榜单规则
武汉二手房江夏文化大道收益榜
海天大厦
6.6
约7042.83元/㎡
江夏 文化大道
建面35.57-78.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
侨亚国际广场
7.8
约6189.2元/㎡
江夏 文化大道
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
龙湖·紫都城
7.8
约8957元/㎡
江夏 文化大道
建面48.00-75.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
鸿发大厦
7
约7044.47元/㎡
江夏 文化大道
建面49.00-160.42㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业服务专业度与响应效率表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全龄段，医疗资源也较为充足。市场数据显示，该小区市场流通性与认可度均表现稳定。总体而言，这是一个居住品质均衡、配套成熟、物业服务可靠且市场表现稳健的社区。
4
铂金电竞酒店(欧亚达云庭长江工程职业技术学院店)
7.4
约14112元/㎡
江夏 文化大道
建面45.25-56.66㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 5
福地家园
7
约6827.73元/㎡
江夏 文化大道
建面25.60-113.06㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为密集，但公共活动空间尚能得到基本保障。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为丰富，教育资源相对完善，能够满足日常采买与基础教育的需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，反映出市场对其有基础认可度，是区域内性价比较高的选择。 6
海伦广场
7.8
约10138元/㎡
江夏 文化大道
建面46.37-74.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑密度较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理。生活便利性表现尚可，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套可以满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度稳定，资产保值能力处于可接受范围。 7
名城8090花园小区
7
约8043.76元/㎡
江夏 文化大道
建面30.00-125.86㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
花乐亿家
6.9
约4901.47元/㎡
江夏 文化大道
建面56.99-186.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为江夏区纸坊街道经济开发区大桥新区办事处，物业费为1.5元/月/㎡，服务能满足基本需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常采买与通勤需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度处于板块中等水平，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。 9
中建文华星城
6.9
约11175.8元/㎡
江夏 文化大道
建面78.78-139.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 10
楚夏花园·懒公馆
7.1
约6272.46元/㎡
江夏 文化大道
建面60.00-115.09㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 11
兴邦华庭
7
约8606.18元/㎡
江夏 文化大道
建面58.09-125.43㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通、教育、商业等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域市场基本持平，成交活跃度稳定，显示出一定的市场认可度。总体而言，这是一个在便利性方面表现相对突出，品质和服务处于市场平均水平的社区。 12
联投龙湾·二期
7.8
约8321.44元/㎡
江夏 文化大道
建面57.00-163.85㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 13
南车花园
7.1
约8390.31元/㎡
江夏 文化大道
建面59.27-137.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
联投广场
7.7
约9788.32元/㎡
江夏 文化大道
建面47.00-193.44㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，履行了合同约定的职责。生活便利性方面，公共交通出行相对便捷，周边基础商业配套能够解决日常采买问题，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度稳定。整体而言，该小区是预算有限下的一个务实选择。 15
长泰花园
6.7
约6369元/㎡
江夏 文化大道
建面59.86-147.61㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 16
岭尚梦想
7.1
约7544.78元/㎡
江夏 文化大道
建面72.84-113.00㎡
亮点 该小区整体表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，绿化养护得当。物业服务水平基本满足日常需求，社区秩序维护良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采购较为便利，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。 17
文华佳园
6.3
约7000.63元/㎡
江夏 文化大道
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 18
俪湖天地
7.2
约9065.8元/㎡
江夏 文化大道
建面65.00-123.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化得到定期养护，整体环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 19
翰林府
7
约7642.44元/㎡
江夏 文化大道
建面87.00-129.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 20
新长江香榭湾
7.7
约8851.38元/㎡
江夏 文化大道
建面69.00-125.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对基础。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。 21
联投龙湾1期
7.6
约7271.85元/㎡
江夏 文化大道
建面83.64-166.02㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 22
福志友缘
6.8
约9116.08元/㎡
江夏 文化大道
建面70.00-160.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23
清江泓景
7.3
约10830.8元/㎡
江夏 文化大道
建面77.98-139.29㎡
亮点 该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业公司服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，是区域内性价比较为稳定的选择之一。 24
江郡华府
7.3
约9285.16元/㎡
江夏 文化大道
建面63.00-162.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。 25
联投龙湾3期
7.7
约8164.99元/㎡
江夏 文化大道
建面81.03-177.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的维护与管理职责。生活便利性能够满足日常需求，公共交通、商业配套、教育资源等基础生活设施相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。 26
菩提苑
6.9
约9623.35元/㎡
江夏 文化大道
建面84.00-260.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，周边商业配套能满足日常采买，基础教育资源尚可，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 27
枫泽星都汇
约9183.61元/㎡
江夏 文化大道
28
鹏湖湾
7.6
约10176.1元/㎡
江夏 文化大道
建面72.00-184.78㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 29
水墨江郡
7.8
约9734.44元/㎡
江夏 文化大道
建面81.74-182.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体令人满意，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤效率较高。商业配套较为丰富，能满足日常消费需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃，资产保值增值能力值得信赖。 30
金融街·金悦府
约12704.5元/㎡
江夏 文化大道
31
鹏湖湾十二墅
7
约15940.4元/㎡
江夏 文化大道
建面120.00-174.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 32