榜单规则
天津二手房河北南口路活跃榜
东海花园
7.8
约13960.4元/㎡
河北 南口路
建面47.22-114.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
盛皓南苑
7.5
约11694.5元/㎡
河北 南口路
建面59.10-88.75㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。
北洋花园东悦里
7.7
约15020.2元/㎡
河北 南口路
建面60.38-120.70㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费较低，能够提供日常保洁、安保及维修响应等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价以认可其性价比为主。总体而言，这是一个品质达标、配套齐全、市场表现稳健的居住选择。
联谊里
8.4
约15150.6元/㎡
河北 南口路
建面21.00-75.80㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
4
志成西里
7.4
约13423.9元/㎡
河北 南口路
建面39.43-66.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
志成中里
6.9
约12942.9元/㎡
河北 南口路
建面26.06-76.39㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 6
润泰园
7.8
约16240.9元/㎡
河北 南口路
建面49.91-121.88㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
盛泰嘉园
7.9
约13404.6元/㎡
河北 南口路
建面49.37-87.81㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动留下了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保系统和快速的维修响应，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 8
山海花园
7.6
约12810元/㎡
河北 南口路
建面55.67-143.13㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
物回楼
约11805.5元/㎡
河北 南口路
建面51.00-60.48㎡
10
隆成家园
8.4
约17025.9元/㎡
河北 南口路
建面59.60-89.60㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 11
泰康花园
7.6
约11935元/㎡
河北 南口路
建面52.00-97.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 12
东锦里
7.7
约13781.4元/㎡
河北 南口路
建面42.00-137.33㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，环境整洁有序。物业由街道办事处(居委会)代管，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套能满足日常及品质消费需求，教育资源与医疗资源丰富且优质。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度较高，是兼具居住舒适度与生活便利性的务实选择。 13
格调艺术领地
8.9
约18336.2元/㎡
河北 南口路
建面68.62-160.90㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力。 14
芳草园
7.8
约13470.1元/㎡
河北 南口路
建面47.00-132.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业由街道居委会负责，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 15
裕泰家园
7.6
约11965.1元/㎡
河北 南口路
建面32.65-109.19㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
慧景园
8.4
约17743.4元/㎡
河北 南口路
建面60.23-180.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。 17
喜峰嘉园
8.8
约17192.1元/㎡
河北 南口路
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为公共活动预留了足够空间，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应及时。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区凭借其稳定的品质和合理的定位，获得了多数业主的认可，是区域内性价比较高的选择之一。 18
东明里
7.4
约11445.4元/㎡
河北 南口路
建面45.00-97.33㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 19
汇宝名苑
8.5
约12395.5元/㎡
河北 南口路
建面54.77-86.50㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 20
志成东里
7.3
约13375.2元/㎡
河北 南口路
建面26.06-75.42㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
东昌里小区
7.3
约11833.7元/㎡
河北 南口路
建面21.58-94.25㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障日常的采光通风与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行基础的维护与管理职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟完善，能够满足居民日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和流通性在区域内具有一定认可度，是预算有限下的务实选择。 22
盛和家园
8.4
约11197.5元/㎡
河北 南口路
建面48.79-85.10㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 23
泰来嘉园
8.4
约12690.3元/㎡
河北 南口路
建面42.97-114.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 24
盛华嘉园
8
约15430.9元/㎡
河北 南口路
建面56.00-89.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 25
首创·大河宸章
9
约24364.9元/㎡
河北 南口路
建面65.24-142.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、性价比尚可的选择。 26
汇川家园
8.4
约11936.8元/㎡
河北 南口路
建面54.77-86.38㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 27
观锦普吉家园
9
约17214.7元/㎡
河北 南口路
建面57.07-138.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，能提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 28
泰来里
7
约11258.9元/㎡
河北 南口路
建面51.68-102.41㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间得到保障，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和基础维修方面响应及时，服务态度符合行业标准。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产价值表现稳定。 29
吉泰花园
7.3
约15977.8元/㎡
河北 南口路
建面55.16-146.23㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对合理，公共空间基本够用，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 30
德贤华府
河北 南口路
31
东华里
7.5
约12616.9元/㎡
河北 南口路
建面46.86-100.07㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采购便利，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 32
东联里
7.2
约12840.8元/㎡
河北 南口路
建面24.27-58.09㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局基本保障了采光与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 33
瑜峰园
8
约16931.4元/㎡
河北 南口路
建面49.00-143.40㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局基本合理，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，周边商业、医疗及教育资源较为丰富，能满足居民日常购物、就医及教育需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基本居住品质的务实选择。 34
兰景园
8.4
约11627.9元/㎡
河北 南口路
建面49.15-126.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，社区秩序与设施维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现均衡且良好，是追求综合居住体验的务实选择。 35
任贤里
7.2
约12690.3元/㎡
河北 南口路
建面21.84-109.25㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 36
胜景花园
7.7
约15879.6元/㎡
河北 南口路
建面64.68-144.09㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保及报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。 37
盛皓嘉园
7.4
约10537.7元/㎡
河北 南口路
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 38