90-143.00㎡
收益值:3.65
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平,整体品质良好。小区建筑布局合理,公共活动空间充足,内部园林环境整洁。物业服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通网络较为发达,周边基础商业配套完善,教育、医疗与休闲配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交套数在区域内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
36
水岸花都梅芳苑
6.7
约4230.19元/㎡
江津 江津双福 建面60.07-102.00㎡
收益值:3.58
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度良好。物业服务能够履行基本职责,响应和处理常规问题。生活便利性能够满足日常需求,周边基础商业配套齐全,餐饮选择多样,医疗保健服务便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的资产保值能力。
37
奥贝学府1号
7.5
约5407.14元/㎡
江津 江津双福 建面65.82-99.00㎡
收益值:3.39
亮点 该小区综合表现良好,属于市场主流中的稳健选择。小区容积率较高,绿化水平适中,整体居住密度控制尚可,内部环境保持基本舒适。物业服务水平良好,服务响应及时,社区日常维护到位。生活便利性是其重要优势,公共交通较为便捷,周边基础商业配套齐全,能够满足日常采买需求。教育资源方面有幼儿园配套,为适龄儿童提供了便利。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主评价普遍正面,资产保值能力较强。
38
重庆恒大健康城二期A区
5.8
约4769.85元/㎡
江津 江津双福
收益值:3.35
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修服务。生活便利性方面,小区公共交通网络较为发达,周边基础商业配套能满足日常采买需求,医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。
39
恒大·金碧天下2期
6.1
约5800.36元/㎡
江津 江津双福
收益值:3.28
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化水平基本满足需求,整体环境整洁度达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务态度中规中矩。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边基础商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套能够应对基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,是预算有限下的务实选择。
40
双福时代广场启辰
6.6
约4860.38元/㎡
江津 江津双福 建面60.00-131.00㎡
收益值:3.21
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务水平良好,响应较为及时。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通便捷,商业配套齐全,医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,资产保值能力值得信赖。
41
双福时代广场荣耀
6.5
约5238.66元/㎡
江津 江津双福 建面85.03-108.00㎡
收益值:3.20
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
42
重庆恒大健康城二期B区
5.8
约4157元/㎡
江津 江津双福
收益值:3.17
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价中性。小区建筑布局较为合理,公共空间基本充足,内部环境维护状况尚可。物业服务能够履行基础职责,提供必要的安保和维修响应。生活便利性方面,公共交通网络覆盖基本满足日常通勤需求,周边具备基础商业配套和教育资源,医疗设施可达性一般。市场口碑呈现中性态势,二手房市场表现与区域平均水平相近,流通性处于可接受范围,业主评价存在不同看法。
43
中交·康桥
7.5
约4323.85元/㎡
江津 江津双福 建面77.00-134.58㎡
收益值:3.16
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
44
仁能云的左岸
7.2
约4669.79元/㎡
江津 江津双福 建面133.04-260.00㎡
收益值:3.10
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
45
李子湖畔
7.2
约4330.3元/㎡
江津 江津双福 建面71.00-235.00㎡
收益值:3.07
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务履行基本职责,能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较广,商业配套能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面,该小区成交价涨幅与区域平均水平相当,成交套数在板块内排名靠前,业主满意度较高,二手房市场交易较为活跃,资产保值能力值得信赖。
46
金科·集美郡
7.6
约5643.87元/㎡
江津 江津双福 建面99.00-142.00㎡
收益值:3.06
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度合理,公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平较高,服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通较为便利,基础商业配套齐全,能够满足日常采买需求。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价多认可其地段与交通优势,是预算内兼顾通勤与生活的务实选择。
47
双福时代广场锦绣
7.2
约4997.25元/㎡
江津 江津双福 建面75.15-127.37㎡
收益值:3.01
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及维修职责,响应较为及时。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为便利,商业配套完善,能满足日常采买需求;教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。从市场表现看,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主评价总体中性偏正面,是性价比较高的务实选择。
48
水岸花都兰馨苑
5.7
约3856.9元/㎡
江津 江津双福 建面85.00-120.00㎡
收益值:2.99
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,商业配套成熟,能满足居民日常需求。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算内较为务实的选择。
49
芸峰时代峰汇
江津
收益值:2.82
50