克而瑞好房榜
榜单规则
苏州二手房虎丘收益榜
青成大厦
8.4
约10059.1元/㎡
虎丘 何山
收益值:7.63
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
赛格又一城
6.3
约11055.3元/㎡
虎丘 狮山 建面50.00-170.00㎡
收益值:7.54
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，楼栋布局虽未过度拥挤但不够宽敞，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通可达性尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套处于基础水平。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
多园青年旅舍(苏州虎丘香缇店)
约16996.9元/㎡
虎丘 狮山 建面40.00-60.00㎡
收益值:6.71
苏州新区港龙城市商业广场
8.3
约11512.6元/㎡
虎丘 何山 建面37.85-280.00㎡
收益值:6.55
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，响应及时，社区日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
4
金河国际大厦
6.3
约12245元/㎡
虎丘 狮山 建面110.00-233.85㎡
收益值:6.52
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
5
中交名品商务广场
7.5
约9812.89元/㎡
虎丘 浒关城铁 建面20.00-88.00㎡
收益值:6.30
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共空间尚可，内部环境整洁度基本达标。物业公司为苏禾物业管理有限公司，服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边有多个公交站点，通勤较为便捷；商业配套成熟，拥有多个社区超市及农副产品市场；教育资源方面，周边有幼儿园；医疗资源方面，附近有药店。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
6
蓝天广场3栋
约13882.5元/㎡
虎丘 何山 建面48.46-82.00㎡
收益值:6.30
7
乐嘉汇
8.2
约16578元/㎡
虎丘 狮山 建面44.73-92.11㎡
收益值:6.01
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度控制有待提升，公共空间与绿化环境尚可满足基本居住需求。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
8
金象城
8.1
约14324元/㎡
虎丘 娄葑 建面36.61-54.88㎡
收益值:5.94
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
9
立德绿筑商务广场
7.9
约7755.44元/㎡
虎丘 科技城 建面47.18-58.44㎡
收益值:5.44
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
10
汇金新地
7.7
约16026.2元/㎡
虎丘 横塘 建面33.02-60.00㎡
收益值:5.26
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
11
苏州市-狮山丽晶酒店式商务中心
约12157.2元/㎡
虎丘 狮山 建面34.13-61.14㎡
收益值:5.20
12
永新金都城
7.6
约9177.87元/㎡
虎丘 浒关城铁 建面60.71-155.38㎡
收益值:4.90
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
13
置地星东环
约13036.7元/㎡
虎丘 湖西 建面112.00㎡
收益值:4.76
14
前山澜庭
6.4
虎丘 科技城 建面110.00-170.00㎡
收益值:4.50
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
15
润捷广场
8.4
约20652.8元/㎡
虎丘 何山 建面122.87-152.56㎡
收益值:4.47
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
16
苏州恒润后街酒店式公寓(东环路辅路店)
约16691.2元/㎡
虎丘 娄葑 建面42.00-45.67㎡
收益值:4.35
17
白马涧花园三区
6.7
约11719.9元/㎡
虎丘 大阳山 建面61.40-194.39㎡
收益值:3.95
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼间距较为宽松，为公共活动预留了合理空间。绿化环境良好，园林景观经过专业设计，植被层次较为丰富，整体环境整洁宜人。物业团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达。商业配套齐全，能满足多样化消费需求。教育资源相对完善，医疗资源配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值增值能力得到市场认可。
18
苏州热带雨林青年旅舍
约23688.5元/㎡
虎丘 湖西 建面49.30-63.88㎡
收益值:3.87
19
淞泽家园五区
7.5
约16818.1元/㎡
虎丘 车坊 建面42.32-132.62㎡
收益值:3.79
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
20
杨木桥新苑
6.1
约10973元/㎡
虎丘 大阳山 建面76.00-113.94㎡
收益值:3.76
亮点 该小区综合表现处于中等偏下水平，整体品质存在明显短板。小区容积率偏高，绿化水平低下，建筑布局密集，公共空间体验感不佳。物业服务水平基础，仅能维持日常运营。生活便利性方面，周边商业配套相对成熟，餐饮选择丰富，能够满足日常基本需求，但公共交通和教育资源相对匮乏。市场口碑呈现中性偏负面态势，业主评价存在分歧，房产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度一般，适合对价格敏感且对居住品质要求不高的购房者。
21
新创玉山广场南区
8.6
约23320.6元/㎡
虎丘 狮山 建面62.99-66.65㎡
收益值:3.72
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能满足居民日常及高品质需求。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
22
中锐星悦湾商务广场
约17430.6元/㎡
虎丘 横塘
收益值:3.70
23
龙景花苑三区
7.2
约9200.68元/㎡
虎丘 太湖科学城 建面20.00-150.75㎡
收益值:3.66
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
24
仁文公寓
7.7
约17082.3元/㎡
虎丘 湖西 建面38.00-197.00㎡
收益值:3.62
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
25
临芳苑四区
7.5
约16118.1元/㎡
虎丘 娄江创新城 建面20.00-152.20㎡
收益值:3.61
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
26
长江花园三区
6.8
约11558.4元/㎡
虎丘 浒关城铁
收益值:3.60
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化养护状况尚可。物业服务水平基本满足日常需求，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度与流通性。
