克而瑞好房榜
榜单规则
深圳二手房光明收益榜
和平广场(奥园峰荟店)
约15473.1元/㎡
光明 凤凰
收益值:7.56
联发悦尚居
6.3
光明 新湖
收益值:6.93
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
宏发·雍景城
6.8
约40630.2元/㎡
光明 公明 建面72.16-141.18㎡
收益值:5.33
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，居住密度感适中。物业公司为深圳市宏发物业管理有限公司，物业费为1.9元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络发达，通勤效率高；周边商业配套丰富，可满足日常采买与高品质消费需求；教育资源充足，医疗配套基本齐全。从市场数据看，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
中粮云景广场
8.1
约18595.4元/㎡
光明 马田 建面71.00-129.75㎡
收益值:4.82
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为密集，公共空间与绿化环境尚可满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中游水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
4
新宝轩V立方
6.3
约26156元/㎡
光明 玉塘
收益值:3.36
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，周边商业配套、教育资源和医疗设施相对齐全。市场口碑方面，成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等，业主评价整体偏中性。
5
明发·光明轩
7.3
约21962.4元/㎡
光明 玉塘 建面37.36-43.00㎡
收益值:2.93
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
6
星河天地2期
6.8
约28797.5元/㎡
光明 光明
收益值:2.93
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
7
璟悦轩
7.3
约25305.9元/㎡
光明 马田
收益值:2.92
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间体验。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、性价比尚可的选择。
8
碧桂园星荟大厦
8
约21835.8元/㎡
光明 马田 建面42.00-89.77㎡
收益值:2.88
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。停车配置相对便利，基本能满足住户日常需求。物业服务水平较高，团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，能满足居民高品质的日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，认可其综合价值与居住体验。
9
特区建发乐府广场
7.1
约31174.5元/㎡
光明 凤凰 建面37.00㎡
收益值:2.75
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对密集，内部园林环境保持基本整洁。物业服务水平良好，能够提供专业高效的日常管理。生活便利性方面，周边商业配套较为集中，能够满足日常购物需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。
10
锦鸿花园
6.6
约22860.2元/㎡
光明 马田
收益值:2.60
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率一般。生活便利性是其相对优势，公共交通基础尚可，周边拥有一定规模的商业、教育和医疗配套，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在便利性方面具备一定基础，但居住品质和物业服务仍有改善空间。
11
勤诚达·正大城和园
5.8
约35313.7元/㎡
光明 玉塘
收益值:2.33
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
12
万科光年四季花园
7.4
约38301.4元/㎡
光明 光明 建面80.00-100.00㎡
收益值:2.22
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套能满足日常购物需求。教育资源相对完善。医疗资源能够应对常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的选择。
13
新地中央花园
7.1
约33819.7元/㎡
光明 光明
收益值:2.15
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业、医疗及教育资源相对完善，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场流通性和保值能力，是区域内一个较为务实的选择。
14
润曦府
7.6
约41575.9元/㎡
光明 玉塘 建面89.00-110.00㎡
收益值:2.10
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
15
宏发·上域
6.9
约43373.8元/㎡
光明 公明 建面31.96-209.92㎡
收益值:2.08
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现尚可，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年内保持平稳，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比有一定认可。
16
端慧苑
7.4
约36274.7元/㎡
光明 凤凰 建面65.00-96.00㎡
收益值:2.02
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，但公共区域和楼栋间距仍保持了基本空间。绿化环境良好，小区内部园林景观经过专业设计，环境整洁。物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现突出。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务和便利性上表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
17
松茂御城
光明
收益值:1.95
18
润晖府
6.8
约46315.7元/㎡
光明 凤凰
收益值:1.93
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但内部环境保持基本整洁，能够满足居住的基本需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，周边具备基础的商业与教育配套，公共交通出行相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是注重实用性的选择。
19
润曜府
光明
收益值:1.86
20
福盈·中央山
7.1
约37072元/㎡
光明 马田 建面67.22-181.98㎡
收益值:1.86
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
21
峰荟花园
7.1
约37443.1元/㎡
光明 凤凰 建面67.00-171.23㎡
收益值:1.85
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业团队专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。
22
星河天地
7.4
约45010.5元/㎡
光明 光明 建面89.00-241.00㎡
收益值:1.84
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
23
正兆景嘉园
7
约35320.5元/㎡
光明 光明 建面80.00-350.00㎡
收益值:1.82
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗等配套资源相对完备，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
24
勤诚达·正大城悦园
6.8
