克而瑞好房榜
榜单规则
天津二手房塘沽塘沽老城区活跃榜
迁安里
7.3
约8812.88元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面46.50-108.00㎡
活跃值:5.63
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
众智·贻兴园
7.2
约10760.6元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面84.65-167.00㎡
活跃值:5.61
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
花明园小区
7.6
约11562.3元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面61.85-142.66㎡
活跃值:4.84
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
阳光金地
8
约11216.4元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面44.00-68.00㎡
活跃值:4.50
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗配套能满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，显示出稳定的市场认可度。
4
十堰里
7.1
约9974.38元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面52.45-102.00㎡
活跃值:4.28
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
5
苏州里
7.2
约9685.27元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面46.52-125.00㎡
活跃值:4.23
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
6
安太里
7
约12838.9元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面30.19-101.75㎡
活跃值:4.21
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
7
荷香园
7.3
约9838.84元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面48.92-144.00㎡
活跃值:4.17
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。物业由街道办事处（居委会）代管，提供了基础的居住服务。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，流通性尚可，业主满意度总体良好。
8
吉安北里
6.9
约8713元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面72.40-76.48㎡
活跃值:4.17
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理。物业服务水平符合基础要求，能提供必要的日常维护与管理。生活便利性表现良好，周边商业、餐饮配套较为丰富，日常购物与用餐选择多样。教育资源相对完善，能够满足不同阶段的教育需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，成交活跃度处于可接受范围。
9
贻丰园
7.4
约11346.7元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面57.00-141.54㎡
活跃值:4.13
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
10
开源里
7
约9834.93元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面28.69-75.75㎡
活跃值:4.11
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
11
新园里
7.1
约10368.5元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面24.83-67.25㎡
活跃值:3.97
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
12
文明里
7.1
约9879.77元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面31.36-157.02㎡
活跃值:3.96
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有多个购物中心和超市，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板，适合预算有限购房者的务实选择。
13
花园里
6.7
约11096元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面33.02-158.38㎡
活跃值:3.95
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，为居住提供了基本的空间感和环境基础。物业由街道办事处(居委会)代管，能履行基础的维护职责。生活便利性是其相对突出的方面，周边商业配套较为丰富，日常采购便利，医疗资源可满足常规需求，教育资源选择也相对多样。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主反馈总体平稳，是区域内一个基础配套相对完善的选择。
14
天众园
7
约9174.37元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面52.90-150.15㎡
活跃值:3.93
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，虽无特别宽敞的空间但也不至过度拥挤。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足居民日常所需，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度有限，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
15
宁波里
6.8
约11386.9元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面38.00-70.74㎡
活跃值:3.91
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
16
时代名居
8.1
约10804.8元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面49.78-126.60㎡
活跃值:3.91
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
17
锦州里
6.7
约9727.21元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面42.30-191.00㎡
活跃值:3.82
亮点 小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应速度尚可。生活配套较为成熟，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域平均水平基本持平，流通性稳定，业主评价以认可其性价比为主，是预算内较为务实的选择。
18
长征里
7.2
约12234.2元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面41.13-67.00㎡
活跃值:3.75
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境基础良好，楼栋布局较为合理。物业由街道办事处(居委会)代管，提供基础服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的活跃度和认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了市场主流标准，是一个居住氛围成熟、生活便利的选择。
19
福园里
7.4
约10313.1元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面37.00-64.04㎡
活跃值:3.65
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
20
汇泰园
7.7
约11138.4元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面76.10-111.82㎡
活跃值:3.65
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
21
徐州里
7
约9762.95元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面42.00-154.25㎡
活跃值:3.61
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业由街道办事处(居委会)代管，能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
22
滨海·智谛山
8.2
约10952.6元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面66.60-200.34㎡
活跃值:3.58
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
23
万科紫台
8.5
约17101.4元/㎡
塘沽 塘沽老城区
活跃值:3.53
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，服务响应及时，能够有效维护社区秩序与设施。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在房产市场中，该小区拥有良好的口碑，业主满意度普遍较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
24
福苑居
7.1
约10433.1元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面63.00-137.34㎡
活跃值:3.51
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
25
庆丰园
7.3
