榜单规则
武汉二手房江汉花桥活跃榜
海虹锦都
8.4
约17111.1元/㎡
江汉 花桥
建面80.00-134.50㎡
亮点 小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑，内部公共空间维护尚可。物业公司服务履行基本职责，能够提供常规的保洁、安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施选择多样，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到了良好的平衡，是注重综合居住体验的务实选择。
九万方保润小区
7.1
约9253.65元/㎡
江汉 花桥
建面51.00-114.46㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，容积率偏高，绿化水平有限，楼栋布局相对密集。物业由业主自筹管理，服务基础。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中等偏上。
御才名仕
8.5
约28403.7元/㎡
江汉 花桥
建面50.43-127.90㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
香港路·浅水湾
8.2
约16354.6元/㎡
江汉 花桥
建面90.94-167.19㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源均较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段与配套优势，历史成交价走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
4
汉和蕙苑
8.1
约11709.2元/㎡
江汉 花桥
建面63.63-122.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，楼栋间距合理。物业服务水平专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买与休闲选择丰富。教育资源与医疗配套能满足基本需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅良好，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 5
晋合世家
9.1
约24888.7元/㎡
江汉 花桥
建面90.37-237.00㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应，居住服务体验突出。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 6
科技苑小区
7.7
约16429元/㎡
江汉 花桥
建面133.00-180.34㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
香江花园4期
7.9
约13991.6元/㎡
江汉 花桥
建面91.30-224.76㎡
亮点 小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化率适中，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与部分休闲需求。从市场口碑看，小区二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。 8
百胜·家想时代
8
约11781.5元/㎡
江汉 花桥
建面42.00-89.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 9
德威大厦
8
约13333元/㎡
江汉 花桥
建面76.00-180.31㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，能够提供基本的居住环境。物业由街道办事处（居委会）代管，物业费用较为经济，能够履行基础的日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够极大提升居民的生活便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为理性，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力和市场流通性，是一个兼顾实用性与性价比的选择。 10
恒发新村
6.3
约7219.5元/㎡
江汉 花桥
建面56.80-157.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局对公共空间与采光条件有一定影响。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求。周边商业配套可解决日常采买，但选择多样性一般。教育资源能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。 11
五洲大厦(文博路)
7.9
约7562.38元/㎡
江汉 花桥
建面25.00-157.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化有定期养护，环境保持整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 12
政府华电小区
7.3
约9531.94元/㎡
江汉 花桥
建面87.85-195.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，公共空间略显局促。绿化水平一般，园林环境有待提升。停车配置存在明显不足，对住户日常停车造成不便。楼龄较长，建筑外立面与公共设施呈现一定老化迹象。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟，日常需求便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，其地段与配套价值获得认可，历史成交价走势稳健，展现出一定的资产保值能力。 13
积益小区
7.4
约12896.2元/㎡
江汉 花桥
建面36.00-162.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，整体环境体验尚有提升空间。停车配置存在一定压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，认可其性价比和一定的保值能力，但也常指出一些居住短板。 14
惠一轻工苑小区
7
约10483.4元/㎡
江汉 花桥
建面49.87-158.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业由业主自筹管理，服务基础但存在提升空间。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套较为齐全且距离较近，日常需求基本能得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定，是预算适中下的务实选择。 15
海虹公寓
7.8
约9850.46元/㎡
江汉 花桥
建面83.00-195.79㎡
亮点 海虹公寓整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源便利可达，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 16
融玺公馆
9
约21263.3元/㎡
江汉 花桥
建面37.00-120.86㎡
亮点 该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，为居民提供了可靠的居住保障。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务。市场口碑呈现正面态势，展现出较强的保值能力和稳定的市场认可度。 17
香江花园
7.8
约11744元/㎡
江汉 花桥
建面20.00-156.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
花桥一村
7.5
约12722.7元/㎡
江汉 花桥
建面33.29-110.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。 19
惠济二路五号大院
约10863.9元/㎡
江汉 花桥
建面45.20-163.00㎡
20
钉丝小区
7.4
约8728元/㎡
江汉 花桥
建面60.00-157.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
金融街壹号
8.8
约17042元/㎡
江汉 花桥
建面30.92-100.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 22
颐和丽晶
8.1
约26666.8元/㎡
江汉 花桥
建面40.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，成交活跃度与价格走势均显示出较强的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好标准，是值得关注的居住选择。 23
顶琇·晶城
8.6
约13546.9元/㎡
江汉 花桥
建面80.00-150.81㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业公司服务专业，响应较为及时，社区日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。 24
江大路工科院小区
7.6
约9864.83元/㎡
江汉 花桥
建面33.30-101.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
育才一村
7.5
约15609.3元/㎡
江汉 花桥
建面36.80-125.08㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 26
天成花园
7.7
约7577.95元/㎡
江汉 花桥
建面64.87-113.55㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 27
福星惠誉·铂雅府
江汉 花桥
28
统建大江园南苑
8.1
约19689元/㎡
江汉 花桥
建面41.00-179.98㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 29
花桥二村社区
7.7
约10596.5元/㎡
江汉 花桥
建面50.00-120.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较高，建筑密度相对紧凑，但楼间距与公共活动空间尚能满足基本需求。绿化水平良好，园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司为武汉市天晨物业管理有限责任公司，物业费为0.1-0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常所需，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 30
西马新村小区
7.5
约11175.2元/㎡
江汉 花桥
建面51.00-112.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当。物业服务水平处于市场基础标准，能够维持小区的基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是追求生活便利与性价比的务实选择。 31
协昌里小区
7.2
约10981元/㎡
江汉 花桥
建面88.10-194.88㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化环境有待提升，居住舒适度受到一定影响。物业由业主自筹管理，服务基础但存在提升空间。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施完善，为日常生活提供了强有力的支撑。小区在二手房市场保持一定的活跃度，资产保值能力相对稳定。 32
长福沁苑公寓
7.6
约12551.5元/㎡
江汉 花桥
建面83.00-194.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且优质资源集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，保值能力与区域市场基本持平。整体而言，该小区在居住便利性和配套成熟度方面具有优势，品质和服务维度则符合市场普遍标准。 33
花桥街育才二村居民区
7.4
约10603.8元/㎡
江汉 花桥
建面44.38-86.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 34
竹叶新村
7.4
约8613.89元/㎡
江汉 花桥
建面45.34-171.95㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
统建大江园
江汉 花桥
建面94.42-173.00㎡
36
蔡家田小区
6.4
江汉 花桥
建面43.00-86.04㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业由业主自筹管理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 37
无线电厂小区
6.3
江汉 花桥
建面43.92-64.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平能够满足基本要求，提供必要的居住保障。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够支撑日常采买，教育资源相对完善。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的综合价值。 38
万科公园5号铂樾小区
7.4
约19093元/㎡
江汉 花桥
建面93.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度控制尚可，内部环境维持了基本的舒适性。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保，保障了居住体验。生活便利性是其重要优势，周边公共交通网络较为完善，商业配套成熟，教育资源相对集中，医疗资源基本覆盖，能够较好地满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。 39
田园小区
7.8
约10149.1元/㎡
江汉 花桥
建面55.00-140.70㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 40