榜单规则
武汉二手房硚口长丰收益榜
华生城首府
约8217.13元/㎡
硚口 长丰
汇丰·企业天地
7.5
约4857.67元/㎡
硚口 长丰
建面42.12-88.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能够提供及时的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套多样，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
天顺园还建楼
6.9
约6548.8元/㎡
硚口 长丰
建面34.77-103.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本满足日常需求。建筑年代相对较长，停车配置存在一定压力。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套能够满足日常采买，教育资源相对丰富，但医疗配套水平一般。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场流通性。
华生·汉口城市广场三期
7.4
约5592.36元/㎡
硚口 长丰
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
4
美好香域花境
8.3
约8389.27元/㎡
硚口 长丰
建面101.00-128.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等偏上，资产保值能力值得信赖。 5
长丰城
7.9
约6717.74元/㎡
硚口 长丰
建面85.00-91.29㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境能够提供基本的居住体验。物业公司服务专业，能保障社区日常维护与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，其二手房成交活跃度良好，在业主与市场中口碑稳定，具备一定的资产保值能力。 6
紫润明园北区
7.7
约8460.38元/㎡
硚口 长丰
建面59.40-95.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖，周边商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。 7
华生·汉口城市广场北区
7.7
约7029.78元/㎡
硚口 长丰
建面46.00-88.95㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 8
景明花园
7.1
约7759.82元/㎡
硚口 长丰
建面54.65-84.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平处于市场基本标准，服务团队能履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗配套基本完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。 9
华润翡翠城1期
7.5
约9386.2元/㎡
硚口 长丰
建面79.40-142.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队专业，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源能够满足基本需求，医疗资源便利可达。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，在二手房市场具备一定的认可度与流通性。 10
万科华生·公园大道
约9291.76元/㎡
硚口 长丰
11
龙湖·春江郦城
8.4
约10622.2元/㎡
硚口 长丰
建面90.00-143.00㎡
亮点 该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，均对居住空间与环境体验有所影响。物业费处于市场常见范围，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，提供了相对便利的生活条件。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。 12
团结·佳兴园
7.8
约7263.21元/㎡
硚口 长丰
建面62.45-124.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与舒适度。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交表现稳健，与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平。整体来看，该小区各项指标表现均衡，无明显突出亮点但亦无严重短板，是预算有限下的务实选择。 13
万科华生·星耀大道
硚口
14
华润翡翠城2期
8.4
约9681.64元/㎡
硚口 长丰
建面97.60-143.52㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境经过精心设计，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采购与休闲选择多样。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流动性。 15
2008城市花园
7.7
约6708.19元/㎡
硚口 长丰
建面50.00-160.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司为湖北新长江物业管理有限公司，物业费为0.65-1.3元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。 16
紫润明园南区
7.6
约6220.27元/㎡
硚口 长丰
建面85.00-93.00㎡
亮点 该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。 17
华润翡翠城3期
6.4
约9393.59元/㎡
硚口 长丰
建面98.00-122.83㎡
亮点 小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保和维修职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。 18
蓝光林肯公园
8.5
约8445.42元/㎡
硚口 长丰
建面99.89-143.50㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 19
翡翠中心·润玺
8.7
约10982.8元/㎡
硚口 长丰
建面99.00-161.00㎡
亮点 该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。 20
天顺园
7.4
约6997.69元/㎡
硚口 长丰
建面34.77-245.93㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 21
信达·天纵第五园
硚口 长丰
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龙湖·揽境
7.4
约12154.6元/㎡
硚口 长丰
建面99.00-140.00㎡
亮点 该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。 23