约9667.3元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面68.16-132.05㎡
活跃值:3.51
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
26
贻信康庭
8.1
约11763.2元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面67.64-135.93㎡
活跃值:3.51
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
27
美晨家园
7.8
约16274.1元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面99.60-156.00㎡
活跃值:3.45
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
28
融创·洞庭路壹号
8.5
约15872.9元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面65.00-218.26㎡
活跃值:3.43
亮点 小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
29
莱茵春天
7.4
约11764元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面69.29-173.00㎡
活跃值:3.42
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现良好。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费水平较低，服务能满足基本需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度与流通性。
30
毓园小区
7.6
约10930.5元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面37.00-95.13㎡
活跃值:3.39
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
31
阳光家园
7.5
约16875.9元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面65.00-142.72㎡
活跃值:3.35
亮点 该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心设计，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，在安保、日常保洁和设施维护方面表现可靠，响应及时，有助于维持和谐的社区环境。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够较好地满足居民的日常采买、休闲等基本需求。在二手房市场中，该小区保持着一定的活跃度，业主整体满意度较高，资产价值表现相对稳定，具备一定的市场认可度。
32
河华里
6.8
约11194.2元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面32.98-120.90㎡
活跃值:3.31
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理。物业由街道办事处(居委会)代管，服务履行基本职责，能够维持小区的日常运转。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对集中，医疗资源便利可达。从市场表现看，小区成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主评价呈现中性偏正面态势，是一个性价比较为均衡的选择。
33
向阳里
6.4
约14551.3元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面35.00-249.61㎡
活跃值:3.29
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
34
泰祥里
7.1
约9506.85元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面45.88-83.00㎡
活跃值:3.23
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
35
兴园里小区
7.2
约9176.34元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面55.00-150.00㎡
活跃值:3.21
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源也较为完备。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。
36
杭州里
7.2
约10660.6元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面44.70-79.32㎡
活跃值:3.21
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
37
西邻村
7.3
约9534.91元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面35.10-118.00㎡
活跃值:3.20
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
38
泰和城
7.1
约12610元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面51.00-140.78㎡
活跃值:3.19
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境良好，提供了适宜的居住密度和公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和管理的职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源覆盖面广，医疗和休闲设施也较为齐全。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主认可度较高，整体资产保值能力值得肯定。
39
宜昌里
7.3
约8699.47元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面42.00-113.54㎡
活跃值:3.18
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间能够保障日常活动。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区的基本秩序与环境卫生。生活便利性表现良好，周边商业、医疗等配套相对齐全，能够支撑居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本相当。
40
安琪花园
7
约9061.15元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面50.80-154.40㎡
活跃值:3.13
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
41
贻信园
8.1
约10830.8元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面77.00-155.52㎡
活跃值:3.10
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
42
辽宁里
7.5
约10556.2元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面37.34-123.70㎡
活跃值:3.09
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
43
广达商城
7.4
约8454.94元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面51.00-157.78㎡
活跃值:3.01
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
44
碧海兰庭
7.6
约10791.4元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面77.68-140.49㎡
活跃值:3.01
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
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遵义里
6.9
约9585.37元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面37.90-92.60㎡
活跃值:2.89
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
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隆盛花园
8.4
约11111元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面49.05-178.60㎡
活跃值:2.86
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个品质达标、配套齐全、性价比较为均衡的选择。
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贻丰家园
8.1
约12038.2元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面108.00-200.06㎡
活跃值:2.82
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
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治国里
7.2
约8715.5元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面45.00-151.25㎡
活跃值:2.68
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
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新港大街
8.1
约14318元/㎡
塘沽 塘沽老城区 建面36.67-150.00㎡
活跃值:2.68
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
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