榜单规则
武汉二手房武汉市沌口中心收益榜
武汉经开万达广场
8.3
约5538.76元/㎡
武汉市 沌口中心
建面27.00-190.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住体验尚可，楼栋布局相对紧凑。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
武汉设计广场
6.4
约4747元/㎡
武汉市 沌口中心
建面57.35-75.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
联创中心未来寓
8.1
约6755.8元/㎡
武汉市 沌口中心
建面35.00-70.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，购物选择丰富，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
碧桂园泰富城
8.2
约10014.6元/㎡
武汉市 沌口中心
建面28.94-90.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
4
庭瑞U-ME
8.1
约7088.11元/㎡
武汉市 沌口中心
建面37.00-79.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但建筑楼龄相对适中。物业服务水平较高，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、医疗等基础配套相对齐全，教育资源也有一定选择。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区是一个在居住品质、服务与便利性之间取得平衡的务实选择。 5
金色港湾2期
7.6
约8876.44元/㎡
武汉市 沌口中心
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率控制得当，绿化环境良好，提供了基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，保障了社区的基本运转。生活便利性方面，周边配套较为齐全，交通出行相对便利，商业、教育、医疗等资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，是性价比较为平衡的选择。 6
金桥·太子湖1号
7.8
约11502.1元/㎡
武汉市 沌口中心
建面30.00-341.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 7
湖岸嘉苑
6.8
约6372.25元/㎡
武汉市 沌口中心
建面111.98㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，服务团队能履行保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 8
新新人家
7.3
约6484.2元/㎡
武汉市 沌口中心
建面76.61-159.21㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 9
人信·奥林花园圣火苑
7.2
约8608.5元/㎡
武汉市 沌口中心
建面85.00-155.83㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均处于区域平均水平，是预算有限下的务实选择。 10
观澜御苑学苑
7.4
约8636.54元/㎡
武汉市 沌口中心
建面83.60-130.00㎡
亮点 小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚可。绿化率良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。车户比配置相对紧张，停车位管理有序。物业公司能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，拥有可抵达区域核心位置的线路。商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算范围内兼顾品质与便利的务实选择。 11
太子湖畔·星苑
7.2
约6312.65元/㎡
武汉市 沌口中心
建面86.28-128.12㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 12
嘎纳印象
7.3
约8904.2元/㎡
武汉市 沌口中心
建面69.89-140.33㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平达标，服务团队能履行基本职责，在安保、维修响应及社区维护方面表现稳定。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。 13
金色港湾5期
7.7
约10217.3元/㎡
武汉市 沌口中心
建面39.86-306.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 14
神龙白领宿舍
7.6
约10503.4元/㎡
武汉市 沌口中心
建面52.00-92.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常购物与休闲需求，同时教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 15
观澜高尔夫公馆
7.7
约8714.6元/㎡
武汉市 沌口中心
建面15.00-130.84㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以中性偏正面为主，是注重性价比的务实选择。 16
观澜·外校城
7.8
约9740.86元/㎡
武汉市 沌口中心
建面77.60-131.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间布局得当，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能满足基本生活与教育医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。 17
双湖林语
8.3
约13239.2元/㎡
武汉市 沌口中心
建面44.00-230.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。 18
观澜太子湖
8
约10290.5元/㎡
武汉市 沌口中心
建面90.00-125.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 19
金色港湾·双湖泊岸
8.4
约10809.5元/㎡
武汉市 沌口中心
建面59.00-221.29㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。 20
人信·奥林花园冠军苑
7.5
约8502.66元/㎡
武汉市 沌口中心
建面85.32-168.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。建筑年代跨度较大，但主要楼栋维护状况尚可，外立面与公共设施保养到位。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价格走势与区域市场基本同步，流通性处于中等水平。总体而言，该小区是一个能满足居民基本生活需求的务实选择。 21
禹洲·朗廷元著
约13340.9元/㎡
武汉市 沌口中心
22
人信·太子湾
8.2
约11564.9元/㎡
武汉市 沌口中心
建面80.00-160.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 23
湘隆·时代大公馆
7.9
约11594元/㎡
武汉市 沌口中心
建面24.06-210.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度控制得当，为居民提供了较为舒适的公共空间。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，整体配套成熟度高。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格走势稳健，业主认可度较高。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的综合性社区。 24
普天居贤院
6.9
约6553.4元/㎡
武汉市 沌口中心
建面26.12-273.33㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间基本够用。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 25
金湖花园
6.5
约8324元/㎡
武汉市 沌口中心
建面66.45-119.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但响应效率一般。生活便利性方面表现尚可，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。从市场数据看，该小区二手房成交活跃度中等，资产保值能力与区域大盘基本持平，业主评价总体中性，是预算内兼顾基础配套的务实选择。 26
武汉城建招商蛇口未来中心蔚然
6.4
约14511.7元/㎡
武汉市 沌口中心
建面100.00-141.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，能保障基本采光与公共活动空间。居住服务达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其相对优势，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利，能满足日常通勤与生活需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下兼顾通勤与基础配套的务实选择。 27
水墨兰庭
7.7
约9569.53元/㎡
武汉市 沌口中心
建面90.00-160.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 28
金色港湾1期
7.1
约16238.8元/㎡
武汉市 沌口中心
建面87.64-152.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业公司服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为完善，能满足日常购物需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。 29
观澜御苑
7.6
约9767.77元/㎡
武汉市 沌口中心
建面83.64-138.60㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 30
安康园
6.8
约8085.8元/㎡
武汉市 沌口中心
建面103.00-125.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平基本达标，社区维护状况尚可。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全年龄段；医疗资源提供基本保障。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度中性偏正面，资产保值能力相对稳定。 31
金色港湾四期
7.5
约10833.7元/㎡
武汉市 沌口中心
建面63.60-250.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间体验。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。 32
天鹅湖假日山庄
7.4
约13898.8元/㎡
武汉市 沌口中心
建面20.00-284.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。 33
万科翡翠玖玺
8.4
约17722.2元/㎡
武汉市 沌口中心
建面108.54-190.84㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。 34
宁康园
7.2
约9676.54元/㎡
武汉市 沌口中心
建面54.86-186.20㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性，成交活跃度尚可。 35
金色港湾
约13720.6元/㎡
武汉市 沌口中心
建面30.00-190.00㎡
36