榜单规则
重庆二手房万州万州百安坝收益榜
总商会大厦
6.3
约3334.67元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护到位，提供了基本的公共活动空间。居住服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应较为及时。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，是区域内性价比较高的选择。
锦绣家园
6.1
约3456元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
三峡医专教师家属楼
约4692.58元/㎡
万州 万州百安坝
云熙台二期
6.2
约6209.57元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
香山路苑
6
约4070.17元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
富民花园
6.2
约4245元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
天台路航道处宿舍小区
6.4
约5629.83元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与餐饮需求。教育资源相对完善。医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。 7
银座·新天地
6.4
约3215元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
云熙台一期
约6157.4元/㎡
万州 万州百安坝
9
银河碧水蓝天1期
5.3
约3945.47元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于中等偏下水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，内部环境整洁度基本达标。物业服务水平一般，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，但响应效率有待提升。生活便利性方面，小区周边公共交通依赖公交线路，通勤尚可接受；基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源以社区级配套为主，能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 10
怡郃酒店(三峡学院安职院店)
约4162.5元/㎡
万州 万州百安坝
11
景典郦景蓝湾
6.6
约4213.46元/㎡
万州 万州百安坝
建面74.00-101.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。 12
银河·世纪康城
6.3
约4861.15元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
检查院宿舍
约2977.5元/㎡
万州 万州百安坝
14
学府丽景花园竞地阳光
6.9
约3838.15元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 15
金徽花园
6.4
约3210.67元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间不显拥挤，基本环境体验尚可。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 16
天台新村
6
约3732.4元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 17
学府移民小区
5.4
约5424.86元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化整洁，居住环境较为舒适。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的安保和日常维护响应。生活便利性方面，周边公共交通、商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。 18
百安花园
6.5
约4787.24元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率偏高，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本够用。绿化环境表现良好，内部环境维护较为整洁。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现良好，公共交通以公交线路为主，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，资产保值能力与市场平均水平基本相当。 19
书香小区
5.5
约4587.5元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。 20
恒安·悦朗苑
6.3
约6008.91元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区在板块内成交活跃度尚可，市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。 21
星光上院二期
5.7
约5763.41元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局基本能满足居民日常活动需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 22
百安社区
6.1
约3813.72元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。 23
银河·碧水蓝天
6.3
约5075.58元/㎡
万州 万州百安坝
建面49.00-98.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，内部绿化环境经过一定维护，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平基本满足日常需求，能够维持社区的正常运转。生活配套相对便利，周边拥有满足日常所需的商业、教育和医疗资源，居民生活较为便捷。市场口碑呈现中性态势，资产流动性尚可，具有一定的市场关注度。 24
宏泰花园
6
约2991.8元/㎡
万州 万州百安坝
建面70.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
长龙家园1区
6.2
约4836.84元/㎡
万州 万州百安坝
建面60.00-78.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足日常消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。 26
学府丽景花园枫庭秀水
5.3
约4336.2元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场一般水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化环境基础尚可但缺乏亮点。物业服务水平基本达标，能维持社区日常运转。生活便利性方面，周边具备基础的公共交通和商业配套，能够满足居民的基本日常需求，但整体配套的丰富度和品质感有待提升。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，其历史成交表现与区域市场基本同步，保值能力一般，成交活跃度处于中等水平。 27
恒通体育花园
6.1
约4776元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内的务实选择。 28
学府丽景花园山水云天
6.2
约4330.45元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
银河学府苑
5.4
约4447元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑布局较为合理，为公共活动预留了基本空间。内部环境整洁有序，居住舒适度能够得到基本保障。物业服务团队能够提供较为及时的服务响应，社区日常管理有序。生活便利性方面，周边基础配套相对完善，能够满足居民日常采买、餐饮等基本需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力与周边市场基本同步。 30
长龙家园B区
6.2
约5466.17元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于中等水平。小区建筑密度适中，绿化环境能够满足日常需求，公共空间基本够用。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。 31
乐居苑社区
6.8
约3801.75元/㎡
万州 万州百安坝
建面65.00-90.58㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平，建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保系统和维修响应机制，服务态度良好，社区氛围和谐。小区地理位置便利，周边配套设施相对完善，能够满足日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易较为活跃，资产保值能力相对稳定。 32
银河世纪华庭
6
约4989元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 33
万州机场宿舍
5.4
约3945.29元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平，能够满足基本的居住需求。建筑布局合理，公共空间与绿化环境经过维护，呈现出整洁有序的面貌。物业团队能够履行日常管理职责，提供基础的安保与维修服务，保障了社区的正常运转。周边生活配套较为完善，居民日常采买与出行相对便利。在二手房市场中，该小区凭借其稳定的表现和合理的定位，获得了部分购房者的认可，是预算有限情况下的务实选择。 34
三峡水利花郡
6.2
约5710.75元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，保值能力与区域市场基本持平。 35
景泰苑
6.3
约4620.22元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 36
学府家园
6.3
约4418.88元/㎡
万州 万州百安坝
建面89.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供基本的居住体验。物业服务能保障社区日常运维与响应。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对基础。从市场表现看，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是一个兼顾基本居住与生活便利的务实选择。 37
万州中学教师宿舍楼2幢
约5513.09元/㎡
万州 万州百安坝
38
和平苑
6.4
约6393.67元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的资产保值能力。 39
行政中心平安小区
6.1
约4518.36元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 40
交通花园
5.3
约5281.67元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其优势，公共交通网络较为便利，周边有基础商业配套满足日常采买，教育资源相对便利，医疗配套基本齐全。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 41
海成·百安学府
5.7
约7660.63元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。 42
金鼎花园
6.1
约4255.75元/㎡
万州 万州百安坝
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，提供日常维护和安保管理。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。 43