榜单规则
武汉二手房武昌武昌古城收益榜
中华路小区
7
约13146.3元/㎡
武昌 武昌古城
建面40.00-76.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
新华村社区
7.2
约13407.5元/㎡
武昌 武昌古城
建面24.70-169.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-10元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源配套完善。从市场数据看，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是追求性价比的务实选择。
汉飞又一城
8.4
约19067.6元/㎡
武昌 武昌古城
建面30.00-100.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
胭脂山桂苑小区
7.8
约17487.3元/㎡
武昌 武昌古城
建面38.37-196.69㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为密集。物业服务水平基本达标，能够提供日常维护与管理。生活便利性是其显著优势，位于成熟区域，公共交通与商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可，整体居住价值稳定。
4
广福坊
7.1
约12020.3元/㎡
武昌 武昌古城
建面35.75-86.01㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 5
省艺宿舍
8.3
约11189.2元/㎡
武昌 武昌古城
建面71.58-90.06㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务由街道管理处负责，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源也较为便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板，适合注重通勤便利和基础配套的购房者的务实选择。 6
园丁小区
7.6
约11902.3元/㎡
武昌 武昌古城
建面53.70-89.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
湖北中医药大学宿舍
约10635.3元/㎡
武昌 武昌古城
8
凤凰村小区
7.1
约10154.4元/㎡
武昌 武昌古城
建面43.57-67.34㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
复兴路社区工程营小区
7
约12463.4元/㎡
武昌 武昌古城
建面38.72-123.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境较为有限，整体居住密度较大。居住服务方面，物业公司能够履行基本的日常管理职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对集中，能够满足居民的日常需求。从市场表现看，该小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是注重生活便利性购房者的务实选择。 10
江零社区
8.2
约12108.1元/㎡
武昌 武昌古城
建面45.16-114.60㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足需求，但高峰时段略有压力。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购便利；教育资源充足，能满足基础教育需求；医疗配套完善，居民就医便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 11
中山路社区
6.3
约9138元/㎡
武昌 武昌古城
建面122.13㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
北城角50号小区
7
约12465.1元/㎡
武昌 武昌古城
建面26.95-87.25㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
紫阳之星
7.8
约17294元/㎡
武昌 武昌古城
建面53.74-106.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
武汉瑞鑫时尚旅店
约10566元/㎡
武昌 武昌古城
建面64.24㎡
15
省一保宿舍
7.2
约12667元/㎡
武昌 武昌古城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
金融街·融御滨江
8.5
约33292.4元/㎡
武昌 武昌古城
建面89.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 17
集裕广场
约10708.6元/㎡
武昌 武昌古城
18
凤凰大厦(中山路)
7.9
约14382.8元/㎡
武昌 武昌古城
建面39.91-189.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务团队专业负责，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源保障有力。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性较好，业主满意度普遍较高，资产保值能力值得信赖。 19
顺民大厦
7.9
约11430.1元/㎡
武昌 武昌古城
建面90.83-152.34㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
紫湖村23小区
7
约11063.8元/㎡
武昌 武昌古城
建面127.46-137.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本达标，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。绿化环境有待提升，小区内部环境维护状况一般。物业服务水平处于市场基准线，能够履行基础服务职责。生活便利性表现较为突出，地理位置优越，公共交通网络发达，出行便捷。周边配套相对完备，教育资源、医疗资源和商业设施能够满足居民日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，市场流通性尚可，资产保值能力基本稳定。 21
馨都茗苑
7.5
约15342.8元/㎡
武昌 武昌古城
建面66.20-153.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足居民的日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 22
京都旅馆
约10961.4元/㎡
武昌 武昌古城
23
华天明珠张公苑
8.2
约13686.3元/㎡
武昌 武昌古城
建面33.52-140.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 24
涵三宫小区
6.9
约12940.9元/㎡
武昌 武昌古城
建面34.52-98.54㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 25
地铁·复兴城
8.7
约22431.3元/㎡
武昌 武昌古城
建面138.00-168.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 26
阅马场实验小学宿舍
7.2
约16269.7元/㎡
武昌 武昌古城
建面61.00-86.75㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区容积率偏高，建筑密度较大，对公共空间和采光有一定影响。绿化水平一般，环境体验有待提升。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性是该小区的显著优势，地处核心区域，公共交通、教育、医疗和商业配套均十分成熟完善，日常出行与生活需求能得到高效满足。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是一个在便利性上表现突出，但在居住品质上存在一定短板的务实选择。 27
平湖门小区
6.9
约9482元/㎡
武昌 武昌古城
建面36.20-63.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
景观楼
7.8
约12152.2元/㎡
武昌 武昌古城
建面33.18-173.11㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能保障基本的公共空间。绿化环境有待提升，整体居住密度控制得当。物业服务水平达标，能够履行日常维护的基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，流通性尚可，业主对其地段与性价比有一定认可，但也指出了部分可改进之处。 29
美联·首义尚景
8.1
约12955元/㎡
武昌 武昌古城
建面80.00-130.00㎡
亮点 该小区综合表现处于良好水平，整体品质符合市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务团队能履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内，为居住提供了基础保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房成交活跃度中等，展现出一定的市场认可度。 30