27
康佳花园四区
7.3
约16137.4元/㎡
虎丘 何山
收益值:3.53
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住需求。物业公司为苏州市新创物业管理有限公司，物业费标准明确，服务团队能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采购需求，教育资源相对丰富，基本生活配套齐全。从市场数据看，小区成交活跃度与价格表现反映出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合性价比的务实选择。
28
新鹿花苑三期
7.3
约12366.2元/㎡
虎丘 大阳山 建面68.88-123.92㎡
收益值:3.53
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套丰富，满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学；医疗配套有社区卫生服务站。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其居住品质与便利性。
29
枫秀苑
7.1
约15922.5元/㎡
虎丘 何山 建面64.20-93.07㎡
收益值:3.40
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，楼栋间距和公共区域空间感适中。绿化环境良好，小区内部整洁有序。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供基础的居住服务保障。小区生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源覆盖面广，医疗和休闲配套也较为完善。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场具备一定的流通性和保值能力。
30
和风景苑
7.3
约15180元/㎡
虎丘 娄葑 建面72.60-184.00㎡
收益值:3.37
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
31
长江花园一区
6.7
约11948.8元/㎡
虎丘 浒关城铁 建面58.00-128.00㎡
收益值:3.32
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
32
华通花园六区
7.4
约11896.3元/㎡
虎丘 通安 建面58.00-144.00㎡
收益值:3.28
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
33
康佳花园六区
7.4
约15610.9元/㎡
虎丘 何山 建面106.20-108.51㎡
收益值:3.26
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足居民日常活动需求。物业服务履行基本职责，响应速度处于市场平均水平。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合性价比。
34
苏州绿地中央广场四期办公楼
8
约11423.9元/㎡
虎丘 科技城 建面63.39-132.00㎡
收益值:3.25
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
35
花样年禧悦
8.2
约27506.1元/㎡
虎丘 狮山 建面58.00-261.00㎡
收益值:3.22
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
36
淞泽家园一区
7.2
约18749.9元/㎡
虎丘 车坊 建面41.72-132.00㎡
收益值:3.22
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为宽松，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住需求。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度与资产保值能力。整体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性上达到了良好平衡，是注重通勤与配套的购房者的务实选择。
37
风华苑
7.9
约18984.4元/㎡
虎丘 湖西 建面52.40-192.74㎡
收益值:3.20
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
38
娄门路小区
虎丘 湖西 建面50.00㎡
收益值:3.20
39
东方文荟苑四区
7
约16836.8元/㎡
虎丘 车坊
收益值:3.17
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
40
淞泽家园九区
7.3
约17464.5元/㎡
虎丘 车坊 建面42.00-173.27㎡
收益值:3.16
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
41
荣华花苑
7.8
约14240元/㎡
虎丘 通安 建面75.00-150.00㎡
收益值:3.16
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。由苏州新港物业有限公司提供服务，物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
42
浒墅人家
7.5
约10760.5元/㎡
虎丘 浒关城铁
收益值:3.15
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率良好，整体居住密度控制相对得当，内部园林绿化景观经过一定设计，环境较为整洁。物业公司服务团队较为专业，日常维护、安保及报修响应基本及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
43
华山花园
7.2
约9867.44元/㎡
虎丘 通安 建面70.00-136.15㎡
收益值:3.15
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
44
莲花新村五区
7.5
约21366.2元/㎡
虎丘 斜塘 建面45.70-168.00㎡
收益值:3.14
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
45
莲花新村二区
7.2
约20258.7元/㎡
虎丘 斜塘 建面46.00-185.00㎡
收益值:3.13
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
46
石湖花园
6.9
约14089.5元/㎡
虎丘 横塘 建面94.47-162.27㎡
收益值:3.11
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
47
白马涧花园一区
6.5
约12905.5元/㎡
虎丘 大阳山 建面63.00-194.18㎡
收益值:3.10
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
48
新浒花园三区
6.6
约12073.6元/㎡
虎丘 浒关城铁 建面60.00-200.75㎡
收益值:3.09
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
49
银枫大厦
6.7
约13967.3元/㎡
虎丘 何山 建面124.75㎡
收益值:3.08
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，内部环境维护状况尚可，居住舒适度基本达标。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应与管理有序性有待提升。小区周边生活配套设施相对完善，能够满足居民的日常基本需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
50