榜单规则
天津二手房汉沽河东活跃榜
优仕名邸
7.1
约4717.43元/㎡
汉沽 河东
建面70.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
正通·枫景湾家园
8.3
约5732.56元/㎡
汉沽 河东
建面72.00-165.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
东滨温馨家园
6.5
约4186元/㎡
汉沽 河东
建面75.00-79.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
铁坨里
6.9
约5199元/㎡
汉沽 河东
建面41.74-84.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化经过精心设计与养护，环境整洁优美。物业服务水平基本达标，服务团队能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套资源较为完备，能够满足高品质的消费与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等偏上，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。
4
瑞田里
7
约5670元/㎡
汉沽 河东
建面37.73-89.60㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，社区日常维护管理有序。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常生活的多样化需求。在二手房市场中，该小区交易较为活跃，业主满意度良好，资产保值能力得到了市场的认可。 5
庆阳里
汉沽 河东
6
海悦蓝庭
8
约4963.79元/㎡
汉沽 河东
建面69.88-110.99㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业公司服务到位，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗设施齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。从市场反馈来看，小区具有一定的保值能力和流通性，整体口碑呈现正面态势，是一个性价比较高的居住选择。 7
丽景名苑
7.7
约4941.48元/㎡
汉沽 河东
建面74.69-119.48㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司为小区物业，物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，教育资源相对完善，医疗配套基本能满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算内务实选择的性价比。 8
前坨里
7.1
约5492.5元/㎡
汉沽 河东
建面37.92-93.50㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
中阳里
7
约5892.7元/㎡
汉沽 河东
建面42.79-90.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率控制得当，建筑布局相对合理，楼栋间距和公共活动空间能够满足基本需求。绿化环境经过日常维护，内部环境保持整洁有序。居住服务能够履行基本职责，提供常规的保洁、安保和公共设施维护。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是兼顾基础居住需求与生活便利性的务实选择。 10
东风北里
7.1
约4157.18元/㎡
汉沽 河东
建面41.90-91.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升。物业公司为无，物业费为0.5-0.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套基础，教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验尚可、配套基本完善、性价比适中的选择。 11
学仕府花园
8
约6395.96元/㎡
汉沽 河东
建面86.48-137.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源涵盖幼儿园至中学，医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。 12
惠阳里
6.7
约5343.3元/㎡
汉沽 河东
建面21.69-88.86㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了空间，内部环境维护尚可。物业团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性是其优势，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值。 13
沽祥里
7.4
约4809.25元/㎡
汉沽 河东
建面37.91-115.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
坨南里
6.9
约5519.25元/㎡
汉沽 河东
建面45.96-123.56㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性良好，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 15
汉滨城市花园
8
约5274.34元/㎡
汉沽 河东
建面87.50-141.00㎡
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 16
后坨里
6.8
约6745.33元/㎡
汉沽 河东
建面40.17-102.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保、保洁及维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。 17
蓝海茗苑
7.3
约5699.2元/㎡
汉沽 河东
建面76.45-159.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务团队能够履行基础的安保、保洁及设施维护职责，响应时效在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑方面，其价格走势与流通性在区域内表现尚可，获得了一定的市场认可。总体而言，这是一个居住品质达标、生活配套便利、物业服务有基础的社区，适合注重日常通勤与生活便利性的购房者。 18
蓝月庭苑
7.5
约6545.47元/㎡
汉沽 河东
建面87.30-245.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套基本齐全，为居民日常生活提供了有力支撑。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中等偏上，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。 19
玉坨里
7.1
约5134.11元/㎡
汉沽 河东
建面40.00-82.45㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
咸阳里
7.1
约5716.19元/㎡
汉沽 河东
建面37.34-85.73㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
易居庭苑
7.1
约6341.11元/㎡
汉沽 河东
建面80.00-122.65㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平能够满足日常需求，提供基本的维护与安保。生活便利性方面，周边基础商业配套齐全，公共交通可达性良好，教育资源与医疗资源能够覆盖常规需求。市场表现稳定，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场流通性上均无明显短板，是追求实用与性价比的务实选择。 22
滨海花园
6.9
约4675.8元/㎡
汉沽 河东
建面86.00-116.16㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验相对均衡的选择。 23
王园南里
7.5
约5553.05元/㎡
汉沽 河东
建面40.90-146.87㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 24
荣达馨园
7.3
约5724.12元/㎡
汉沽 河东
建面79.43-140.79㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但楼栋布局尚属合理。绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间。物业服务水平达标，能够满足日常维护需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，为居民日常生活提供了有力支撑。市场数据显示，该小区成交活跃度与区域平均水平相当，反映出一定的市场认可度与流通性。 25
坨北里
6.7
约5511元/㎡
汉沽 河东
建面40.00-164.80㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度尚可，但公共活动空间不算特别宽敞。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通和基础商业配套较为完善，能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现平稳，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 26
王园北里
约6581.14元/㎡
汉沽 河东
建面37.46-117.00㎡
27
秦台里
6.4
汉沽 河东
建面38.58-66.66㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源可达性良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。 28
华城馨苑
7.5
约6390.79元/㎡
汉沽 河东
建面92.71-145.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是追求性价比的务实选择。 29
天润新苑
7.7
约5033.62元/㎡
汉沽 河东
建面49.64-155.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，显示出较强的市场认可度和流通性。 30
汉源里
6.9
约6839.67元/㎡
汉沽 河东
建面37.91-59.28㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。楼龄较长，建筑年代相对久远。物业服务水平一般，基本能满足日常维护需求。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。 31
富达花园
7.6
约6880.56元/㎡
汉沽 河东
建面89.00-118.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 32
牌坊东里
7.2
约4460.3元/㎡
汉沽 河东
建面40.07-170.59㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 33