九龙井小区
7.2
约10325.8元/㎡
武昌 武昌古城
建面35.00-160.52㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 31
昙华林新阶层大楼
7.1
约11314.8元/㎡
武昌 武昌古城
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 32
云架桥小区
7
约12178.7元/㎡
武昌 武昌古城
建面44.00-133.62㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主认可其综合性价比。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算范围内的务实选择。 33
欣隆紫阳苑
8.3
约19188.6元/㎡
武昌 武昌古城
建面46.58-135.05㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 34
五库村大院
7.2
约10620元/㎡
武昌 武昌古城
建面58.00-87.57㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 35
雄楚楼社区
7.1
约12862.3元/㎡
武昌 武昌古城
建面65.00-118.07㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基本生活配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。 36
粮道街胭脂路社区
7
约11706.4元/㎡
武昌 武昌古城
建面28.00-133.09㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务表现符合主流标准。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，教育资源与医疗设施较为齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，小区价格走势与市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平，反映出市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。 37
胭脂大院
7.1
约12984.8元/㎡
武昌 武昌古城
建面45.00-73.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 38
黄鹤楼道小区
6.7
约13136.1元/㎡
武昌 武昌古城
建面30.00-111.25㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区容积率偏高，建筑密度较大，对居住空间的舒适度有一定影响。绿化水平相对有限，环境品质有待提升。停车配置存在不足，可能给住户带来不便。建筑年代跨度较长，部分楼栋设施维护面临挑战。物业服务履行基本职责，但服务水平有提升空间。生活便利性表现突出，得益于其成熟的核心区位，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源覆盖面广，医疗资源充足，休闲设施完善，为居民日常生活提供了极大的便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与市场基本同步，流通性处于中等水平，整体市场认可度尚可。总体而言，该小区在生活便利性方面优势显著，但在居住品质和服务方面存在可感知的短板，是一个配套成熟但居住硬件条件一般的选择。 39
金涛铭座
7.7
约13935.7元/㎡
武昌 武昌古城
建面55.85-136.13㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度偏高，公共空间与绿化环境相对有限。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 40
自由路小区
6.8
约14369.8元/㎡
武昌 武昌古城
建面43.15-65.61㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。小区由街道办事处（居委会）代管物业，物业费较低，服务团队能履行基础的日常维护职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足日常生活的多样化需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。 41
鼓架坡小区
6.8
约19592元/㎡
武昌 武昌古城
建面32.00-93.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，为居住提供了一定的绿色空间。物业由街道办事处（居委会）代管，提供了基础的社区服务。生活便利性是其核心优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边教育资源丰富，商业配套成熟，医疗资源充足，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度。 42
候补街社区
6.3
约10487.5元/㎡
武昌 武昌古城
建面75.84-80.17㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性方面，周边配套相对齐全，能够支撑居民的基本生活需要。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持平稳，成交活跃度在区域内处于中等水平，业主反馈整体中性，性价比尚可。 43
武昌区园林小区
6.9
约11711.7元/㎡
武昌 武昌古城
建面70.21-148.05㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度控制较为合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务能够履行基本职责，保障日常维护与管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力与市场流通性。 44
双柏小区
7
约12113.1元/㎡
武昌 武昌古城
建面32.89-102.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 45
江零南苑
7.9
约14052元/㎡
武昌 武昌古城
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共活动空间尚可，内部环境基本整洁。物业费处于市场基础水平，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求；同时分布有重点小学、幼儿园及医院等配套，教育资源与医疗资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。 46
三道街社区
7
约11953元/㎡
武昌 武昌古城
建面36.14-100.08㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，公共空间略显局促。绿化覆盖尚可但缺乏特色景观。停车位配置存在明显不足，高峰时段压力较大。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度处于行业平均水平。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本能够满足常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略低于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价以认可其通勤便利和基础配套为主，是预算有限下的务实选择。 47
千家鑫苑
8.4
约13566.8元/㎡
武昌 武昌古城
建面52.60-114.44㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 48
政通壹公馆
7.7
约19729.1元/㎡
武昌 武昌古城
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度较大。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套完善，教育资源相对集中，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性尚可，是区域内一个性价比较为均衡的选择。 49
小东门社区
7.2
约10673.6元/㎡
武昌 武昌古城
建面45.02-123.01㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费较低。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，教育资源丰富，商业、医疗及休闲配套较为齐全。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平，反映出市场对其有一定的认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，能满足大多数家庭的日常居住需求，是一个性价比较为均衡的选择。 50