榜单规则
武汉二手房蔡甸中法新城收益榜
军工社区零二小区
7
约8260.63元/㎡
蔡甸 中法新城
建面44.60-117.80㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套完善，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比。
尚客优酒店(武汉同济医院中法新城店)
约6883.13元/㎡
蔡甸 中法新城
金地朗悦
8.4
约7493.85元/㎡
蔡甸 中法新城
建面95.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性表现均衡，公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值增值能力良好，市场流通性表现稳定。整体而言，该小区是一个居住品质、生活服务和市场表现均较为均衡的成熟社区。
新阳花苑
7.3
约3725.48元/㎡
蔡甸 中法新城
建面74.86-252.72㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场认可度较高，资产保值能力良好，成交活跃度处于板块前列。
4
城发·新天雅集
蔡甸
5
侨亚颐乐园
7.6
约3783.08元/㎡
蔡甸 中法新城
建面54.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 6
三五四一社区
6.9
约4823.84元/㎡
蔡甸 中法新城
建面21.47-138.22㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。停车存在一定压力。建筑年代跨度较大，外立面与公共设施维护状况尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。 7
海韵假日小区
6.4
约4213.14元/㎡
蔡甸 中法新城
建面87.16-175.26㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，响应效率尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。 8
中国健康谷
约7604.14元/㎡
蔡甸 中法新城
9
知音湖畔
8
约5347.07元/㎡
蔡甸 中法新城
建面58.30-200.11㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 10
致成雅阁
6.8
约4716.33元/㎡
蔡甸 中法新城
建面87.00-128.03㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化环境基本达标，居住舒适度尚可。物业公司为武汉市齐联物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络基础，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度中等。 11
西山林语
7.3
约6295.03元/㎡
蔡甸 中法新城
建面34.33-160.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与采光条件基本满足需求。停车配置相对充足，管理有序。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。 12
三和名仕城
8.1
约5048.76元/㎡
蔡甸 中法新城
建面77.00-137.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 13
观湖园2期
蔡甸 中法新城
14
恒大绿洲
7.5
约6701元/㎡
蔡甸 中法新城
建面70.00-201.09㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。 15
汉水新城中法印象
7.3
约5121.12元/㎡
蔡甸 中法新城
建面70.52-142.35㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善，能满足居民日常需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 16
天元四季花城
8
约5556.01元/㎡
蔡甸 中法新城
建面99.87-134.50㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 17
三五四五小区
6.3
约5862元/㎡
蔡甸 中法新城
建面61.00-66.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了基本的居住空间与绿化体验。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育及医疗等基础配套能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本持平，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 18
金地国际城
约8749.32元/㎡
蔡甸 中法新城
19
恒大御湖半岛
8.2
约14740元/㎡
蔡甸 中法新城
建面142.73-200.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 20
观湖园一期
7.9
约7432.7元/㎡
蔡甸 中法新城
建面140.00-244.78㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与配套的性价比。 21