榜单规则
西安二手房新城活跃榜
陕西省外贸家属院
7.3
约17543.8元/㎡
新城 城内
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
明府佳苑
7.9
约10459.2元/㎡
新城 大明宫
建面57.00-105.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但公共空间布局尚属合理，内部环境保持整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭生活所需。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是一个性价比较高的务实选择。
朝阳国际广场
8
约12638元/㎡
新城 康复路
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
紫薇东进
新城 大明宫
建面47.00-147.00㎡
4
长缨雅苑
7.7
约7846元/㎡
新城 幸福林带
建面89.90-136.48㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等各类配套丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价总体认可其地理位置与基础配套的性价比。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的务实选择。 5
房地三分局家属院
7.1
约22125.2元/㎡
新城 城内
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化环境有待提升。停车配置存在一定压力。楼龄较长，建筑外立面与公共设施呈现一定年代感。物业公司能履行基本服务职责，费用相对经济。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，教育资源集中，医疗与休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 6
金康雅苑
7.6
约8611.75元/㎡
新城 幸福林带
建面85.00-274.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
金花小区
6.7
约6410.5元/㎡
新城 幸福林带
建面58.39-78.99㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
万华园琳苑小区
7.9
约9681.41元/㎡
新城 大明宫
建面43.00-129.90㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，为居住提供了较好的生态基础。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护管理职责。生活便利性表现卓越，得益于其优越的地理位置和完善的配套网络，无论是日常通勤、购物消费还是子女教育，都能享受到极高的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性得到部分市场认可，是注重综合性价比的务实选择。 9
生产资料服务公司家属院
7
约8049.33元/㎡
新城 康复路
建面40.00-57.95㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距和公共区域空间基本满足需求，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，能够满足居民的日常购物、医疗和出行等基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合市场预期。 10
和信小区
7.4
约7668.75元/㎡
新城 幸福林带
建面58.60-60.47㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居民提供了基本的户外活动空间。物业服务水平有待提升，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性处于中等水平，是注重生活便利性的务实选择。 11
华远药材家属院
7.2
约7606.5元/㎡
新城 幸福林带
建面73.30-75.78㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，公共空间稍显局促。绿化水平一般，内部环境维护尚可。物业基础服务能够履行，但整体服务水平有待提升。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对丰富，能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅相对稳定，成交活跃度处于正常水平，业主满意度中性偏正面，资产保值能力尚可。 12
紫薇家天下
8
约9391.61元/㎡
新城 幸福林带
建面43.82-142.50㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备一定的保值增值能力。 13
开元小区
7
约7240.98元/㎡
新城 幸福林带
建面72.15-149.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境相对良好，提供了基本的公共活动空间。物业由业主自筹管理，费用较为经济。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、医疗和商业配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场流通性尚可，成交活跃度在区域内排名靠前，业主评价总体中性偏正面，认为其在地段和配套方面具备一定优势。 14
西铁华清小区三区
约7388.82元/㎡
新城 大明宫
建面42.00-81.00㎡
15
泵阀厂家属院
7.5
约9541.45元/㎡
新城 幸福林带
建面47.50-124.56㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 16
上和郡
8.8
约12474元/㎡
新城 大明宫
建面73.37-118.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 17
联志小区
8.4
约9194.7元/㎡
新城 大明宫
建面50.00-85.13㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，安保与设施维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。 18
中天锦庭
8.8
约13644.2元/㎡
新城 大明宫
建面75.68-226.89㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 19
金色时代公寓
7.8
约9091.06元/㎡
新城 城内
建面44.09-135.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
吉祥茗居小区
7.7
约10797.7元/㎡
新城 大明宫
建面85.00-150.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
永乐小区
7.6
约7755.55元/㎡
新城 康复路
建面80.00-123.71㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
长兴园
8.3
约11351.9元/㎡
新城 幸福林带
建面100.00-142.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，提供了较好的居住生态。建筑年代跨度相对较大，但停车配置较为充足。物业服务水平良好，能够有效履行管理职责。生活便利性优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达。市场口碑呈现稳定态势，价格走势与板块同步，流通性良好。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的优质选择。 23
天马小区
8
约8902.54元/㎡
新城 幸福林带
