克而瑞好房榜
榜单规则
武汉二手房汉阳黄金口收益榜
锦绣仙山
7.2
约7036.68元/㎡
汉阳 黄金口
收益值:4.87
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但楼栋排布尚属合理。绿化水平一般，内部环境维护基本整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平中等，能够履行基础管理职责，社区秩序维持有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育、医疗等基础生活配套也相对完善。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产稳定性，成交活跃度尚可，业主认可度处于市场平均水平。
汉阳惠民苑3期
6.9
约6042.62元/㎡
汉阳 黄金口 建面60.30-94.00㎡
收益值:4.22
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
黄金花园
7.2
约5871.9元/㎡
汉阳 黄金口
收益值:3.96
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，安保、维修响应及时，服务态度良好。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，基础商业配套完善，日常采购与休闲选择多样；教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度整体正面，资产保值能力值得信赖。
芳草苑小区
6.9
约5478.67元/㎡
汉阳 黄金口 建面80.00-88.00㎡
收益值:3.86
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
黄金口岸
7.2
约5547.71元/㎡
汉阳 黄金口 建面54.00-88.22㎡
收益值:3.84
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套完善，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
5
阳城·汉江苑三期
6.7
约6509.39元/㎡
汉阳 黄金口 建面74.07-80.42㎡
收益值:3.73
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
6
阳城·汉江苑二期
7.4
约7167.55元/㎡
汉阳 黄金口 建面65.00-90.00㎡
收益值:3.70
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足日常休憩需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
7
汉阳惠民苑1期
7.1
约5767.41元/㎡
汉阳 黄金口 建面61.99-94.00㎡
收益值:3.59
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
8
大江·鑫港龙城小区
7.7
约8314.9元/㎡
汉阳 黄金口 建面87.88-137.00㎡
收益值:3.59
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业配套和教育资源，能够满足日常采买与基本就学需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
9
保和·汉水湾
7.3
约6795.07元/㎡
汉阳 黄金口 建面68.56-106.43㎡
收益值:3.58
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。停车配置相对充足，能够满足住户的基本需求。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新，整体维护状况尚可。物业服务能够履行日常基本职责，响应速度处于市场主流水平。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的公交线路支撑日常通勤；周边商业配套以社区底商和超市为主，能够满足日常采买需求；教育资源相对集中，拥有幼儿园和小学；医疗配套以门诊部为主。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价呈现中性偏正面态势，普遍认为其是性价比较为均衡的选择。
10
阳城·汉江苑
7.2
约7556.04元/㎡
汉阳 黄金口 建面32.00-100.33㎡
收益值:3.42
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
11
汉阳惠民苑2期
6.9
约5415.11元/㎡
汉阳 黄金口 建面69.96-95.80㎡
收益值:3.33
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
12
保利星河九洲
7.9
约10420.3元/㎡
汉阳 黄金口 建面50.43-139.00㎡
收益值:3.19
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、秩序维护等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
13
保利星河九洲·K8
8.1
约9161.33元/㎡
汉阳 黄金口 建面94.00-140.00㎡
收益值:3.15
亮点 该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，但绿化环境基本达标，整体整洁度尚可。停车配置相对合理，能够满足住户的基本需求。物业服务水平较高，能够提供及时有效的日常维护与管理。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套能够支撑日常所需。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游水平，市场认可度尚可，是一个性价比较为均衡的选择。
14
保利青年荣耀
7
约8153.21元/㎡
汉阳 黄金口 建面89.00-112.00㎡
收益值:3.05
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
15
昌南花园
6.7
约6892.81元/㎡
汉阳 黄金口 建面81.00-122.40㎡
收益值:2.75
亮点 该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化水平合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有地铁和公交线路，能满足日常出行需求；周边商业配套较为齐全，包括超市和便利店，可满足日常采买；教育资源包括幼儿园和中学，医疗配套有诊所和专科医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
16
中国铁建国际花园
8
约9420.33元/㎡
汉阳 黄金口 建面58.00-140.00㎡
收益值:2.63
亮点 小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率偏高，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可。绿化率表现良好，小区内部环境整洁，植被定期养护，居住舒适度尚可。车位配置接近临界，高峰时段停车略有压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主评价褒贬不一，多数认可其地段与基础配套，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
17
保利星宸
8.8
约11499.7元/㎡
汉阳 黄金口 建面95.00-125.00㎡
收益值:2.55
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏优质中学资源；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
18
当代万国城MOMA
8
约9695.05元/㎡
汉阳 黄金口 建面91.00-137.00㎡
收益值:2.53
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价褒贬不一，普遍认可其地段与基础配套，但也指出户型设计较为传统、缺乏高端休闲设施等不足。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
19
保利庭瑞阅江台雅园
汉阳
收益值:2.50
20
佳兆业滨江壹号
8.2
约9783.2元/㎡
汉阳 黄金口 建面35.00-150.00㎡
收益值:2.46
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。停车位配置基本满足需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
21
保利庭瑞阅江台朗园
7
约12725.2元/㎡
汉阳 黄金口
收益值:2.23
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
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