约38842.6元/㎡
光明 玉塘 建面77.00㎡
收益值:1.81
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。
25
中海观园
光明
收益值:1.81
26
凯旋君庭
光明
收益值:1.80
27
百晟上府
7.1
约34493.3元/㎡
光明 公明
收益值:1.77
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。建筑年代相对较新，停车配置较为充足。居住服务方面，物业团队能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业、教育及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑方面，其二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算内较为稳妥的选择。
28
益田假日府邸
7.4
约34524.8元/㎡
光明 凤凰 建面40.36-89.00㎡
收益值:1.75
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
29
绿地新都会
7.3
约38936.9元/㎡
光明 光明
收益值:1.75
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
30
光明1号
6.7
约36977.7元/㎡
光明 凤凰 建面40.00-167.00㎡
收益值:1.74
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为基础，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对有限，医疗资源以社区诊所为主。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
31
乐府花园
6.7
约39645.3元/㎡
光明 光明 建面67.00-120.00㎡
收益值:1.73
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，提供了基本的居住空间与绿化体验。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为完善，通勤相对便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与便利性，是预算内兼顾通勤与生活的务实选择。
32
南星大厦
7.6
约22380.3元/㎡
光明 马田 建面99.57-121.32㎡
收益值:1.70
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗设施便利，休闲配套完善，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现稳定态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可，是一个综合表现均衡的居住选择。
33
光明天安云谷云科府
7.9
约46033.9元/㎡
光明 新湖 建面94.00-128.00㎡
收益值:1.67
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
34
宏发嘉域
7.3
约34651元/㎡
光明 马田 建面45.73-160.00㎡
收益值:1.66
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
35
金地明峰府
6.6
约30916.6元/㎡
光明 燕罗
收益值:1.65
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，能够提供一定的居住空间与采光条件。物业服务专业，能提供可靠的日常维护与响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，周边具备基础商业与教育配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
36
民轩揽翠台
光明
收益值:1.64
37
天汇时代花园二期
7.9
约45548元/㎡
光明 马田
收益值:1.63
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护较为整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平良好，能够提供专业高效的服务，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
38
中海时光境
光明
收益值:1.63
39
佳兆业云峰汇
7
约41845.1元/㎡
光明 光明 建面89.00-125.00㎡
收益值:1.62
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了一定的舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性能够满足基本日常需求，周边配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力。
40
中粮·云景花园南区
7.3
约37531.8元/㎡
光明 马田
收益值:1.59
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，属于预算有限下的务实选择。小区容积率偏高，绿化水平一般，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，但成交活跃度一般，市场认可度有限。整体而言，该小区提供了稳定可靠的居住环境。
41
勤诚达·正大城
7.9
约41065.6元/㎡
光明 玉塘 建面62.00-140.00㎡
收益值:1.57
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
42
中国电建洺悦鹏著
7.1
约45476.6元/㎡
光明 光明 建面88.00-108.00㎡
收益值:1.57
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
43
龙光·玖龙台
7.7
约52357.7元/㎡
光明 凤凰 建面80.00-110.00㎡
收益值:1.55
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质达到市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的采光通风与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源相对完善，能够满足居民日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，多数业主认可其作为务实选择的价值。
44
中海寰宇时代
8.3
约53130.7元/㎡
光明 光明
收益值:1.55
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
45
特发·观月台
光明
收益值:1.54
46
金茂公园里
7.8
约38602.2元/㎡
光明 光明 建面89.00-115.00㎡
收益值:1.54
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的生态空间。物业服务水平卓越，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通、商业购物、教育及医疗配套相对完善，为居民生活提供了基本保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
47
深铁瑞城
光明
收益值:1.54
48
高正豪景
6.6
约44326.3元/㎡
光明 光明 建面89.00-110.01㎡
收益值:1.51
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间相对充足。物业服务水平一般，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常基础需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域平均水平相近，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
49
华润·公园九里花园
7.7
约38156.8元/㎡
光明 马田 建面93.00-128.00㎡
收益值:1.51
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
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