榜单规则
重庆二手房九龙坡九龙半岛收益榜
渝隆观江
7.7
约7468.71元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面32.67-87.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
蟠龙·龙蟠凤逸
7.6
约7250.65元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面49.40-85.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，但建筑布局仍能保障基本的公共活动空间，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
曦圆·云岭
7.2
约7881.72元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面51.00-91.18㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与环境体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价中认可其性价比与便利性，但部分反馈指出停车位存在一定压力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、生活便利性尚可的务实选择。
九龙花园二小区
7
约5012元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面78.55-138.61㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
九龙花园一小区
6.8
约5111.43元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面78.00-110.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
金源利·青国青城
7.6
约7918.13元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面39.50-210.00㎡
亮点 小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观养护到位，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、日常维护和业主响应方面表现可靠，社区管理规范有序。周边生活配套成熟完善，能够充分满足居民的日常购物、休闲等多元化需求。该小区在二手房市场交易活跃，业主满意度较高，房产价值稳定，具备良好的资产保值能力。 6
天河名港
7.3
约7924.77元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面38.58-93.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本达标，能够满足日常管理需求。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于可接受范围。 7
万顺楼
6.8
约5163.67元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面86.00-98.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
茗都华苑
7
约5298元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面79.50-105.07㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
龙隐花苑
6.7
约9080.14元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面33.49-109.50㎡
亮点 小区综合表现处于市场主流水平。该小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，社区维护状况一般。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，但医疗配套水平有限。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，资产保值能力处于一般水平。 10
黄桷花园
6.9
约8154.78元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面52.89-92.59㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，为公共区域预留了空间。绿化环境良好，内部园林景观设计得当，植被较为丰富且得到养护，居住环境较为舒适。车位配置相对充足，基本能满足住户需求。物业服务水平一般，服务团队在基础服务方面表现尚可。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑表现中等，二手房成交价涨幅与区域平均水平相近，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度。 11
广厦城蜜宫
7.9
约9481.06元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面48.68-111.53㎡
亮点 该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。 12
星河名居
7.2
约7917.75元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面45.00-125.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平处于市场中等偏下，能够履行基础职责。生活便利性是其相对突出的优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 13
黄正街社区
约8528.13元/㎡
九龙坡 九龙半岛
14
志龙·观江岭
7.9
约10559.8元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面17.47-99.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集，但公共区域仍保留了基本空间。绿化水平良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值增值能力和良好的市场流通性，市场认可度较高。 15
保利心语花园
7.9
约8874.3元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面68.36-118.64㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性方面表现较为出色，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价整体认可其作为预算有限下的务实选择。 16
电力三村
6.3
约7735.5元/㎡
九龙坡 九龙半岛
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 17
玖悦兰庭
7.3
约16196.4元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面71.00-74.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现正面态势，二手房成交表现稳健，市场流通性良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。 18
广厦城江畔语林
7.4
约9360.52元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面78.31-221.56㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，购物配套能满足日常采买需求。然而，小区停车位长期紧张，是主要短板。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 19
广厦城巢上
7.3
约8651.91元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面70.76-124.26㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
广厦城
7.5
约7856.54元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面67.12-188.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
广厦城洛卡庄园
8
约10878.1元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面69.94-260.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施齐全，整体生活配套成熟完善。市场口碑方面，成交价格保持稳定，市场流通性良好，反映出市场认可度较高，是注重生活品质与便利性的务实选择。 22
龙湖美林美院
约17028.4元/㎡
九龙坡 九龙半岛
23
广厦城森林峰
7.9
约6835.85元/㎡
九龙坡 九龙半岛
建面94.00-136.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
华润·半山悦景
九龙坡 九龙半岛
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