建面71.16-126.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度宽松，公共空间布局合理，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。 24
陕西电力联合开发公司家属院
约7484.8元/㎡
新城 幸福林带
建面91.77㎡
25
东安叁城
8.8
约12977.5元/㎡
新城 大明宫
建面30.00-148.43㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间，内部绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，拥有地铁站点和多个公交线路，基本生活配套齐全。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力尚可。 26
黎明1巷
新城 城内
27
省商务厅家属院
7.7
约21216.3元/㎡
新城 城内
建面64.72㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区建筑密度适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，公共空间维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与周边市场基本同步，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的务实选择。 28
长缨新座
7.8
约8564.38元/㎡
新城 幸福林带
建面83.59㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
广电新民街小区
7
约11998元/㎡
新城 城内
建面102.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 30
阳光新村
7.4
约7125.23元/㎡
新城 大明宫
建面58.79-82.93㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业服务水平基本达标，能保障社区日常运维。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区市场流通性与认可度良好，展现出一定的保值能力。 31
西五路109号院
7.7
约26253.8元/㎡
新城 城内
建面48.06-70.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，居住空间与环境基础尚可。小区由业主自管，物业费用经济，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质，日常需求触手可及。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 32
龙苑大厦
8.4
约8501.16元/㎡
新城 幸福林带
建面47.47-107.30㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 33
向荣新区
7.2
约8719.09元/㎡
新城 大明宫
建面105.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 34
新城区工商局家属院
7.1
约8530.67元/㎡
新城 幸福林带
建面56.00-135.21㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
东新街小区
7.8
约7714.64元/㎡
新城 城内
建面45.28-81.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 36
唐韵三坊和润坊
8.3
约10876.5元/㎡
新城 幸福林带
建面46.50-118.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业公司服务专业高效，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。 37
中铁十七局家属院
7.1
约11808.8元/㎡
新城 幸福林带
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大，但公共活动空间尚可。物业公司为中铁第一太平物业服务有限公司，物业费为0.85-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 38
省建材院家属院
7.5
约6864.6元/㎡
新城 幸福林带
建面64.22㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，能提供基础的维护与安保支持。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。 39
华山幸福嘉苑
7.7
约9032.33元/㎡
新城 幸福林带
建面90.16-132.51㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 40
建秦苑小区
7.4
约7079.17元/㎡
新城 康复路
建面39.60-152.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保和日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗资源较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。 41
水泥制管厂家属院
7.4
约8572.11元/㎡
新城 大明宫
建面52.00-150.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 42
新城区西电机东三小区
7.2
约6810.67元/㎡
新城 幸福林带
建面55.00-59.36㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 43
白马服饰广场
8
约9929.7元/㎡
新城 康复路
建面64.72-150.82㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于中等水平，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度适中。物业公司服务专业，物业费用合理，能够提供基本的安保与维修响应，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 44
陕钢家属院
7.2
约9210.23元/㎡
新城 幸福林带
建面59.11-153.78㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间设置得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房市场交易活跃度尚可，业主对其居住体验普遍给予中性偏正面的评价，是区域内性价比较为均衡的选择之一。 45
西光三十五街坊
约10390元/㎡
新城 幸福林带
建面53.00-124.57㎡
46
陕建机社区三区
新城 康复路
建面85.21-138.00㎡
47
铁道办家属院
7
约8001.42元/㎡
新城 大明宫
建面58.32-93.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，公共空间整洁有序。物业公司能履行基本的服务职责，响应速度符合常规标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，整体而言是一个性价比较为均衡的居住选择。 48
新兴·骏景园2期
8.1
约10283.4元/㎡
新城 幸福林带
建面49.90-158.76㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 49
明日佳居
8.3
约9663.5元/㎡
新城 城内
建面60.02-129.12㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，小区内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基础服务职责，响应和处理效率处于可接受范围，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，资产保值能力符合市场普遍预期。 50